Проверка Акционерного общества «Управление жилищным хозяйством Дёмского района городского округа города Уфа Республики Башкортостан» (АО «УЖХ Дёмского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан»).
№021902623751
🔢 ИНН:
0272017353
🆔 ОГРН:
1080272004295
📍 Адрес:
г. Уфа, ул. Правды, дом № 1;
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.03.2019
🎯
Основание проведения
проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№ 5605 от 21.03.2019 г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Правды, дом № 1; предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; соблюдени... Еще...проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№ 5605 от 21.03.2019 г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Правды, дом № 1; предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Управляющей организацией не предприняты меры по доведению до сведения собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Правды в г. Уфе, согласно ч. 4 ст. 12, ч.7 ст.12 Закона № 261-ФЗ, предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возмо... Еще...Управляющей организацией не предприняты меры по доведению до сведения собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Правды в г. Уфе, согласно ч. 4 ст. 12, ч.7 ст.12 Закона № 261-ФЗ, предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. Предъявленная потребителям корректировка (доначисление) размера платы за отопление за 2018 год в размере 513 936,56руб. превышает размер платы определенной исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление в связи, с чем нарушены права потребителей.
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору организовало проверку (статус: Завершена) . организации Акционерного общества «Управление жилищным хозяйством Дёмского района городского округа города Уфа Республики Башкортостан» (АО «УЖХ Дёмского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан»). (ИНН: 0272017353) , адрес: г. Уфа, ул. Правды, дом № 1;
Выявленные нарушения (1 шт.):
Управляющей организацией не предприняты меры по доведению до сведения собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Правды в г. Уфе, согласно ч. 4 ст. 12, ч.7 ст.12 Закона № 261-ФЗ, предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. Предъявленная потребителям корректировка (доначисление) размера платы за отопление за 2018 год в размере 513 936,56руб. превышает размер платы определенной исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление в связи, с чем нарушены права потребителей.
Нарушенный правовой акт:
Правила 491
ч. 4 ст. 12, ч.7 ст.12 Закона № 261-ФЗ
1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 № 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» ст. 10, 12; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. № 383 «Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»
Выданные предписания:
-произвести перерасчет (возврат) размера платы за коммунальную услугу «отопление» по лицевым счетам жилых помещений потребителям просеивающих в многоквартирном доме №1 по ул. Правды г. Уфы находящихся в управление управляющей организации АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» в размере корректировки (доначисления) размера платы за коммунальную услугу «отопление» произведенного в мае 2018г. на общую сумму 193 621,64руб. путем отражения в платежных документах отрицательных сумм. -произвести перерасчет (возврат) размера платы за коммунальную услугу «отопление» по лицевым счетам жилых помещений потребителям проживающих в многоквартирном доме №1 по ул. Правды г. Уфы находящихся в управление управляющей организации АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» в размере корректировки (доначисления) размера платы за коммунальную услугу «отопление» произведенного в марте 2019г. на общую сумму 513 936,56руб. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенной в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Уфа, ул. Правды, дом № 1;
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-04-15T18:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Республика Башкортостан. г. Уфа
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-03-29T14:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
7
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Исламова Эльвира Яугадисовна
Должность
Главный специалист - эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Управляющей организацией не предприняты меры по доведению до сведения собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Правды в г. Уфе, согласно ч. 4 ст. 12, ч.7 ст.12 Закона № 261-ФЗ, предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. Предъявленная потребителям корректировка (доначисление) размера платы за отопление за 2018 год в размере 513 936,56руб. превышает размер платы определенной исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление в связи, с чем нарушены права потребителей.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
Предписание ЦО-19-408-013 от 15.04.2019 г. исполнено.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
ЦО-19-408-013
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-04-15
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-06-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
-произвести перерасчет (возврат) размера платы за коммунальную услугу «отопление» по лицевым счетам жилых помещений потребителям просеивающих в многоквартирном доме №1 по ул. Правды г. Уфы находящихся в управление управляющей организации АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» в размере корректировки (доначисления) размера платы за коммунальную услугу «отопление» произведенного в мае 2018г. на общую сумму 193 621,64руб. путем отражения в платежных документах отрицательных сумм. -произвести перерасчет (возврат) размера платы за коммунальную услугу «отопление» по лицевым счетам жилых помещений потребителям проживающих в многоквартирном доме №1 по ул. Правды г. Уфы находящихся в управление управляющей организации АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» в размере корректировки (доначисления) размера платы за коммунальную услугу «отопление» произведенного в марте 2019г. на общую сумму 513 936,56руб. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенной в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Правила 491
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта
ч. 4 ст. 12, ч.7 ст.12 Закона № 261-ФЗ
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Акт проверки направлен по почте
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Акционерного общества «Управление жилищным хозяйством Дёмского района городского округа города Уфа Республики Башкортостан» (АО «УЖХ Дёмского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан»).
ИНН
0272017353
ОГРН
1080272004295
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-03-28
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
200000010000157512
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1140280411600
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
200000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
200000000164225384
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ахмадуллина Радика Юнусовича
Должность
заместитель начальника отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-03-29
Дата окончания проведения мероприятия
2019-04-25
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№ 5605 от 21.03.2019 г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Правды, дом № 1; предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1)проведение осмотра общего имущества многоквартирного жилого дома № 1 по ул. Правды г. Уфы; 2)проверка документов, указанных в пункте 13 настоящего распоряжения, 3)обследование, в том числе с применением средств измерений, фото и видеофиксации в срок не позднее 25 апреля 2019 года.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Мотивированное представление должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о факте: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)
Основание проведения КНМ
(294-ФЗ) Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)
Сведения о необходимости согласования КНМ
Да
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
1731
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-03-28
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 № 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» ст. 10, 12; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. № 383 «Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»