Причина проверки:

Цели:проверки исполнения предписания № ЦО-19-408-012 от 12.04.2019г., по объекту: г. Уфа, ул. Пушкина, дом 35/3;Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; Предмет КНМ:выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора);

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки за 2017г., по представленным документам МУП «УИС» г. Уфы, установлено, что в 2017г. количество тепловой энергии потребленной данным жилым домом, составило719,112Гкал на сумму 1 364 026,47 руб. с учетом НДС. По представленным документам МУП ЕРКЦ г. Уфы в разрезе каждого жилого помещения по услуге «отопление» в 2017 году установлено, что по лицевым счетам жилых помещений жилого дома №35/3 по ул. Пушкинаг. Уфа с января по декабрь 2017 года начислено и предъявлено к оплате за услугу «отопление» на общую сумму 1 625 761,20 руб. 1 364 026,47 руб. х 3838,20м2 /3938,70м2 - 1 625 761,20 руб. = - 296 539,27 руб. -корректировка (возврат) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2017 год, соответствии с п.3.2, Приложения №2 Правил № 354 определенный по формуле 3(2). Из представленных документов МУП ЕРКЦ, в том числе платежных документов с январь по сентябрь 2018г. в ходе проверки установлено, что корректировка (возврат) размера платы за услугу отопление за 2017 год в 2018 году не произведена. В ходе проверки за 2018г., по представленным документам МУП «УИС» г. Уфы, установлено, что в 2018г. количество тепловой энергии потребленной данным жилым домом, составило 927,194Гкал на сумму 1 858 981,82 руб. с учетом НДС. Норматив на отопление, установленный Государственным комитетом РБ по тарифам от 23 декабря 2011 года № 1560 «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа город Уфа Республики Башкортостан», составляет для 14 этажных домов 0.0186Гкал в месяц. По проверяемому многоквартирному жилому дому количества тепла определенный исходя норматива на отопление составит 0,0186 Г кал *3938,70(площадь жилых и нежилых помещений) = 73,26 Гкал. в месяц. Соответственно, размер платы, за отопление рассчитанный исходя из норматива отопления за 2017 год составляет 1 773 963,06руб. ... (подробности в акте проверки №19-2509-408 от 18.06.2019г.).

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение нарушений: - произвести корректировку (возврат) размера платы по услуге «отопление» за 2017 год, е соответствии с п.3.2, Приложения №2 к Правилам №354 от 06.05.2011г. по лицевым счетам жилых помещений дома №35/3 по ул. Пушкина, г. Уфы на общую сумму 296 539,27 руб. Данный перерасчет (возврат) произвести путем отражения отрицательных сумм по услуге «отопление» в платежных документах. - произвести корректировку (доначисление) размера платы по услуге «отопление» за 2018 год, в соответствии с требованиями п.42(1), формулы 3(4) Приложения 2 Правил № 354 от 06.05.2011г. по лицевым счетам жилых помещений дома №35/3 по ул. Пушкина, г. Уфы на общую сумму 11 540,50 руб. - привести определение размера платы по л/сч. жилых помещений дома № 35/3 по ул. Пушкина за коммунальную услугу «отопление» с января 2019 г. и до полного устранения нарушения исходя из норматива потребления на отопление на группу домов этажностью 14 этажей, установленный Постановлением Госкомитета Республики Башкортостан по тарифам №1560 от 23.12.2011г., путем проведения перерасчета платы, возврата излишне начисленных сумм исходя из разницы размера платы за услугу отопление между предъявленной к оплате потребителям дома № 35/3 по ул. Пушкина с января 2019 г. Данный перерасчет (возврат) произвести путем отражения отрицательных сумм по услуге «отопление» в платежных документах.Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.