Причина проверки:

проверка по обращению физического лица, рег.№1171 от 24.01.2019 г., предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

обращение физического лица, рег.№1171 от 24.01.2019 г.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• рамках проведения внеплановой выездной проверки 18 февраля 2019г., произведены замеры на водопроводном вводе в дом № 20 по ул. Левитана г. Уфы, установлено, что температура горячей воды, на на водопроводном вводе в дом, составила +61,4 С.Также, в рамках проведения проверки 18 февраля 2019г. производились замеры температуры горячей воды в точке водоразбора (квартира №6) названного дома. В точке водоразбора температура горячего водоснабжения (предварительно сливая горячую воду в течение трех минут) составила: - квартира 6 (доступ в квартиру с разрешения собственника помещения) температура горячей воды в 10час.45мин. в ванной комнате составила +54,5 С. Перед снятием показаний температуры, горячая вода сливалась в течение 3 мин. Замеры проводились термометром контактным цифровым марки ТК-5.09 (свидетельство о поверке №5876491 действителен до 11.11.2019г.). Для исключения факта смешивания холодной воды с горячей в смесителе (кран), в ходе проведения замеров, подача холодной воды перекрывалась на отсекающем устройстве на вводе в квартиру на стояковом трубопроводе холодного водоснабжения. Выявленные факты несоответствия температуры горячей воды нарушают пп. д п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 (далее -Правила №491), п. 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 N 416 (далее - Правила №416), ГОСТ Р 56501-2015 «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов» (далее ГОСТ Р 56501-2015), п.5 Приложения № 1 постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах» (далее Правила №354), п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения” (далее СанПиН 2.1.4.2496-09)

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 N 416 (далее - Правила №416), ГОСТ Р 56501-2015 «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов» (далее ГОСТ Р 56501-2015), п.5 Приложения № 1 постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах» (далее Правила №354), п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения” (далее СанПиН 2.1.4.2496-09)
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 №195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 №413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст. 10, ст. 12. 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. №383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями)

Выданные предписания:

• Привести температуру горячего водоснабжения в точках водоразбора в квартире №6 дома №20 по ул. Левитана г.Уфы в соответствии с требованиями п. 5 Приложения №1 к Правилам №354; п.2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09) - в соответствии с п.98, п.87 Правил №354 и п.5 Приложения №1 к Правилам №354 провести снижение размера платы по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» за предоставление ее ненадлежащего качества, в соответствии с проведенными замерами температуры ГВС, жителям многоквартирного дома №20 по ул. Левитана г.Уфы, квартиры которых оборудованы индивидуальными приборами учета горячего водоснабжения. - в соответствии с п. 17, п. 18, п. 19 Минимального перечня №290, произвести проверку исправности, работоспособности, регулировки и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах) дома №20 по ул. Левитана г. Уфы.