Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. № 2881 от 15.02.2019 г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Стерлитамак, пр-кт Ленина, д. 77. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• управляющей компанией произведено начисление платы за холодную воду, потребленную при содержании общего имущества согласно платежных документов за январь 2017 г.-январь 2019 г. выставленного в адрес квартиры № 33 с применением суммарной площади мест общего пользования и подвального помещения. управляющей компанией произведено начисление платы за холодную воду для горячего водоснабжения, потребленную при содержании общего имущества, согласно платежных документов за январь 2017 г.-январь 2019 г. выставленного в адрес квартиры № 33 с применением суммарной площади мест общего пользования и подвального помещения. управляющей компанией произведено начисление платы за тепловую энергию на горячее водоснабжение, потребленную при содержании общего имущества, согласно платежных документов за январь 2017 г.-январь 2019 г. выставленного в адрес квартиры № 33 с применением суммарной площади мест общего пользования и подвального помещения. управляющей компанией не актуализированы площади указанные в техническом паспорте многоквартирного дома от 08.09.2000 г., имеются расхождения между площадями, указанными в техническом паспорте и фактическими площадями помещений дома.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198 (с последующим изменениями); 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10, 11) (с последующим изменениями). 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (с последующим изменениями); 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями) 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующим изменениями)

Выданные предписания:

• произвести возврат суммы за холодную воду, потребленную при содержании общего имущества в размере 21,00 руб. в адрес собственника квартиры № 33 согласно платежных документов за январь 2017 г. январь 2019 г.; аналогичным образом произвести перерасчет (возврат) суммы за холодную воду, потребленную при содержании общего имущества, в адрес всех собственников многоквартирного дома № 77 по пр-кт Ленина, г. Стерлитамак. произвести возврат суммы за холодную воду для горячего водоснабжения, потребленную при содержании общего имущества в размере 21,00 руб. в адрес собственника квартиры № 33 согласно платежных документов за январь 2017 г. январь 2019 г.; аналогичным образом произвести перерасчет (возврат) суммы за холодную воду для горячего водоснабжения, потребленную при содержании общего имущества, в адрес всех собственников многоквартирного дома № 77 по пр-кт Ленина, г. Стерлитамак. произвести возврат суммы за тепловую энергию на горячее водоснабжение, потребленную при содержании общего имущества в размере 113,65 руб. в адрес собственника квартиры № 33 согласно платежных документов за январь 2017 г. январь 2019 г.; аналогичным образом произвести перерасчет (возврат) суммы за тепловую энергию на горячее водоснабжение, потребленную при содержании общего имущества, в адрес всех собственников многоквартирного дома № 77 по пр-кт Ленина, г. Стерлитамак. актуализировать технический паспорт многоквартирного дома, путем заказа и оформления нового технического паспорта в специализированной организации.