Причина проверки:

Цель: проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№3849 от 28.02.2019г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г.Уфа, ул.Пушкина, д.№117., задача: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти,ОМС,СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки за 2018г., по представленным документам ООО УК «Энергия» г. Уфы, МУЛ «УИС» г. Уфы, МУЛ ЕРКЦ г.Уфы, в том числе платежным документам установлено, что: количество тепловой энергии потребленной данным жилым домом, составило 899,36 Гкал на сумму 1 80S 595,74 руб. с учетом НДС. Расчетным методом в ходе проведения проверки выявлено, что па услугу отопление помещений израсходовано 821,87Гкал на сумму 1 648 02164руб. Всего по жилому дому № 117 по ул.Пушкина г. Уфы израсходовано в 2017 году тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения 77,49 Гкал на общую сумму 155 574,1 руб.: потребителям жилых помещений 76,73Гкал на общую сумму 154 076,52 руб., потребителям нежилых помещений 0,76 Гкал на сумму 1 497,58руб. По представленным документам МУП ЕРКЦ г. Уфы, в ходе проверки установлено, что по лицевым счетам жилых помещений д. 117 по ул. Пушкина г. Уфы с января по декабрь 2017г. (на общую площадь жилых помещений 3 136,30 т.м.,) -начислено и предъявлено к оплате за услугу «отопление» на сумму 1494 998,84руб. (1 648 021,64 руб. х 3136,30 кв.м / 3 545,7 кв.м. - 1 494 998,84руб. (отопление) = -37 264,04 руб. - корректировка (возврат) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2018 год. По результатам проверки Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору управляющей организации ООО УК «Энергия» г.Уфы, на устранение выявленных нарушений выдано предписание.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее Правил № 354)
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение выявленных нарушений. - произвести корректировку (возврат уменьшение) размера платы по услуге «отопление» за 2018 год в соответствии с п.3.2 Приложения №2 к Правилам №354 в полном объеме на общую сумму -37 264,04 руб. руб. в каждом жилом помещении (по всем лицевым счетам жилых помещений) дома №117 по ул.Пушкина г. Уфы, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за 2018 год. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.