Причина проверки:

с целью: проверки фактов, изложенных в обращении физического лица: рег.№ 9510 от 16.05.2019г., по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Кольцевая, дом № 33б. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством

Цели, задачи проверки:

лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан (200000000164225384)

Выявленные нарушения (2 шт.):

• неисправность кровли (наличие сквозных отверстий), что является нарушением п. 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, пп.з) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, п.7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». нарушение примыканий кровельного покрытия к выступающим элементам , что является нарушением 4.6.1.1, 4.6.1.13 ПиН, пп.з) п. 11 правил №491, п.7 Постановления №290. отсутствие слуховых окон, что является нарушением п. 4.6.1.25. ПиН, пп.з) п. 11 правил №491, п.7 Постановления №290.
• неисправность цоколя (наличие отслоившейся штукатурки и окрасочного), что является нарушением п. 4.2.3.17, 4.10.1 ПиН, пп.з) п.11 правил №491, п.7 Постановления №290. выщелачивание цементного раствора из кирпичной кладки фасада МКД, что является нарушением п. 4.2.3.1, 4.2.3.3 ПиН, пп.з) п. 11 правил №491, п.7 Постановления №290. неисправность крылец подъездов №1,№2 , что является нарушением п. 4.8.10 ПиН, пп.з) п. И правил №491, п.7 Постановления №290. в подвальном помещении отсутствуют осветительные приборов и электропроводка, что является нарушением п.5.6 ПиН, пп.з) п. 11 правил №491, п.7 Постановления №290 захламленность помещения (подвал), что является п.3.4.1 ПиН, пп.з) п. 11 правил №491, п.7 Постановления №290.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст. 10, 12; 5.Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Устранить нарушения согласно нормативным требованиям.
• Устранить нарушения согласно нормативным требованиям. Привлечь собственника для решения вопроса устранения нарушения согласно нормативным требованиям. Привлечь собственника для решения вопроса устранения нарушения согласно нормативным требованиям.