Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. № 4608 от 12.03.2019 г., по жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Вокзальная, д. 2д. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• разрушение несущих балок с нарушением соединений между элементами конструкции кровли, загнивание и разрушение стропильных ног и обрешетки разрушение (пробоины) элементов кровельного покрытия разрушение изоляционного слоя труб отопления в чердачном помещении наличие следов протечек над оконным проемом второго этажа лестничной клетки дома, на потолке и стене в холле второго этажа наличие плесневелых пятен на стене между оконными проемами, на откосах оконных проемов в жилой комнате № 10 наличие трещины в кирпичной кладке с южной стороны дома от карниза до левого угла оконного проема второго окна справа от входной группы шириной раскрытия 5мм, маяки не установлены; наличие трещин с северной стороны дома от карниза до оконных проемов первого и второго окон слева от входной группы шириной раскрытия 5мм, маяки не установлены; наличие трещины с северной стороны дома в месте примыкания стены справа входной группы и фасада дома на всю высоту входной группы шириной раскрытия 5мм, маяки не установлены. частичное разрушение отделочного слоя цоколя по периметру дома разрушение кирпичной кладки в верхней части стен фасада дома под плитами перекрытия наличие следов намокания наружных стен фасада дома над окнами второго этажа, обрастание мхом наружной стены над входной группой с южной стороны дома, наличие следов плесени на наружной стене над входной группой с северной стороны дома. частичное отсутствие, разрушение напольной плитки в местах общего пользования, разрушение окрасочного слоя деревянных полов в местах общего пользования. разрушение окрасочного слоя оконных рам в местах общего пользования. отсутствие осветительных приборов над входными группами дома. разрушение дверного полотна входной группы с южной стороны дома.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 193, 196, 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10, 12). 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пдп. 2, ч. 10, ст. 19. 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями) 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Провести работы по замене несущих балок, восстановить соединения между элементами конструкции кровли. Заменить разрушенные стропильные ноги, восстановить в местах отсутствия обрешетку кровли. Провести работы по герметизации кровельного покрытия в местах разрушения. Провести работы по замене изоляционного слоя труб отопления в чердачном помещении Устранить следы протечек над оконным проемом второго этажа лестничной клетки дома, на потолке и стене в холле второго этажа Устранить причины образования плесневелых пятен на стене между оконными проемами, на откосах оконных проемов в жилой комнате № 10. Установить маяки на трещины в кирпичной кладке с южной стороны дома от карниза до левого угла оконного проема второго окна справа от входной группы, с северной стороны дома от карниза до оконных проемов первого и второго окон слева от входной группы, с северной стороны дома в месте примыкания стены справа входной группы и фасада дома на всю высоту входной группы. Провести работы по восстановлению отделочного слоя цоколя по периметру дома Восстановить кирпичную кладку в местах разрушения в верхней части стен фасада дома под плитами перекрытия Провести работы по устранению следов намокания наружных стен фасада дома над окнами второго этажа. Устранить причины образования мха на наружной стены над входной группой с южной стороны дома, образования плесени на наружной стене над входной группой с северной стороны дома. Провести замену разрушенной напольной плитки, окрашивание деревянных полов в местах общего пользования. Провести работы по окрашиванию оконных рам в местах общего пользования. Установить осветительные приборы над входными группами дома. Заменить дверное полотно входной группы с южной стороны дома.