Проверка ФГБОУ Башкирский ГАУ
№021902431022

🔢 ИНН:	0278011005
🆔 ОГРН:	1030204602669
📍 Адрес:	Уфимский район, с. Миловка, ул. Советская, дом №1/3, комнаты 2, 7, 15.
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.01.2019

🎯

Основание проведения

проверки фактов, изложенных в обращении физических лиц рег.№18415 от 29.11.2018г., рег.№18713 от 04.12.2018г., рег.№18756 от 04.12.2018г., рег.№19033 от 07.12.2018г., рег.№19496 от 18.12.2018г. по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с. Миловка, ул. Советская, дом №1/3, комнаты 2, 7, 15.

⚠️

Выявленные нарушения (1 шт.)

- за период с 2015г. по июнь 2018г. ФГБОУ ВО «Башкирский государственный аграрный университет» нанимателям жилых помещений начисление платы по статье «найм», «содержание и текущий ремонт» производится в нарушении ч.1, ст. 154, ч.З ст. 156 ч.2 ст.42 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. №181-ФЗ

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору организовало проверку (статус: Завершена) . организации ФГБОУ Башкирский ГАУ (ИНН: 0278011005) , адрес: Уфимский район, с. Миловка, ул. Советская, дом №1/3, комнаты 2, 7, 15.

Выявленные нарушения (1 шт.):

- за период с 2015г. по июнь 2018г. ФГБОУ ВО «Башкирский государственный аграрный университет» нанимателям жилых помещений начисление платы по статье «найм», «содержание и текущий ремонт» производится в нарушении ч.1, ст. 154, ч.З ст. 156 ч.2 ст.42 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. №181-ФЗ

Нарушенный правовой акт:

ч.1, ст. 154, ч.З ст. 156 ч.2 ст.42 Жилищного кодекса РФ
1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013г. №493 «О государственном жилищном надзоре»;; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 31 декабря 2014 г. N 649 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан"(с изменениями и дополнениями). 1. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями); 2. Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (с изменениями и дополнениями); 3. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», с изменениями;

Выданные предписания:

нанимателю жилого помещения по договору найма комнаты №15 дома №1/3 по ул. Советская, с. Миловка гр. по статье «найм», «содержание и текущий ремонт» произвести перерасчет (возврат) в размере 120 761,39 руб. привести в соответствие с ч.1, ст. 154, 4.3 ст.156 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ; - нанимателю жилого помещения по договору найма комнаты № 7 ул. Советская, с. Миловка по статье «найм», «содержание и текущий ремонт» произвести перерасчет (возврат) в размере 141 734,08 руб. привести в соответствие с ч. 1, ст. 154, 4.3 ст.156 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ. С июля 2018 по 20 декабря 2018г. (дата выселения) при принятии органом местного самоуправления размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма привести в соответствие с ч.З ст.156 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ произвести перерасчет (возврат); - нанимателю жилого помещения по договору найма комнаты № 2 ул. Советская, с. Миловка по статье «найм», «содержание и текущий ремонт» произвести перерасчет (возврат) в размере 40583,09 руб. привести в соответствие с ч. 1, ст.154, ч.З ст.156 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ; устранить нарушения, с января: начисление платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда помещений лицам предоставляемых в связи с трудовыми отношениями, в общежитиях ФГБОУ ВО «Башкирский государственный аграрный университет» привести в соответствие с ч.1, ст. 154, ч.З ст. 156 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ; привести договора найма жилых помещений в соответствии с ч.8 ст. 100 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес	Уфимский район, с. Миловка, ул. Советская, дом №1/3, комнаты 2, 7, 15.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	2019-01-18T14:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ	Республика Башкортостан, г. Уфа
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала	2019-01-14T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)	4
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	17
Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Селезнева А.Х.
Должность руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	представитель по доверенности № 3 от 11.01.2019 г.
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО	Амекачев Радик Ришатович
Должность	главный специалист -эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	- за период с 2015г. по июнь 2018г. ФГБОУ ВО «Башкирский государственный аграрный университет» нанимателям жилых помещений начисление платы по статье «найм», «содержание и текущий ремонт» производится в нарушении ч.1, ст. 154, ч.З ст. 156 ч.2 ст.42 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. №181-ФЗ

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	ЦО-19-324-003
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2019-01-18
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2019-02-19
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	нанимателю жилого помещения по договору найма комнаты №15 дома №1/3 по ул. Советская, с. Миловка гр. по статье «найм», «содержание и текущий ремонт» произвести перерасчет (возврат) в размере 120 761,39 руб. привести в соответствие с ч.1, ст. 154, 4.3 ст.156 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ; - нанимателю жилого помещения по договору найма комнаты № 7 ул. Советская, с. Миловка по статье «найм», «содержание и текущий ремонт» произвести перерасчет (возврат) в размере 141 734,08 руб. привести в соответствие с ч. 1, ст. 154, 4.3 ст.156 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ. С июля 2018 по 20 декабря 2018г. (дата выселения) при принятии органом местного самоуправления размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма привести в соответствие с ч.З ст.156 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ произвести перерасчет (возврат); - нанимателю жилого помещения по договору найма комнаты № 2 ул. Советская, с. Миловка по статье «найм», «содержание и текущий ремонт» произвести перерасчет (возврат) в размере 40583,09 руб. привести в соответствие с ч. 1, ст.154, ч.З ст.156 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ; устранить нарушения, с января: начисление платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда помещений лицам предоставляемых в связи с трудовыми отношениями, в общежитиях ФГБОУ ВО «Башкирский государственный аграрный университет» привести в соответствие с ч.1, ст. 154, ч.З ст. 156 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ; привести договора найма жилых помещений в соответствии с ч.8 ст. 100 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	ч.1, ст. 154, ч.З ст. 156 ч.2 ст.42 Жилищного кодекса РФ
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО	Селезнева А.Х.
Должность	представитель по доверенности № 3 от 11.01.2019 г.
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст	Селезнева А.Х. - представитель по доверенности № 3 от 11.01.2019 г.

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Текст

Селезнева А.Х. - представитель по доверенности № 3 от 11.01.2019 г.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Да
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ФГБОУ Башкирский ГАУ
ИНН	0278011005
ОГРН	1030204602669

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	2019-01-10

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	200000010000157512
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1140280411600
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	200000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО	Амекачев Радик Ришатович
Должность	госжилинспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО	Евстифеева Ольга Викторовна
Должность	госжилинспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО	Александров Валерий Александрович
Должность	госжилинспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала	2019-01-14
Дата окончания проведения мероприятия	2019-02-08
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	проверки фактов, изложенных в обращении физических лиц рег.№18415 от 29.11.2018г., рег.№18713 от 04.12.2018г., рег.№18756 от 04.12.2018г., рег.№19033 от 07.12.2018г., рег.№19496 от 18.12.2018г. по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с. Миловка, ул. Советская, дом №1/3, комнаты 2, 7, 15.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1) проведение осмотра жилого дома №1/3 по ул. Советская, с. Миловка и общего имущества; 2) проверка документов указанных в п. 13 настоящего распоряжения; 3) обследование, в том числе с применением средств измерений, фото и видео фиксации; в срок не позднее 08 февраля 2019 года.

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ

1) проведение осмотра жилого дома №1/3 по ул. Советская, с. Миловка и общего имущества; 2) проверка документов указанных в п. 13 настоящего распоряжения; 3) обследование, в том числе с применением средств измерений, фото и видео фиксации; в срок не позднее 08 февраля 2019 года.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	проверки фактов, изложенных в обращении физических лиц рег.№18415 от 29.11.2018г., рег.№18713 от 04.12.2018г., рег.№18756 от 04.12.2018г., рег.№19033 от 07.12.2018г., рег.№19496 от 18.12.2018г. по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с. Миловка, ул. Советская, дом №1/3, комнаты 2, 7, 15.
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	76
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	2019-01-10

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013г. №493 «О государственном жилищном надзоре»;; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 31 декабря 2014 г. N 649 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан"(с изменениями и дополнениями). 1. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями); 2. Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (с изменениями и дополнениями); 3. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», с изменениями;
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013г. №493 «О государственном жилищном надзоре»;; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 31 декабря 2014 г. N 649 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан"(с изменениями и дополнениями). 1. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями); 2. Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (с изменениями и дополнениями); 3. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», с изменениями;

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка ФГБОУ Башкирский ГАУ №021902431022