Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: а) проведения проверки объекта по извещению УКС ГО г. Уфа РБ о сроках завершения работ, подлежащих проверке от 30.04.2019г., вх.№11500; б) по программе проведения проверок,задачами настоящей проверки являются: выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации, предмет проверки -соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

извещение ГКУ УКС РБ о сроках завершения работ, подлежащих проверке

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Построено здание школы, корпуса №1 в отсутствие положительного заключения экспертизы проектной документации
• Не предоставлена исполнительная документация по разделу: Внутренние сети отопления согласно проектных решений: - Журнал входного контроля качества; - Акты освидетельствования скрытых работ: - Акт приёмки защитного антикоррозионного покрытия - Устройство проходов трубопроводов через стены и перегородки (гильзы, герметизация) - Акты испытаний и приёмки. - Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования - Акт на промывку тепловой сети - Акт проверки приборов и средств автоматизации - Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации - Акт приёмки смонтированных систем автоматизации (форма произвольная) - Акт приёмки в эксплуатацию систем автоматизации - Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения - Акт индивидуального испытания оборудования. - Паспорт теплового пункта
• Не представлена для проверки исполнительная документация (устройство инженерных сетей, устройство фасада)
• Не предоставлена соответствующая проектная документация с внесёнными изменениями в соответствии с законодательными актами по разделению строительства на этапы по системам, теплоснабжения, автоматизации установок (строительство жилой части и ВВП, расположения теплопункта с средствами автоматизации и т.д.). По мнению Минрегиона России, решение о том, что внесённые в проектную документацию изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства, принимает застройщик (заказчик) по согласованию с лицом, осуществляющим внесение изменений в проектную документацию, которые в соответствии со статьёй 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации несут ответственность по возмещению вреда, причинённого вследствие недостатков работ по подготовке проектной документации. (Выдержка из письма №14457-ИП/08 от 6.11.2008 Минрегиона России) МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (МИНРЕГИОН РОССИИ) В соответствия с пунктом 7 Положения об организации и проведении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 (далее - Положение), повторное проведение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства не требуется если внесённые изменения в технические характеристики не влияют на конструктивные и иные характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства.
• Не предоставлен исполнительный чертеж сетей отопления согласно проектных решений.
• Устройства для открывания окон расположены на высоте выше 1,7 м от уровня площадки лестничной клетки

Нарушенный правовой акт:

• Ст.49 ГрК РФ СП 70.13330.2012 СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции
• РД-11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации, раздел 2
• ч.6 ст.52 ГрК РФ, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007, СП 48.13330.2011; СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» п.2.111, п.2.16
• письмо №14457-ИП/08 от 6.11.2008 Минрегиона России.
• ГОСТ 51872-2002 п. 5.2
• СП 2.13130.2013 п. 5.4.16.
• Правовые основания проведения проверки: 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст.54); 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п.18 ч.4 ст.1, ст.ст. 9-17); 4) Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 №54 (далее Положение); 5) Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006), утвержденный приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1129; 6) Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616

Выданные предписания:

• Выполнить обследование фундаментов, несущих и ограждающих конструкций здания корпуса №1 в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в результате применения которого на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
• представить
• представить для проверки исполнительную документацию (устройство инженерных сетей, устройство фасада)
• Устранить, выполнить в соответствии с СП 2.13130.2013 п. 5.4.16.