Причина проверки:

цели-проверка исполнения предписания № ЦО-19-345-001 от 17.01.2019г. по многоквартирному дому №25/3 по ул.Софьи Перовской г.Уфы; задачи-предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; предмет-выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не произведена корректировка (возврат) размера платы за услугу отопление за 2014, 2015, 2016 и 2017 годы в совокупном размере 1 167 460,55 руб., в том числе: 1) в нарушение требований пп.3 п.2 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 не произведена корректировка (возврат) размера платы за услугу отопление за 2014 год в размере 310 565,01 руб.; 2) в нарушение требований пп.3 п.2 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 не произведена корректировка (возврат) размера платы за услугу отопление за 2015 год в размере 412 132,46 руб.; 3) в нарушение требований пп.3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354 (в редакции, действовавшей до 01.01.2019г.) не произведена корректировка (возврат) размера платы за услугу отопление за 2016 год в размере 302 068,48 руб.; 4) в нарушение требований пп.3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354 (в редакции, действовавшей до 01.01.2019г.) не произведена корректировка (возврат) размера платы за услугу отопление за 2017 год в размере 142 694,60 руб.

Нарушенный правовой акт:

• пп.3 п.2 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307
• Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее Правил № 354)
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20,193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения: 1) в соответствии с требованиями пп.3 п.2 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 произвести по всем лицевым счетам жилых помещений дома №25/3 по ул.Софьи Перовской г.Уфы корректировку (возврат) размера платы за услугу отопление за 2014 год в размере 310 565,01 руб., путем отражения отрицательных сумм в платежном документе за жилищно-коммунальные услуги из расчета 49,3556 руб./кв.м общей площади каждого жилого помещения (квартиры) (310565,01 руб. / 6292,4 кв.м) (до полного устранения нарушения); 2) в соответствии с требованиями пп.3 п.2 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 произвести по всем лицевым счетам жилых помещений дома №25/3 по ул.Софьи Перовской г.Уфы корректировку (возврат) размера платы за услугу отопление за 2015 год в размере 412 132,46 руб., путем отражения отрицательных сумм в платежном документе за жилищно-коммунальные услуги из расчета 65,4968 руб./кв.м общей площади каждого жилого помещения (квартиры) (412132,46 руб. / 6292,4 кв.м) (до полного устранения нарушения); 3) в соответствии с требованиями пп.3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354 (в редакции, действовавшей до 01.01.2019г.) произвести по всем лицевым счетам жилых помещений дома №25/3 по ул.Софьи Перовской г.Уфы корректировку (возврат) размера платы за услугу отопление за 2017 год в размере 142 694,6 руб., путем отражения отрицательных сумм в платежном документе за жилищно-коммунальные услуги из расчета 22,6773 руб./кв.м общей площади каждого жилого помещения (квартиры) (142694,6 руб. / 6292,4 кв.м) (до полного устранения нарушения).