Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: по извещению об окончании строительства № 3 от 31.01.2019 (вх.№ 2532 от 31.01.2019). задачами настоящей проверки являются: выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

по извещению об окончании строительства № 3 от 31.01.2019 (вх.№ 2532 от 31.01.2019)

Выявленные нарушения (37 шт.):

• Протоколы замеров потока радона и гамма-фона (ст. 15 Закона РФ от 09.01.1996 г. № 3-ФЗ «О радиационной безопасности населения» ст. 21, 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ
• Не завершили вывод фановых стояков канализации на кровле
• Не выполнена разводка внутренних сетей ВК в квартирах
• Акты на скрытые работы по гидроизоляции полов в ванных и туалетных комнатах, КУИ,
• Не представлена исполнительная документация
• Не установлены защитные сетки от птиц на выходы вентканалов на кровле.
• Не установлены сетки на вент. шахтах
• Протоколы инструментальных замеров уровней шума в жилых комнатах при работе инженерного-технологическогооборудования, расположенных в зоне шумового влияния (лифтового оборудования, ствола мусоропровода, системы отопления и вентиляции, технологического оборудования) жилого дома
• Замечания, выявленные отделом государственного строительного надзора по ГО г. Уфа и ЦО Не завершены работы по устройству пандусов
• Не завершены работы по устройству входных групп
• Не зашиты фановые стояки канализации проходящие в квартирах
• Не выполнен монтаж сантех. приборов в помещениях консьержки, КУИ, мусороприемной камере
• Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборной камеры
• Протоколы инструментальных исследований параметров микроклимата (температура, относительная влажность и скорость движения воздуха)
• Квитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства
• Не завершены работ по благоустройству территории
• На момент проведения проверки не представлена исполнительная документация на выполненный объем работ, а также не представлены общий и специальные журналы производства работ.
• Не представлено: - Общий журнал работ и специальные журналы работ; - Исполнительная документация, справки на выполнение тех.условий; - Паспорт, декларации и сертификаты на материалы, изделия, оборудование; - Энергетический паспорт; - Акт технической приёмки лифтов (декларация о соответствии).
• Проектная документация представлена не в полном объеме
• Замечания, выявленные отделом санитарно-эпидемиологического и экологического надзора Не завершены отделочные работы в жилых помещениях, в местах общего пользования.
• Акт рекультивации нарушенных земель
• Не предоставлены графические материалы (исполнительные схемы) отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства к итоговой проверке по мере завершения определенных в проектной документации работ.
• Протоколы лабораторных исследований качества питьевой воды ХВС, ГВС по каждому стояку
• Замечания, выявленные отделом специализированного надзора При проверки не предоставлены скомплектованные текстовые и графические материалы согласно ведомости состава проектной документации.
• Акты на скрытые работы по звуко-шумоизоляции междуэтажных перекрытий
• Протоколы измерения звукоизоляции. Уровень ударного шума межэтажного перекрытия при передаче звука из одной жилой квартиры в другую
• Акты первичного обследования эффективности вытяжной вентиляции в кухнях и санузлах квартир, душевых, КУИ (форма 20)
• Гигиенические заключения (разрешения), санитарно-эпидемиологическое заключение или сертификат соответствия на строительные и отделочные материалы, водопроводные трубы, детские игровые площадки (МАФЫ) использованные при строительстве;
• Не завершены отделочные работы в помещениях системы мусоропровода, ствола мусоропровода
• Отсутствует стяжка цементно-песчаная на лоджиях
• Замечания, выявленные отделом пожарного надзора Не представлены разделы проектной документации ГП,ОВ,АР, МПБ не завершены строительно-монтажные и отделочные работы, не завершены работы по монтажу и пуско-наладке систем противопожарной защиты, не завершены работы по организации проездов для пожарной техники, в связи с чем не представляется возможным оценить объект на соответствие проектной документации и нормативным требованиям.
• Не скомплектован узел очистки и дезинфекции ствола мусоропровода
• Акт приемки благоустройства (комиссия в составе: - представитель эксплуатационной организации; - представитель заказчика; - представитель подрядчика (генерального подрядчика)
• Протокол испытания вентиляционных систем обследуемых помещений
• Протоколы измерений (КЕО) коэффициента естественной освещенности в жилых комнатах, кухнях
• Акт промывки и дезинфекции наружного водовода с протоколом лабораторных исследований качества питьевой воды
• Протоколы исследований на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов в жилых квартирах и в встроенных помещениях

Нарушенный правовой акт:

• СП 2.6.1.2612-10 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности») п.п. 6.5.1, 6.5.2, 7.3 СанПиН 2.1.2.2645-10, п. 5.4.1 СП 31-107-2004
• ВК, СНиП 2.04.01-85*
• ВК
• РД 11-02-2006
• РД 11-02-2006; СНиП 3.01.04-87
• СП.54.13330.2011, СНиП 31-01-2003
• р.VI СанПиН СанПиН 2.1.2.2645-10 СН 2.2.4/2.1.8.562-96 СНиП 23-03-2003; СП 51.13330.2011 МУК 4.3.2194-07 ГОСТ
• АР, СП 59.13330.2016
• АР, экспертиза
• СП 30.13330.2012, СНиП 2.04.01-85*
• Раздел 7 приложение Б СП 31-108-2002
• р.VI СанПиН 2.1.2.2645-10,ГОСТ 3094-96, п.п. 11.1; 11.4 СНиП 31-01-2003 СанПиН 2.2.4.548-96
• ст. 16 Федеральный закон «Об охране окружающей среды»
• ГП
• ч.6 ст.52 ГрК РФ, ст53 п.6.13 «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»,
• РД-11-05-2007; РД-11-02-2006;
• СП 48.13330.2011
• АР
• РД 11-02-2006 СНиП 3.01.04-87 Раздел 2.4 проект 0043-07-ООС
• Нарушение п.3 РД-11-02-2006, а также ПУЭ-85 «Правила устройства электроустановок». В соответствии положительного заключения экспертизы проектной документации.
• СанПиН 2.1.4.1074-01
• ГОСТ 21.101-97 п. 4.1.2, п. 9.6, приложение Р
• пп.4.1, 4.7, 4.10 СанПиН 2.1.2.2645-10 ч. Д п. 3.5 СНиП 3-01-04-87
• РД 11-02-2006 СНиП 3.01.04-87 СП 51.13330.2011 «Защита от шума» СНиП 23-03-2003 ГОСТ 27296-2012 СП 23-103-2003 СН 2.2.4/2.1.8.562-96
• п. 7.1 СанПиН 2.1.2.2645-10
• АР, СП 31-108-2002
• п. 5.2.18 СП 31-108-2002
• РД 11-02-2006 СНиП 3.01.04-87
• РД 11-02-2006 СНиП 3.01.04-87 СП 54.13330.2011, СНиП 31-01-2003, СНиП 41-01-2003 ГОСТ 12.3.018-79
• р.V СанПиН 2.1.2.2645-10 СНиП 23-05-95; СНиП 31.05-2003; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03
• Федеральный Закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» СанПиН 2.1.4.1074-01, СНиП 3.05.04-85* Приложение № 6
• СанПиН 2.2.4.548-96
• 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст.54); 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п.18 ч.4 ст.1, ст.ст. 9-17); 4) Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 №54 (далее Положение); 5) Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006), утвержденный приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1129; 6) Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616

Выданные предписания:

• устранить замечание