Причина проверки:

Цели:проверки исполнения предписания № ЦО-19-408-007 от 19.03.2019г., по объекту: г. Уфа, ул. Ленина, дом 59; Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством;Предмет КНМ:выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора);

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки за 2017г., по представленным документам ООО «БашРТС» г. Уфы, установлено, что в 2017г. количество тепловой энергии потребленной данным жилым домом, составило 548,281 Гкал на сумму 1 057 650,41руб. с учетом НДС. По представленным документам МУП ЕРКЦ г. Уфы в разрезе каждого жилого помещения по услуге «отопление» в 2017 году установлено, что по лицевым счетам жилых помещений жилого дома №59 по ул. Ленина г. Уфа с января по декабрь 2017 года начислено и предъявлено к оплате за услугу «отопление» на общую сумму 845 350,38руб. 1 057 650,41 руб.х 2276,00м2 /2968,60м2 - 845 350,38руб. = -34 458,94руб. - корректировка (возврат) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2017 год, соответствии с п.3.2, Приложения №2 Правил № 354 определенный по формуле 3(2). Однако, фактически управляющей организацией ООО «ТЖХ» в июне, июле, сентябре, октябре 2018г. была произведена корректировка (доначисление) размера платы по услуге отопление по всем лицевым счетам жилых помещений на сумму 63 703,23руб., вместо корректировки (возврата) размера платы за услугу отопление за 2017г. на сумму 34 458,94руб

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее Правил № 354)
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение нарушений: произвести корректировку (возврат-уменьшение) размера платы по услуге «отопление» за 2017 год в соответствии с п.3.2 Приложения №2 к Правилам №354 в каждом жилом помещении (по всем лицевым счетам жилых помещений) дома №59 по ул. Ленина в г.Уфа на общую сумму 34 458,94руб. исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за 2017год; -произвести перерасчет (возврат) размера платы за коммунальную услугу «отопление» по лицевым счетам жилых помещений потребителям проживающих в многоквартирном доме №59 по ул. Ленина г. Уфы находящихся в управление управляющей организации ООО «ТЖХ» в размере корректировки (доначисления) размера платы за коммунальную услугу «отопление» произведенного в июне, июле, сентябре, августе 2018г. на общую сумму 63 703,23руб. путем отражения в платежных документах отрицательных сумм. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.