Причина проверки:

Цель:проверка фактов, изложенных в обращениях физического лица рег.№5776 от 22.03.2019г., рег.№5818 от 25.03.2019г., рег.№6538 от 02.04.2019г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г.Уфа, ул.Мусы Джалиля, д.№74., задача:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством., предмет:V соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти,ОМС,СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул.М.Джалиля, д. 74 установлено, что общедомовой прибор учета тепловой энергии своевременно не прошел поверку, на коммерческий учет не поставлен, нарушены п.10 и пп.к) п.11 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006г. №491. Размер платы за отопление за предыдущий 2018 год (показатель Рк.пр) рассчитанный исходя из норматива потребления тепловой энергии по данному дому составит 6876 868,05 руб., в том числе: - с 01.01.2018г. по 30.06.2018г. - 0,0193Гкал/ке.м. * 1978,32 руб./Гкал * 7 276,10 кв.м *6мес.= 1 666 877,79руб.; - с 01.07.2018г. по 31.12.2018г. - 0,0193 Гкап/кв.м. * 2057,45руб./Гкал * 7276,10 кв.м * бмес. = 1 733 550,54руб. - с 01.01.2018г. по 30.062018г. - 0,0190 Гкал/кв.м. * 1978,32 руб./Гкал * 7556,2 кв.м *бмес.= 1 704138,30руб.; - с 01.07.2018г. по 31.12.2018г. - 0,0190 Гкал/кв.м. * 2057,45руб./Гкал * 7556,2 кв.м * бмес. = 1 772 301,42руб. Согласно начислений в разрезе каждого лицевого счета жилых помещений дома за отопление, представленных МУЛ ЕРКЦ, в 2018 году потребителям жилых помещений данного дома начислено 3 753 210,24руб. (показатель P/ J. Исходя из приведенных данных сумма доначисления за услугу отопление за 2018 год по жилым помещениям дома №74 по ул.М.Джалиля г. Уфы составит 2 915 751,55руб. (6 876 868,05 руб. * 14 832,30 кв.м /15294,7 кв.м - 3 753 210,24руб.). В марте 2019 года, согласно письму АО « УЖХДемского района ГО г.Уфа РБ», исх.№642 от 07.03.2019г. (вх.№05665 от 13.03.2019г.) по лицевым счетам жилых помещений вышеуказанного жилого дома производится корректировка (доначисление) размера платы по услуге «отопление» за 2018г., на общую сумму 3 123 653,14 руб. (вместо 2 915 751,55 руб.). Указанная сумма разделена на шесть месяцев (март-август 2019г.), согласно занимаемой площади жилых помещений. Подробнее в акте проверки№19-1921-261 от 18.04.2019г.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• Об&спечить устранение нарушений: По многоквартирному жилому дому №74 по ул.М.Джалиля в г.Уфа произвести проверку прибора учета тепловой энергии, с целью установки его на соответствии метрологическим характеристикам. В случае не прохождения прибора учета тепловой энергии поверки или выявления не исправности предпринять меры по оснащению дома общедомовым прибором учета тепловой энергии в соответствии подпункту V пункта 11 Правил 491 обеспечение исполнителем надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) коллективных (общедомовых) приборов учета потребляемых ресурсов. Документы, подтверждающие допуск общедомового прибора учета тепловой энергии на коммерческий учет предоставить в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании. - произвести корректировку (возврат) размера платы по услуге « отопление» за 2018 год по лицевым счетам жилых помещений дома №74 по ул. МДжалиля г.Уфы на общую сумму 207 901,59 руб., в соответствии с п.3.2, Приложения №2 к Правилам №354 от 06.05.2011г. (рассчитанную с учетом размера платы определенной в соответствии с абз.4 п.42.1 Правил №354 от 06.05.2011г.) не превышающий размер платы за предыдущий год определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.