Причина проверки:

проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№ 5605 от 21.03.2019 г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Правды, дом № 1; предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Управляющей организацией не предприняты меры по доведению до сведения собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Правды в г. Уфе, согласно ч. 4 ст. 12, ч.7 ст.12 Закона № 261-ФЗ, предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. Предъявленная потребителям корректировка (доначисление) размера платы за отопление за 2018 год в размере 513 936,56руб. превышает размер платы определенной исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление в связи, с чем нарушены права потребителей.

Нарушенный правовой акт:

• Правила 491
• ч. 4 ст. 12, ч.7 ст.12 Закона № 261-ФЗ
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 № 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» ст. 10, 12; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. № 383 «Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• -произвести перерасчет (возврат) размера платы за коммунальную услугу «отопление» по лицевым счетам жилых помещений потребителям просеивающих в многоквартирном доме №1 по ул. Правды г. Уфы находящихся в управление управляющей организации АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» в размере корректировки (доначисления) размера платы за коммунальную услугу «отопление» произведенного в мае 2018г. на общую сумму 193 621,64руб. путем отражения в платежных документах отрицательных сумм. -произвести перерасчет (возврат) размера платы за коммунальную услугу «отопление» по лицевым счетам жилых помещений потребителям проживающих в многоквартирном доме №1 по ул. Правды г. Уфы находящихся в управление управляющей организации АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» в размере корректировки (доначисления) размера платы за коммунальную услугу «отопление» произведенного в марте 2019г. на общую сумму 513 936,56руб. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенной в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.