Причина проверки:

цель: проверка по обращениям физического лица рег.№744 от 18.01.2019г., рег.№983 от 22.01.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, проспект Октября, д.135; задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

обращения физического лица рег.№744 от 18.01.2019г., рег.№983 от 22.01.2019г.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки по многоквартирному дому (далее - МКД) по адресу: г. Уфа, проспект октября, д. 135 установлено, что корректировка (доначисление) размера платы по услуге «отопление» за 2017г. собственникам и нанимателям жилых помещений вышеуказанного МКД произведена в нарушение ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п.42(1) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Правила 354).

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН)
• 1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196, 198. 2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. № 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011г. № 413-з (с изменениями и дополнениями); 4.Федеральный закон от 26 декабря 2008г. №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст.10, ст.11; 5.Федеральный закон от 04.05.2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»"; 8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017г. №383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• Устранить нарушение. -произвести корректировку (возврат) размера платы по услуге отопление за 2017 год в соответствии со ст. 157 ЖК РФ, п.42(1) Правил 354, п.3(2) Приложения №2 к Правилам 354 в размере -19 468,90 руб. по всем лицевым счетам жилых помещений МКД №135 по проспекту Октября г. Уфы в полном объеме; -произвести перерасчет (возврат) неправомерно произведенной корректировки (доначисления) размера платы по услуге отопление за 2017 год в платежных документах за апрель 2018г. в размере 90 480,21 руб. по всем лицевым счетам жилых помещений МКД №135 по проспекту Октября г. Уфы в полном объеме. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.