Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении граждан рег. № 451 от 14.01.2018г. по многоквартирному дому по адресу: г.Сибай, ул. Маяковского, д. 14/. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами; соответствие сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям; соответствие сведений, содержащихся в заявлении и документах юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования) обязательным требованиям, а также данным об указанных юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки по многоквартирному жилому дому выявлены следующие нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170 (далее ПиН): - отсутствие тяги в вентиляционных каналах в квартирах №№5,6,9,10,16,18,19 (тянет в квартиру); - при осмотре квартиры №2 установлено наличие плесневелых пятен на поверхности стен в помещении ванной комнаты; при осмотре квартиры №22 установлено наличие плесневелых пятен на поверхности подоконника и на откосах окон в помещении кухни; - подтопление подвального помещения многоквартирного дома; -вентиляционные каналы не выведены за пределы чердачного помещения (Акт обследования технического состояния вентиляционных каналов и систем вентиляции в кв.№№10,16 и 23 от 21.11.2018г.).

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст. 10, ст. 12; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями);

Выданные предписания:

• Отсутствие тяги в вентиляционных каналах в квартирах №№5,6,9,10,16,18,19 (тянет в квартиру) п. 5.5.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27 сентября 2003 г. № 170 (далее по тексту - ПиН); При осмотре квартиры №2 установлено наличие плесневелых пятен на поверхности стен в помещении ванной комнаты; при осмотре квартиры №22 установлено наличие плесневелых пятен на поверхности подоконника и на откосах окон в помещении кухни (п. 4.2.1.16 ПиН); Подтопление подвального помещения многоквартирного дома (п. 4.1.15. ПиН); Вентиляционные каналы не выведены за пределы чердачного помещения (п. 4.6.3.1 ПиН); Непосредственное обнаружение Наличие трещин в местах сопряжений стен с потолочными перекрытиями в жилых помещениях квартир (п.4.2.1.1, п. 4.2.1.3 ПиН);