Причина проверки:

цели: исполнения требований, содержащихся в предписании Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору № 19-259-001 от 17 января 2019 г. (г. Уфа, ул. Красина, дом 19); задачи: : предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; предмет КНМ: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора).

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Размер платы за услугу "отопление"- с марта 2014 г. по август 2014 г. в размере - 34,00 руб./кв.м., с сентября 2014 г. по июнь 2015 г. в размере 49,06 руб./кв.м., с июля 2015 г. по январь 2016 г. в размере - 56,08 руб./кв.м., с февраля 2016 г. по июнь 2016 в размере - 43,0758 руб./кв.м., а также произведены перерасчеты (доначисление) платы по услуге «отопление» за разницу в размере платы в октябре 2014 г. за июнь 2014 г. на общую сумму в размере 40652,15 руб., в ноябре, декабре 2014 г. за июль, август 2014 г. на общую сумму в размере -61744,78 руб. по 30872,39 руб. в месяц (ноябрь, декабрь) в нарушение требований пп. а, п. 19 Правил №307; - с июля 2016 г. по декабрь 2016 г. в размере - 44,7988 руб./кв.м. в_нарушение требований п. 42(1) (абз. 2) Правил № 354.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее Правил № 354)
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст. 10,11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан». (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка)

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения согласно акту № ЦО-19-1706-259 от 23.04.2019 г. - привести определение размера платы по л/сч. жилых помещений дома № 19 по ул. Красина за коммунальную услугу «отопление» с марта 2014 г. по декабрь 2014 г. (с учетом проведенного перерасчета (возврата) платы в апреле 2019 г.), с января 2016 г. по июнь 2016 г. в соответствие, согласно требованиям пп. а, п. 19 Правил № 307, путем проведения перерасчета платы возврата излишне начисленных сумм исходя из разницы размера платы за услугу отопление между предъявленной к оплате потребителям дома № 19 по ул. Красина с марта 2014 г. по июнь 2016 г. и рассчитанной исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, в соответствии с требованиями пп. а, п. 19 Правил 307. Данный перерасчет (возврат) произвести путем отражения отрицательных сумм по услуге «отопление» в платежных документах; - привести определение размера платы по л/сч. жилых помещений дома № 19 по ул. Красина за коммунальную услугу «отопление» с июля 2016 г. по декабрь 2016 г в соответствие, согласно требованиям п. 42(1) (абз. 2) Правил № 354 (в редакции, действующей до 01.01.2019 г.), путем проведения перерасчета платы возврата излишне начисленных сумм исходя из разницы размера платы за услугу отопление между предъявленной к оплате потребителям дома № 19 по ул. Красина с июля 2016 г. по декабрь 2016 г. и рассчитанной исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, в соответствии с требованиями п. 42(1) (абз. 2) Правил 354 (в редакции, действующей до 01.01.2019 г.). Данный перерасчет (возврат) произвести путем отражения отрицательных сумм по услуге «отопление» в платежных документах. Письменную информацию о выполнение предписания с приложением подтверждающих документов представить в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору в сроки, установленные в предписании.