Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проведения плановой проверки в соответствии с ежегодным планом проведения проверок на 2019 год размещенном на официальном сайте Прокуратуры РБ, официальном сайте Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору https://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru, под порядковым номером плана проверки в ФГИС ЕРП 021901061839. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (20 шт.):

• отсутствует утепление входных подвальных дверей дома со стороны подвала дома. в элеваторном узле дома не указано направление движения теплоносителя. наличие строительного мусора на чердаке дома наличие строительного мусора в подвале дома частично наличие зазоров между цоколем и отмосткой по периметру дома. частичное разрушение штукатурного слоя входной группы первого подъезда. управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: информация о договорах на пользование общим имуществом, договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• разрушение ступеней спуска в подвал; разрушение окрасочного слоя стен лестничной клетке дома 2 подъезда; частичное отсутствие плафонов на осветительных приборах над входом в подвал; управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: информация о договорах на пользование общим имуществом, договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• разрушение ступеней спуска в подвал, управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: информация о договорах на пользование общим имуществом, договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• частичное разрушение отделочного слоя цоколя по периметру дома. наличие растительности на отмостке дома. не утеплена входная дверь в подвальное помещение. наличие надписей на фасаде дома. отсутствие плафонов светильников в подъездах дома, в подвальном помещении. наличие мусора в чердачном помещении. управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: информация о договорах на пользование общим имуществом, договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• частичное разрушение отделочного слоя цоколя, пояска по периметру дома. разрушение ступеней спуска в подвал; управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: информация о договорах на пользование общим имуществом, договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• разрушение штукатурного слоя, наличие следов протечек на потолке и стенах лестничной клетки шестого этажа подъезда № 1. отсутствие осветительного прибора над входной группой подъезда № 2 дома наличие зазоров в местах прохода трубопроводов через стены подвального помещения дома. не утеплена входная дверь в подвальное помещение. отсутствие плафонов светильников в подъездах дома., в подвальном помещении. отсутствие запирающих устройств на этажных электрощитках. управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: информация о договорах на пользование общим имуществом, договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• частично наличие зазоров между цоколем и отмосткой по периметру дома; частично наличие зазоров между порогом входных групп и асфальтовым покрытием; разрушение площадки перед лестничным маршем спуска в подвал; частично проседание отмостки под балконами дома; частично разрушение штукатурного слоя стен у пола рядом с жилыми помещениям на лестничных клетках третьего подъезда дома; для предупреждения травм при падении детей с игрового оборудования по всей зоне детской игровой площадки приземления отсутствуют ударопоглощающие покрытия. отсутствует защитное покрытие мягкой сцепки качелей отсутствует утепление входных подвальных дверей дома со стороны подвала дома; отсутствует надпись о месте хранения ключа от двери входа в подвал на двери входа в подвал. отсутствует надпись о хранении ключа на люке выхода на кровлю. управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, информация о приборах учета (в том числе дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета), информация об объекте (год постройки, количество подъездов, конструктивные элементы, внутридомовые системы и т.д.), не заполнен электронный паспорт МКД, отсутствуют перечни работ и услуг за 2017,2018 гг., ответ на обращение физического лица № 02-2019-1626 от 19.05.2019 г.
• частично наличие зазоров между цоколем и отмосткой по периметру дома; разрушение порога входной группы 3 подъезда; разрушение окрасочного (штукатурного) слоя стен лестничной клетки с права от жилого помещения № 39 над лестничным маршем; трещина на стене с права от жилого помещения № 39 над лестничным маршем шириной раскрытия около 1 мм; частично разрушение окрасочного (штукатурного) слоя фасада отсутствуют плафоны в подвале. захламление подвала дома строительным мусором (доски, рамы, леса, утеплитель (понеполиуретан)); частично коррозия (ржавый налет), отсутствует окрасочный слой трубопроводов расположенных в подвале дома (задвижки, стыковые соединения); отсутствует надпись о месте хранения ключа от двери входа в подвал на двери входа в подвал. отсутствует надпись о хранении ключа на люке выхода на кровлю. управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• растрескивание отмостки по периметру дома,наличие растительности на отмостке. не утеплена входная дверь в подвальное помещение. отсутствие плафонов светильников в подвальном помещении. управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: информация о договорах на пользование общим имуществом, договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• отсутствие плафонов светильников в подъездах дома. наличие надписей на цоколе дома. наличие мусора в подвальном помещении. наличие зазоров в местах прохода трубопроводов через стены подвального помещения дома. управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: информация о договорах на пользование общим имуществом, договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• наличие зазоров между цоколем и отмосткой по периметру дома; отсутствует наименование улицы дома на фасаде дома; отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов и квартир частичное разрушение отмостки по периметру дома; разрушение асфальтового покрытии тротуара дома перед входными группами; частично отсутствует асфальтовое покрытие перед входными группами дома, тротуара на территории дома; для предупреждения травм при падении детей с игрового оборудования по всей зоне детской игровой площадки приземления отсутствуют ударопоглощающие покрытия; наличие выступающих опор игрового комплекса способных нанести травму ребенку; отсутствует утепление входных подвальных дверей дома со стороны подвала дома; в элеваторном узле дома не указано направление движения теплоносителя. отсутствует надпись о месте хранения ключа от двери входа в подвал на двери входа в подвал. отсутствует надпись о хранении ключа на люке выхода на кровлю. управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, информация о приборах учета (в том числе дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета), информация об объекте (год постройки, количество подъездов, конструктивные элементы, внутридомовые системы и т.д.), не заполнен электронный паспорт МКД, отсутствуют перечени работ и услуг за 2017,2018 гг.
• разрушение входной группы мусорокамеры дома в элеваторном узле дома не указано направление движения теплоносителя. разрушение штукатурного слоя фасада, с правой стороны входной группы первого подъезда дома. наличие строительного мусора в подвале дома частично наличие зазоров между цоколем и отмосткой по периметру дома. растрескивание покрытия пола тамбура подъезда дома. отсутствует металлическая планка в местах примыкания рулонного материала к выступающим элементам кровли (парапеты, вентиляционные каналы, выходы на кровлю); управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: информация о договорах на пользование общим имуществом, договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• частично разрушение окрасочного (штукатурного) слоя фасада; частично наличие зазоров между цоколем и отмосткой по периметру дома; длина водосточного слива на водосточных желобах по периметру многоквартирного дома № 21Б по бул. С. Юлаева, г. Салават менее 20 см. частично отсутствует окрасочный слой трубопроводов в элеваторном узле ХВС; отсутствуют плафоны в подвале. отсутствует утепление входных подвальных дверей дома со стороны подвала дома; отсутствует надпись о месте хранения ключа от двери входа в подвал на двери входа в подвал. отсутствует надпись о хранении ключа на люке выхода на кровлю. управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• растрескивание отмостки по периметру дома растрескивание отделочного слоя цоколя в местах примыкания к отмостке управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: информация о договорах на пользование общим имуществом, договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• имеется частичное растрескивание, отмостки по периметру дома. разрушение асфальтового покрытия перед крыльцом входной группы частично разрушения штукатурного слоя фасада разрушение «порога» подвального помещения (заезд для автомобилей) частично отсутствует окрасочный слой трубопроводов в элеваторном узле отсутствует утепление входных подвальных дверей дома со стороны подвала дома, зазор между дверью и дверным откосом разрушение окрасочного слоя тамбурной двери подъезда дома. частичное разрушение окрасочного слоя стен лестничное клетки на первом этаже подъезде дома в чердачном помещении дома отсутствуют ходовые доски; разрушение (разбита) кафельная плитка на крыльце перед входной дверью подъезда; разрушение основания скамьи перед входом в подъезд дома; отсутствует надпись о месте хранения ключа от двери входа в подвал на двери входа в подвал. отсутствует надпись о хранении ключа на люке выхода на кровлю. управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• трещина на фасаде дома от отлива окна на первом этаже до цоколя шириной раскрытия около 3 мм; частично разрушение окрасочного (штукатурного) слоя фасада по периметру дома над цоколем; частичное разрушение (растрескивание) отмостки по периметру дома; трещина между фасадом и цоколем у входа в подвальное помещение дома; наличие электрического провода над входом в подвальное помещение дома; разрушение ступени лестничного марша спуска в подвал дома; разрушение (коррозия) защитного слоя дверного полотна входной двери в подвальное помещение дома; разрушение переднего края второй ступени крыльца входной группы дома; в элеваторном узле дома не указано направление движения теплоносителя. разрушение окрасочного слоя подоконников окон лестничных клеток дома; частичное разрушение штукатурного слоя стены лестничной клетки четвертого этажа над электрическим щитком наличие бытового «мусора» на лестничных клетках дома; отсутствует надпись о месте хранения ключа от двери входа в подвал на двери входа в подвал. отсутствует надпись о хранении ключа на люке выхода на кровлю. управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• разрушение пандуса входной группы 4 подъезда дома частично отсутствуют жалюзийные решетки на продухах подвала по периметру дома наличие коррозии дверного полотна 4 подъезда частичное разрушение штукатурного слоя фасада, по всему периметру дома. наличие строительного мусора в элеваторном узле дома отсутствует фурнитура (ручки) на окнах лестничных клеток в первом, втором подъезде дома; Оборудование детских игровых площадок песок в песочнице отсутствует. управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: информация о договорах на пользование общим имуществом, договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• разрушение, в том числе местами отсутствие штукатурного и окрасочного слоя подоконника всех подъездов дома; разрушение окрасочного, штукатурного слоя стен 4 подъезда дома разрушение, растрескивание штукатурного слоя окрытия оголовков вентиляционных каналов выходящих над кровлей дома в элеваторном узле дома не указано направление движения теплоносителя. отсутствует металлическая планка в местах примыкания рулонного материала к выступающим элементам кровли (парапеты, вентиляционные каналы, выходы на кровлю); отсутствует окрытие парапета кровли дома. наличие строительного мусора в подвале дома для предупреждения травм при падении детей с игрового оборудования по всей зоне детской игровой площадки приземления отсутствуют ударопоглощающие покрытия. управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: информация о договорах на пользование общим имуществом, договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• наличие надписей на фасаде дома. растрескивание отмостки по периметру дома,наличие растительности на отмостке. наличие зазоров в местах прохода трубопроводов через стены подвального помещения дома. разрушение штукатурного слоя над оконным проемом между 1-ым и 2-ым этажами подъезда № 4 управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: информация о договорах на пользование общим имуществом, договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• разрушение окрасочного, штукатурного слоя стен лестничных клеток дома с первого по пятый подъезд дома; разрушение лестницы входной группы подвала дома отсутствует утепление входных подвальных дверей дома со стороны подвала дома. замачивание грунта в элеваторном узле, в результате не герметичности труб, запорной арматуры (вентилей) системы водоснабжения. в элеваторном узле дома не указано направление движения теплоносителя. наличие в электрощитовой предметов бытового обихода для предупреждения травм при падении детей с игрового оборудования по всей зоне детской игровой площадки приземления отсутствуют ударопоглощающие покрытия. управляющей компанией не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в разделах: информация о договорах на пользование общим имуществом, договоры об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 9, 12). 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ч. 9 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с последующими изменениями) 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан" 9. Приказ № 392 от 07.03.2018 г. Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору «Об утверждении форм проверочных листов (списков контрольных вопросов), используемых при проведении плановых проверок» (номер государственной регистрации в Государственном комитете РБ по делам юстиции от 06.06.2018 г., № 11310) (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка) (с последующими изменениями)

Выданные предписания:

• Утеплить входные подвальные двери дома со стороны подвала дома. Указать направление движения теплоносителя в элеваторном узле дома. Убрать мусор на чердаке Убрать мусор в подвале дома Восстановить примыкание цоколя к отмостке по периметру дома. Восстановить штукатурный слой входной группы второго подъезда разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• Восстановить разрушенные ступени спуска в подвал Провести работы по окрашиванию в местах разрушения окрасочного слоя стен лестничной клетке дома 2 подъезда Установить плафоны на осветительных приборах над входом в подвал разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• Восстановить разрушенные ступени спуска в подвал разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• Провести работы по восстановлению в местах разрушения отделочного слоя цоколя по периметру дома. Провести работы по удалению растительности на отмостке дома. Утеплить входную дверь в подвальное помещение дома Провести работы по удалению надписей на фасаде дома. Установить плафоны светильников в подъездах дома, в подвальном помещении. Убрать мусор в чердачном помещении. разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• Провести работы по восстановлению в местах разрушения отделочного слоя цоколя, пояска по периметру дома. Восстановить разрушенные ступени спуска в подвал разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• Устранить следы протечек на на потолке и стенах лестничной клетки шестого этажа подъезда № 1. Установить осветительные приборы над входной группой подъезда № 2 дома Заделать зазоры в местах прохода трубопроводов через стены подвального помещения дома Утеплить входную дверь в подвальное помещение дома Установить плафоны на осветительные приборы в подъездах дома, подвальном помещении Установить запирающие устройства на этажных электрощитках. разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• Восстановить примыкание цоколя к отмостке по периметру дома. Восстановить примыкание порога входных групп с асфальтовым покрытием Восстановить площадку перед лестничным маршем спуска в подвал; Восстановить отмостку в местах проседания под балконами дома; Восстановить штукатурный слой стены у пола рядом с жилыми помещениями на лестничных клетках третьего подъезда дома Установить для предупреждения травм при падении детей с игрового оборудования по всей зоне детской игровой площадки приземления ударопоглощающие покрытия. Устранить защитное покрытие мягкой сцепки качелей Утеплить входную подвальную дверь дома со стороны подвала дома; Нанести надпись о месте хранения ключа от двери входа в подвал на двери входа в подвал. Нанести надпись о месте хранения ключа на люке выхода на кровлю. Разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, информация о приборах учета (в том числе дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета), информацию об объекте (год постройки, количество подъездов, конструктивные элементы, внутридомовые системы и т.д.), заполнить электронный паспорт МКД, выложить перечень работ и услуг за 2017,2018 гг., направить ответ на обращение физического лица № 02-2019-1626 от 19.05.2019 г.
• Восстановить примыкание цоколя к отмостке по периметру дома. Восстановить порог входной группы 3 подъезда Восстановить окрасочный (штукатурный) слой стен лестничной клетки с права от жилого помещения № 39 над лестничным маршем; Установить маяки на стене с права от жилого помещения № 39 над лестничным маршем; Осуществлять наблюдение и внесение записей о ширине раскрытия трещин в журнал наблюдения. В случае установления факта раскрытия трещины принять меры к обеспечению безопасности граждан проживающих в многоквартирном доме, а также к восстановлению конструкций В случае установления факта стабилизации трещин, заделать их. Восстановить в местах разрушения окрасочный (штукатурный) слой фасада Установить плафоны в подвале дома. Очистить подвал дома от строительного мусора (доски, рамы, леса, утеплитель (понеполиуретан)); Устранить коррозию (ржавый налет), восстановить окрасочный слой трубопроводов в подвале дома (задвижки, стыковые соединения) Нанести надпись о месте хранения ключа от двери входа в подвал на двери входа в подвал. Нанести надпись о месте хранения ключа на люке выхода на кровлю. разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• Провести работы по заделке трещин в отмостке, удалению растительности с отмостки Утеплить входную дверь в подвальное помещение дома Установить плафоны светильников в подвальном помещении. разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• Установить плафоны на осветительные приборы в подъездах дома Провести работы по удалению надписей на цоколе дома. Убрать мусор в подвальном помещении. Заделать зазоры в местах прохода трубопроводов через стены подвального помещения дома разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• Восстановить примыкание цоколя к отмостке по периметру дома. установить указатель наименования улицы дома на фасаде дома. Установить таблички с указанием номеров подъездов и квартир Восстановить в местах разрушения отмостку по периметру дома. Восстановить асфальтовое покрытие тротуара перед входными группами Восстановить асфальтовое покрытие перед входными группами дома, тротуара на территории дома; Установить для предупреждения травм при падении детей с игрового оборудования по всей зоне детской игровой площадки приземления ударопоглощающие покрытия. Устранить в местах наличия выступающие опоры игрового комплекса способных нанести травму ребенку Утеплить входную подвальную дверь дома со стороны подвала дома; Указать направление движения теплоносителя в элеваторном узле дома. Нанести надпись о месте хранения ключа от двери входа в подвал на двери входа в подвал. Нанести надпись о месте хранения ключа на люке выхода на кровлю. Разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, информация о приборах учета (в том числе дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета), информацию об объекте (год постройки, количество подъездов, конструктивные элементы, внутридомовые системы и т.д.), заполнить электронный паспорт МКД, выложить перечень работ и услуг за 2017,2018 гг.
• Провести работы по восстановлению разрушение входной группы мусорокамеры дома; Указать направление движения теплоносителя в элеваторном узле дома. Восстановить штукатурный слой фасада, с правой стороны входной группы первого подъезда дома.. Убрать мусор в подвале дома Восстановить примыкание цоколя к отмостке по периметру дома. Восстановить в местах растрескивания покрытие пола тамбура подъезда дома. Установить металлическую планку в местах примыкания рулонного материала к выступающим элементам кровли (парапеты, вентиляционные каналы, выходы на кровлю); разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• Восстановить в местах разрушения окрасочный (штукатурный) слой фасада; Восстановить примыкание цоколя к отмостке по периметру дома. Нарастить водосточный слив на водосточных желобах по периметру многоквартирного дома № 21Б по бул. С. Юлаева, г. Салават не менее и не более 20 см. Восстановить окрасочный слой трубопроводов в элеваторном узле ХВС; Установить плафоны в подвале дома. Утеплить входную подвальную дверь дома со стороны подвала дома; Нанести надпись о месте хранения ключа от двери входа в подвал на двери входа в подвал. Нанести надпись о месте хранения ключа на люке выхода на кровлю. разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• Провести работы по заделке трещин отмостки Провести работы по восстановлению отделочного слоя цоколя в местах примыкания к отмостке разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• Восстановить в местах растрескивания, отмостку по периметру дома. Восстановить асфальтовое покрытие перед крыльцом входной группы Восстановить в местах разрушения штукатурный слоя фасада Восстановить «порог» подвального помещения (заезд для автомобилей) Восстановить окрасочный слой трубопроводов в элеваторном узле Утеплить входные подвальные двери дома со стороны подвала дома, устранить зазор между дверью и дверным откосом Восстановить окрасочный слой тамбурной двери подъезда дома. Восстановить окрасочный слой стен лестничной клетки на первом этаже подъезде дома Проложить ходовые доски в чердачном помещении дома. Заменить разрушенную керамическую плитку на крыльце перед входной дверью подъезда Восстановить основание скамьи перед входом в подъезд дома Нанести надпись о месте хранения ключа от двери входа в подвал на двери входа в подвал. Нанести надпись о месте хранения ключа на люке выхода на кровлю. разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• Установить маяки на трещину на фасаде дома от отлива окна на первом этаже до цоколя; Осуществлять наблюдение и внесение записей о ширине раскрытия трещин в журнал наблюдения. В случае установления факта раскрытия трещины принять меры к обеспечению безопасности граждан проживающих в многоквартирном доме, а также к восстановлению конструкций В случае установления факта стабилизации трещин, заделать их. Восстановить в местах разрушения окрасочный (штукатурный) слой фасада по периметру дома над цоколем Восстановить в местах разрушения (растрескивания) отмостку по периметру дома. Устранить трещину между фасадом и цоколем у входа в подвальное помещение дома; Установить осветительный прибор над входом в подвальное помещение дома; Восстановить ступень лестничного марша спуска в подвал дома; Восстановить защитный слой дверного полотна входной двери в подвальное помещение дома; Восстановить передний край второй ступени крыльца входной группы дома; Указать направление движения теплоносителя в элеваторном узле дома. Восстановить окрасочный слой подоконников окон лестничных клеток дома; Восстановить штукатурный слой стены лестничной клетки четвертого этажа над электрическим щитком Устранить бытовой «мусор» с лестничных клеток дома; Нанести надпись о месте хранения ключа от двери входа в подвал на двери входа в подвал. Нанести надпись о месте хранения ключа на люке выхода на кровлю. разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• Провести работы по восстановлению разрушение пандуса входной группы 4 подъезда дома Установить жалюзийные решетки на продухах подвала по периметру дома Устранить коррозию дверного полотна 4 подъезда Восстановить штукатурный слой фасада по всему периметру дома. Убрать мусор в элеваторном узле дома Установить фурнитуру (ручки) на окнах лестничных клеток в первом, втором подъезде дома; Завести песок на детскую площадку. разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• Восстановить в местах разрушения штукатурный и окрасочный слой подоконника окна всех подъездов дома; Восстановить окрасочный, штукатурный слой стен 4 подъезда дома Восстановить в местах разрушения, растрескивания штукатурный слой окрытия оголовков вентиляционных каналов, выходящих над кровлей дома. Указать направление движения теплоносителя в элеваторном узле дома. Установить металлическую планку в местах примыкания рулонного материала к выступающим элементам кровли (парапеты, вентиляционные каналы, выходы на кровлю); Произвести окрытие парапета кровли дома Убрать мусор в подвале дома Установить для предупреждения травм при падении детей с игрового оборудования по всей зоне детской игровой площадки приземления ударопоглощающие покрытия. разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• Провести работы по удалению надписей на фасаде дома. Провести работы по заделке трещин в отмостке, удалению растительности с отмостки Заделать зазоры в местах прохода трубопроводов через стены подвального помещения дома Провести работы по восстановлению штукатурного слоя над оконным проемом между 1-ым и 2-ым этажами подъезда № 4 разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.
• Восстановить разрушение окрасочного, штукатурного слоя стен лестничных клеток дома с первого по пятый подъезд дома; Провести работы по восстановлению разрушения разрушение лестницы входной группы подвала дома; Утеплить входные подвальные двери дома со стороны подвала дома. осушить элеваторный узел дома Указать направление движения теплоносителя в элеваторном узле дома. Убрать предметы обиходы из электощитовой. Установить для предупреждения травм при падении детей с игрового оборудования по всей зоне детской игровой площадки приземления ударопоглощающие покрытия. разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на пользование общим имуществом, договорах об оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, дата ввода общедомового узла учета в эксплуатацию, дата опломбирования индивидуальных приборов учета, информация о сроках и периодичности поверки индивидуальных приборов учета.