С целью: проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. № 1631 от 31.01.2019 г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Стерлитамак, ул. Нагуманова, д. 25г. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, устан... Еще...С целью: проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. № 1631 от 31.01.2019 г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Стерлитамак, ул. Нагуманова, д. 25г. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
управляющей компанией в нарушении п. 2, ст. 162 ЖК РФ, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 октября 2015 г. № 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирн... Еще...управляющей компанией в нарушении п. 2, ст. 162 ЖК РФ, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 октября 2015 г. № 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме", п. 17, 35, правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491), включены в ежемесячный акт выполненных работ и оказанных услуг от 31.10.2018 г., № 1, за период с 19.03.2018 г., по 31.10.2018 г., в раздел «проведение профосмотров, техобслуживания, содержания и текущего ремонта общего имущества (ст. 36 ЖК РФ), принятых по решению ОСС и согласно приложенных актов приемки выполненных работ», затраты предусмотренные сметой расчетом на проведение профосмотров, техобслуживание, содержание и текущий ремонт общедомового имущества, расходы по техническому обслуживанию жилищного фонда, в размере 119 904,49 руб. (16161 руб.*7+6777,49 руб.)
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО «УК «Лазурная» (ИНН: 0268071407) , адрес: РБ, г. Стерлитамак, ул. Нагуманова, д. 25г
Выявленные нарушения (1 шт.):
управляющей компанией в нарушении п. 2, ст. 162 ЖК РФ, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 октября 2015 г. № 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме", п. 17, 35, правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491), включены в ежемесячный акт выполненных работ и оказанных услуг от 31.10.2018 г., № 1, за период с 19.03.2018 г., по 31.10.2018 г., в раздел «проведение профосмотров, техобслуживания, содержания и текущего ремонта общего имущества (ст. 36 ЖК РФ), принятых по решению ОСС и согласно приложенных актов приемки выполненных работ», затраты предусмотренные сметой расчетом на проведение профосмотров, техобслуживание, содержание и текущий ремонт общедомового имущества, расходы по техническому обслуживанию жилищного фонда, в размере 119 904,49 руб. (16161 руб.*7+6777,49 руб.)
Нарушенный правовой акт:
п. 2, ст. 162 ЖК РФ, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 октября 2015 г. № 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме", п. 17, 35, правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491),
1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 193, 196, 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10, 11). 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст. 19. 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями) 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»
Выданные предписания:
управляющей компанией в нарушении п. 2, ст. 162 ЖК РФ, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 октября 2015 г. № 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме", п. 17, 35, правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491), включены в ежемесячный акт выполненных работ и оказанных услуг от 31.10.2018 г., № 1, за период с 19.03.2018 г., по 31.10.2018 г., в раздел «проведение профосмотров, техобслуживания, содержания и текущего ремонта общего имущества (ст. 36 ЖК РФ), принятых по решению ОСС и согласно приложенных актов приемки выполненных работ», затраты предусмотренные сметой расчетом на проведение профосмотров, техобслуживание, содержание и текущий ремонт общедомового имущества, расходы по техническому обслуживанию жилищного фонда, в размере 119 904,49 руб. (16161 руб.*7+6777,49 руб.)
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
РБ, г. Стерлитамак, ул. Нагуманова, д. 25г
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-05-07T15:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
РБ, г. Салават, ул. Б. Хмельницкого, д. 45
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-04-26T15:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Байгильдин Ю.В.
Должность
начальник отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
управляющей компанией в нарушении п. 2, ст. 162 ЖК РФ, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 октября 2015 г. № 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме", п. 17, 35, правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491), включены в ежемесячный акт выполненных работ и оказанных услуг от 31.10.2018 г., № 1, за период с 19.03.2018 г., по 31.10.2018 г., в раздел «проведение профосмотров, техобслуживания, содержания и текущего ремонта общего имущества (ст. 36 ЖК РФ), принятых по решению ОСС и согласно приложенных актов приемки выполненных работ», затраты предусмотренные сметой расчетом на проведение профосмотров, техобслуживание, содержание и текущий ремонт общедомового имущества, расходы по техническому обслуживанию жилищного фонда, в размере 119 904,49 руб. (16161 руб.*7+6777,49 руб.)
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
исполнено
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№ ЮО-19-099-107
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-05-07
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-06-07
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
управляющей компанией в нарушении п. 2, ст. 162 ЖК РФ, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 октября 2015 г. № 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме", п. 17, 35, правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491), включены в ежемесячный акт выполненных работ и оказанных услуг от 31.10.2018 г., № 1, за период с 19.03.2018 г., по 31.10.2018 г., в раздел «проведение профосмотров, техобслуживания, содержания и текущего ремонта общего имущества (ст. 36 ЖК РФ), принятых по решению ОСС и согласно приложенных актов приемки выполненных работ», затраты предусмотренные сметой расчетом на проведение профосмотров, техобслуживание, содержание и текущий ремонт общедомового имущества, расходы по техническому обслуживанию жилищного фонда, в размере 119 904,49 руб. (16161 руб.*7+6777,49 руб.)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п. 2, ст. 162 ЖК РФ, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 октября 2015 г. № 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме", п. 17, 35, правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491),
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО «УК «Лазурная»
ИНН
0268071407
ОГРН
1140280046114
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-04-19
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
200000010000157512
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1140280411600
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
200000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
200000000164225384
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Байгильдин Ю.В.
Должность
Начальник отдела государственного жилищного и строительного надзора, лицензионного контроля по южному округу
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-04-26
Дата окончания проведения мероприятия
2019-05-30
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
С целью: проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. № 1631 от 31.01.2019 г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Стерлитамак, ул. Нагуманова, д. 25г. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Проверка документов, указанных в пункте 13 настоящего распоряжения.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Мотивированное представление должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о факте: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)
Основание проведения КНМ
(294-ФЗ) Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)
Сведения о необходимости согласования КНМ
Да
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2081
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-04-16
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 193, 196, 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10, 11). 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст. 19. 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями) 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»