Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: по извещению АО «Полиэф» № 1 от 28.01.2019 о сроках завершения работ, подлежащих проверке (вх. № 9415 от 09.04.2019 г.); задачами настоящей проверки являются: выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований

Цели, задачи проверки:

по извещению АО «Полиэф» № 1 от 28.01.2019 о сроках завершения работ, подлежащих проверке (вх. № 9415 от 09.04.2019 г.);

Выявленные нарушения (20 шт.):

• Замечания, выявленный отделом государственного строительного надзора по ГО г. Уфа и ЦО Не представлена корректировка проектной документации по укреплению грунтов оснований под фундамент; Не представлена проектная документация на существующее 5-этажное здание;
• Не выполнено ограждение лестничного марша в осях Б-В/1-2 в перепадах высот более 1,2м.;
• Возведение стен пристроя выполнено из кирпича керамического рядового полнотелого марки М125 вместо кирпича керамического пустотелого марки М150;
• Отсутствует временное ограждение строительной площадки из профилированного листа по металлическому каркасу; информационный, пожарный щиты; не организована площадка складирования строй. материалов; открытое хранение арматуры; отсутствует мойка колес;
• Облицовка наружных стен и цоколя выполнена из алюминиевых композиционных панелей взамен облицовки металлическим сайдингом и блоков «Бессер» соответственно;
• К существующему 5-ти этажному зданию в осях Д-И/1-11 выполнен 2-х этажный пристрой в нарушение проектной документации (по проектной документации 3-х этажный пристрой);
• Не выполнили огнезащиту несущих металлических конструкции междуэтажных перекрытий, мансардного этажа.
• Не выполнили выход на кровлю из лестничной клетки по лестничным маршам
• В журнале бетонных работ не приведены значения фактического класса прочности бетона каждой конструкции в промежуточном возрасте монолитных конструкций (при снятии несущей опалубки), а также в проектном возрасте (после 28 суток)
• Не заполнены разделы № 4, 6 Общего журнала работ;
• ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КПИ И К"
• Отделку внешних поверхностей наружных стен и фасадные системы выполнили из материалов с неизвестными пожарно-техническими характеристиками.
• Не представлен «Проект производства работ» (ППР) с указанием показателей набора прочности бетона при распалубливании и загружении; ППР на укрепление грунтов;
• Выявлено скопление строительного, бытового мусора на территории строительной площадки;
• Замечания, выявленный отделом пожарного надзора В зданиях I - III степеней огнестойкости для наружных стен, имеющих светопрозрачные участки с ненормируемым пределом огнестойкости (в т.ч. оконные проемы, ленточное остекление и т.п.), не выполнили следующие условия: - участки наружных стен в местах примыкания к перекрытиям (междуэтажные пояса) не выполнили глухими, высотой не менее 1,2 м; - предел огнестойкости данных участков наружных стен (в том числе узлов примыкания и крепления) не предусмотрели не менее требуемого предела огнестойкости перекрытия по целостности (E) и теплоизолирующей способности (I).
• Не представлена выписка из национального реестра специалистов, подписывающих акты освидетельствования на скрытые работы (представитель застройщика, представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля)
• Не представлена исполнительная документация по усилению фундаментов; Не представлен расчет на взаимное влияние соседних фундаментов пристроя; Не выполнен дренаж вокруг здания, для отвода грунтовых вод; Технический отчет- Обследование технического состояния строительных конструкций Административно-бытового корпуса №304.
• В наружных стенах лестничных клеток на каждом этаже площадь остекления окон выполнили менее 1,2 м2. (0,87 м2).
• Согласно представленной исполнительной документацией, представителем АО «Полиэф» представлены исполнительные схемы, в которых указаны выполненные фактически монолитные участки по оси Ж между в осях 9-11 и по оси Е в осях 1-3, по оси И не выполнен в полном объеме в нарушении требований проектной документации. Согласно проектной документации требуется выполнить монолитные пояса на всю продолжительность «трехэтажной секции» по оси Ж от оси 1 до оси 11 и по оси Е от 1 до 11, по оси И от оси 1 до оси 11. Данное отклонение существенно ухудшает несущую способность объекта капитального строительства, влияет на конструктивные особенности, а также на его устойчивость и жесткость. Не представлена исполнительная документация по устройству монолитных поясов между колоннами, толщиной 220 мм из бетона B25 F75 W4; монолитных ригелей;
• Акты освидетельствования на скрытые работы выполнены с отступлением РД-11-02-2006 (по старой форме). В соответствии с приказом Ростехнадзора от 08.11.2017 г. № 470 (вступил в силу с 27.02.2018 г.) произошли изменения в требованиях к составу и порядку ведения исполнительной документации (изменились формы актов освидетельствования на скрытые работы). В исполнительных схемах отсутствуют даты составления;

Нарушенный правовой акт:

• п.5 ст. 52 ГрК РФ; Фото 11;
• л.20 ПФ.1472.16.304-ПОС; Нарушение п. 4.9, 4.10 СНиП 12-03-2001 «Безопасность в строительстве»; Фото 7;
• л. 7 ПФ.1472.16.304-АР; ПФ.1472.16.34-КР-ПЗ; Выполнено непроектное усиление проемов (обромление); ПФ.1472.16.34-КР-ПЗ; Фото 9, 10;
• л.2, 12 ПФ.1472.16.304-ПОС; ГОСТ Р 57997-2017. Национальный стандарт Российской Федерации. Арматурные и закладные изделия сварные, соединения сварные арматуры и закладных изделий железобетонных конструкций. Общие технические услови; СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004; Фото 1, 2, 3, 4, 5;
• л. 8 ПФ.1472.16.304-АР; Фото 8;
• ПФ.1472.16.304-КР,АР,ПЗ,ПОС; Положительное заключение экспертизы проектной документации . Разрешение на строительство №02-RU03515000-200-2018 от 01.06.2018; Фото 1;
• Отклонение от табл. 21 ТР о ТПБ 123-ФЗ от 22.07.2008 г.
• Отклонение от п. 7.2. СП 4.13130.2013
• л.15 ПФ.1472.16.304-ПОС; П. 4.2. Свода правил СП 70.13330.2012 Контролю подлежат все виды нормируемой прочности: - прочность в промежуточном возрасте - для БСГ и монолитных конструкций (при снятии несущей опалубки, нагружении конструкций до достижения ими проектной прочности и т.д.). П.5.18.15. Свода правил СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции Значения фактического класса прочности бетона каждой конструкции должны быть приведены в журнале бетонных работ
• л.16 ПФ.1472.16.304-ПОС; РД-11-05-2007; п.5 ст. 52 ГрК РФ;
• Проект 108-9/1-КР л. 2, 19; Проект 108-9/2,9А-КР л. 1, 19; П.5.18.5 Свод правил СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции" Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87. При приемке монолитных конструкций на строительной площадке контроль качества бетона должен осуществляться комплексным применением следующих методов испытаний и контроля: показателей качества бетона по прочности в конструкциях по ГОСТ 18105; морозостойкости до ГОСТ 10060; водонепроницаемости по ГОСТ 12730.5. р. 4 ГОСТ 18105-2010 «Бетоны. Правила контроля и оценки прочности». П. 6.1.3 Свода правил бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003 СП 63.13330.2012 П.5.18.15. Свода правил СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции Значения фактического класса прочности бетона каждой конструкции должны быть приведены в журнале бетонных работ.
• Отклонение от п. 11 ст. 87 123-ФЗ от 22.07.2008 г.
• ПФ.1472.16.304-ПОС; П. 5.4.2. Свода правил СП 70.13330.2012 Мероприятия по уходу за бетоном (порядок, сроки и контроль), порядок и сроки распалубки конструкций должны устанавливаться в разрабатываемых для конкретного здания и сооружения технологических регламентах и ППР. Применение на обязательной основе пункта 5.4.2 обеспечивает соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521); Положительное заключение негосударственной экспертизы № 02-2-1-2-0239-18 от 26.10.2018, выданное ООО «ЭкспертПроект»;
• ст.10 п.2 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 г. №89-ФЗ; СанПиН 4690-88; СанПиН 2.1.7.1322-03 «Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления»; Фото 6;
• Отклонение от 5.4.18 СП 2.13130.2012
• ст.55.5-1 ГрК РФ;
• ПФ.1472.16.304-ТО;
• Отклонение от п. 5.4.16 СП 2.13130.2012
• ПФ.1472.16.34-КР-ПЗ; РД 11-02-2006; СП 70.13303.2012 ч.6 ст. 52 ГрК РФ; РД 11-02-2006;
• ПФ.1472.16.34-КР-ПЗ; Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 09.11.2017 г. № 470; ГОСТ 51872-2002; РД-11-02-2006;
• 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст.54); 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п.18 ч.4 ст.1, ст.ст. 9-17); 4) Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 №54 (далее Положение); 5) Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006), утвержденный приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1129; 6) Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616;

Выданные предписания:

• Представить
• Привести в соответствие проектной документации
• Привести в соответствие
• Устранить нарушение