Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении (рег.№1977 от 05.02.2019г.) жителей многоквартирного жилого дома по адресу: г. Уфа, ул. Уссурийская, дом №31

Цели, задачи проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении (рег.№1977 от 05.02.2019г.) жителей многоквартирного жилого дома по адресу: г. Уфа, ул. Уссурийская, дом №31

Выявленные нарушения (2 шт.):

• На фасаде местные разрушения облицовки (отслоение), имеются многочисленные нитевидные трещины от цоколя до кровли по периметру дома, что является нарушением п.4.2.3.1, п.4.2.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, п.9 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.З) п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. Многочисленные нитевидные трещины на потолке и стенах лестничных клеток подъездов №1, №2, что является нарушением п.4.2.1.14 ПиН, пп.з) п.11 Правил № 491n.11 Постановления №290 Неисправность штукатурного и окрасочного слоя стен и потолков лестничных клеток, в подъездах №1, №2, что является нарушением п.3.2.8, 4.2.1.1, п.4.3.2 ПиН; пп.з) п.11 Правил №491, п.11 Постановления №290 ; Наличие следов протечек на стенах и потолке 2 этажа лестничных клеток, в подъездах №1, №2, что является нарушением п.4.6.1.1 ПиН, пп.з) п. 11 Правил №491, п. 11 Постановления №290
• Неисправность кровли (нарушение примыканий кровельного покрытия к выступающим элементам), что является нарушением п.4.6.1.1 ПиН, пп.з) п.11 Правил №491, п.7 Постановления №290 Неисправность несущей конструкции кровли (из-за наличия в кровельном покрытии сквозных отверстий, происходит намокание, а в последствии разрушение и поражение гнилью стропильных ног), что является нарушением п.4.6.1.1, п.4.6.1.2 ПиН пп.з) п. 11 Правил №491, п.7 Постановления №290 Неисправность кровли (наличие сквозных отверстий, наличие следов протечек на обрешетке, наличие следов протечек в чердачном помещении, образование сосулек в чердачном помещении), что является нарушением п. 4.6.1.1.ПиН, пп.з) п.11 Правил №491, п.7 Постановления №290.

Нарушенный правовой акт:

• нарушение п.4.2.1.14 ПиН, пп.з) п.11 Правил № 491n.11 Постановления №290
• п. 4.6.1.1.ПиН, пп.з) п.11 Правил №491, п.7 Постановления №290.
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20. 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; ст.10,12 5. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 "О государственном жилищном надзоре"; 6. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями); 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 382 "Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан "(с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• 1. установить систематическое наблюдение (установка маячков на трещины), с целью определения динамики раскрытия трещин, с тем, чтобы выяснить характер деформации и степень её опасности для дальнейшей эксплуатации; 2. обеспечить безопасные условия проживания граждан. Устранить нарушения согласно нормативным требованиям.
• Устранить нарушения согласно нормативным требованиям.