Причина проверки:

Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№5777 от 25.03.2019г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Менделеева, д.140/1; Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти,ОМС,СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору проведена внеплановая инспекционная проверка в отношении ТСЖ «Содружество» г. Уфа по жилому дому 140/1 по ул. Менделеева г Уфы. По показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения, потребленной указанным домом за период с января по май 2018г. составил 3047,261Гкал на общую сумму 6 028 457,38152 руб. - расход тепловой энергии по жилому дому N9140/1 по ул. Менделеева г.Уфы на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения потребителей жилых помещений составляет: 311,1576237Гкал на общую сумму 615 569,350 руб. потребителей нежилых помещений: 34,6021 Гкал на сумму 68 454,02руб. Всего расход тепловой энергии по многоквартирному дому №140/1 по ул. Менделеева составляет: 345,759Гкал на сумму 684 023,37 руб. - расход тепловой энергии на коммунальную услугу "отопление" жилых и нежилых помещений вышеуказанного дома составляет 5 344 434,01руб. (6 028 457,38152 руб.- 684 023, 97руб.= 5 344 434,01руб.). В ходе проверки установлено, что в марте 2018 г. ТСЖ «Содружество» произведена корректировка (доначисление) платы по услуге «отопление» по л./сч. жилых помещений дома № 140/1 по ул. Менделеева, в размере 794 937,88руб. В ходе проверки установлено, что корректировка размера платы за услугу отопление за 2018 год потребителям дома №140/1 по ул. Менделеева произведена в нарушение требований п.3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее Правил № 354)
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13,.20. 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; ст.10,11 5. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 "О государственном жилищном надзоре"; 6. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями); 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 382 "Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан "(с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения. - Привести корректировку размера платы за услугу отопление за 2018 год в соответствие с требованиями п.3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354, а именно произвести перерасчет (уменьшение платы) по лицевым счетам жилых помещений дома №140/1 по ул. Менделеева излишне начисленной платы при проведении корректировки (доначисления) размера платы за услугу отопление за 2018 год суммы в размере 394 362,97 руб. за 2018г. (794 937,88руб. -400 574,91руб. = 394 362,97руб.) пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) данного дома. - Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.