Причина проверки:

Цели:проверки по обращению физического лица рег.№1510 от 30.01.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Братьев Кадомцевых, дом 11/1; Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством;Предмет КНМ:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти,ОМС,СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Братьев Кадомцевых, д. 11/1 согласно представленным документам ООО «БашРТС» установлено, что в 2018г. количество тепловой энергии потребленной жилым домом №11/1 по ул. Братьев Кадомцевых в г. Уфа составило 1456,184Гкал на сумму 2 949 457,81руб. с учетом НДС. По представленным документам МУП ЕРКЦ г. Уфы в разрезе каждого жилого помещения по услуге «отопление» в 2018 году установлено, что по лицевым счетам жилых помещений жилого дома №11/1 по ул. Братьев Кадомцевых в г. Уфа с января по декабрь 2018 года начислено и предъявлено к оплате за услугу «отопление» на общую сумму 4 218 762,04руб. 2 949 457,81руб. х 11541,20м2 /11541,20м2 - 4 218 762,04руб. = - 1 269 304,23руб. корректировка (возврат) размера платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2018 год, соответствии Правилами № 354. Согласно предоставленной письменной информации МУП ЕРКЦ установлено, управляющей организацией ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» корректировка (возврат) размера платы по услуге «отопление» за 2018 г. по данному жилому дому с января по февраль 2019г. не произведена. - произвести корректировку (возврат- уменьшение) размера платы по услуге «отопление» за 2018 год в соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ, с пп.З п.2 приложения 2 к Правилам N 354 в каждом жилом помещении (по всем лицевым счетам жилых помещений) дома №11/1 по ул. Братьев Кадомцевых в г. Уфа на общую сумму 1 269 304,23руб.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее Правил № 354)
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20,193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение нарушений: - произвести корректировку (возврат-уменьшение) размера платы по услуге «отопление» за 2017 год в соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ, с пп.З п.2 приложения 2 к Правилам № 354 в каждом жилом помещении (по всем лицевым счетам жилых помещений) дома №11/1 по ул. Братьев Кадомцевых в г. Уфа на общую сумму 1 713 419,88руб.; произвести корректировку (возврат-уменьшение) размера платы по услуге «отопление» за 2018 год в соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ, с пп.З п.2 приложения 2 к Правилам N 354 в каждом жилом помещении (по всем лицевым счетам жилых помещений) дома №11/1 по ул. Братьев Кадомцевых в г. Уфа на общую сумму 1 269 304,23руб.; Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан в сроки , установленные в предписании, с приложением платежных документов.