Проверка Акционерного общества Управление жилищного хозяйства Кировского района ГО г. Уфа РБ (АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ»); ИНН 0274135465, ОГРН 1080274010673 КПП 027401001
№021902774574
🔢 ИНН:
0274135465
🆔 ОГРН:
1080274010673
📍 Адрес:
г.Уфа, ул. Рабкоров, дом 22
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.06.2019
🎯
Основание проведения
Цели:проверки исполнения предписания № ЦО-19-408-015 от 15.04.2019г., по объекту: г.Уфа, ул. Рабкоров, дом 22;
Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством;Предмет КНМ:выполнение предписаний органов государ... Еще...Цели:проверки исполнения предписания № ЦО-19-408-015 от 15.04.2019г., по объекту: г.Уфа, ул. Рабкоров, дом 22;
Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством;Предмет КНМ:выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора);
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Проверкой установлено, что предъявление управляющей организацией и утверждение в одностороннем порядке без согласия собственников помещений в вышеуказанном доме в платежных документах по лицевым счетам жилых помещений (потребителям жилых помещений) размер платы за содержание и ремонт общего имуществ... Еще...Проверкой установлено, что предъявление управляющей организацией и утверждение в одностороннем порядке без согласия собственников помещений в вышеуказанном доме в платежных документах по лицевым счетам жилых помещений (потребителям жилых помещений) размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме №22 по ул. Рабкоров в г. Уфе с 01.04.2018г. по 30.06. 2018г. в размере 21,61руб. за кв.м., с периода 01.07.2018г. по 31.12.2018г. в размере 22,47руб. за кв.м, производиться в нарушение решения общего собрания собственников помещений по второму вопросу повестки дня, оформленного протоколом №1 от 10.06.2015г., п.31 Правил491,пп.в) п.4 Правил 416,4.1.7 ст. 156ЖК РФ, п.4.1 условий договора управления многоквартирным домом, следовательно нарушение лицензионных требований, что образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В ходе проверки установлено, что в платежных документах с января 2018г. по январь 2019г. показания общедомовых (коллективных) приборов учета холодного и горячего водоснабжения не соответствуют данным карточкам водопотребления : в нарушении пп.е) п.69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила 354).
Также проверкой установлено, что платежные документы с января 2018 по январь 2019г. не содержит: показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса-тепловая энергия в нарушении пп.е) п.69 Правил №354
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору организовало проверку (статус: Завершена) . организации Акционерного общества Управление жилищного хозяйства Кировского района ГО г. Уфа РБ (АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ»); ИНН 0274135465, ОГРН 1080274010673 КПП 027401001 (ИНН: 0274135465) , адрес: г.Уфа, ул. Рабкоров, дом 22
Выявленные нарушения (1 шт.):
Проверкой установлено, что предъявление управляющей организацией и утверждение в одностороннем порядке без согласия собственников помещений в вышеуказанном доме в платежных документах по лицевым счетам жилых помещений (потребителям жилых помещений) размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме №22 по ул. Рабкоров в г. Уфе с 01.04.2018г. по 30.06. 2018г. в размере 21,61руб. за кв.м., с периода 01.07.2018г. по 31.12.2018г. в размере 22,47руб. за кв.м, производиться в нарушение решения общего собрания собственников помещений по второму вопросу повестки дня, оформленного протоколом №1 от 10.06.2015г., п.31 Правил491,пп.в) п.4 Правил 416,4.1.7 ст. 156ЖК РФ, п.4.1 условий договора управления многоквартирным домом, следовательно нарушение лицензионных требований, что образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В ходе проверки установлено, что в платежных документах с января 2018г. по январь 2019г. показания общедомовых (коллективных) приборов учета холодного и горячего водоснабжения не соответствуют данным карточкам водопотребления : в нарушении пп.е) п.69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила 354).
Также проверкой установлено, что платежные документы с января 2018 по январь 2019г. не содержит: показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса-тепловая энергия в нарушении пп.е) п.69 Правил №354
Нарушенный правовой акт:
Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее Правил № 354)
1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198;
2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями);
3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями);
4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11;
5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19;
6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями).
8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).
Выданные предписания:
-привести размер платы за содержание и ремонт общего имущества по лицевым счетам жилых помещений за период с апреля 2018г. по январь 2019г. в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №22 по ул. Рабкоров, г. Уфы принятого по второму вопросу повестки дня с июля 2015г. в размере 17,50руб./кв.м. и произвести перерасчет (уменьшение) размера платы по услуге содержание и ремонт общего имущества исходя из разницы начисленной и предъявленной платы по услуге содержание и ремонт общего имущества в период с апреля 2018г. по январь 2019г., утвержденной решением собственников помещений дома №22 по ул. Рабкоров, в г. Уфе оформленного протоколом №1 от 10.06.2015г.
-привести платежные документы в соответствии с пп.е) п. 69 Правил 354, а именно показания коллективного (общедомового) прибора учета холодной и горячей воды согласно карточкам водопотребления.
-привести платежные документы в соответствии с пп.е) п. 69 Правил 354, а именно отразить в платежных документах по лицевым счетам жилых помещений д.22 по ул. Рабкоров, г. Уфы показания коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса тепловая энергия
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Уфа, ул. Пушкина ,85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
г.Уфа, ул. Рабкоров, дом 22
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-07-03T17:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Республика Башкортостан, г. Уфа
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-06-05T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Исламова Эльвира Яугадисовна
Должность
Главный специалист - эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Проверкой установлено, что предъявление управляющей организацией и утверждение в одностороннем порядке без согласия собственников помещений в вышеуказанном доме в платежных документах по лицевым счетам жилых помещений (потребителям жилых помещений) размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме №22 по ул. Рабкоров в г. Уфе с 01.04.2018г. по 30.06. 2018г. в размере 21,61руб. за кв.м., с периода 01.07.2018г. по 31.12.2018г. в размере 22,47руб. за кв.м, производиться в нарушение решения общего собрания собственников помещений по второму вопросу повестки дня, оформленного протоколом №1 от 10.06.2015г., п.31 Правил491,пп.в) п.4 Правил 416,4.1.7 ст. 156ЖК РФ, п.4.1 условий договора управления многоквартирным домом, следовательно нарушение лицензионных требований, что образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В ходе проверки установлено, что в платежных документах с января 2018г. по январь 2019г. показания общедомовых (коллективных) приборов учета холодного и горячего водоснабжения не соответствуют данным карточкам водопотребления : в нарушении пп.е) п.69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила 354).
Также проверкой установлено, что платежные документы с января 2018 по январь 2019г. не содержит: показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса-тепловая энергия в нарушении пп.е) п.69 Правил №354
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
Составлен протокол № 19-2719-408-029 от 04.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 19.5 ч. 24 КоАП РФ.
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
предписание ЦО-19-408-024 не исполнено.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
ЦО-19-408-024
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-03
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-09
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
-привести размер платы за содержание и ремонт общего имущества по лицевым счетам жилых помещений за период с апреля 2018г. по январь 2019г. в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №22 по ул. Рабкоров, г. Уфы принятого по второму вопросу повестки дня с июля 2015г. в размере 17,50руб./кв.м. и произвести перерасчет (уменьшение) размера платы по услуге содержание и ремонт общего имущества исходя из разницы начисленной и предъявленной платы по услуге содержание и ремонт общего имущества в период с апреля 2018г. по январь 2019г., утвержденной решением собственников помещений дома №22 по ул. Рабкоров, в г. Уфе оформленного протоколом №1 от 10.06.2015г.
-привести платежные документы в соответствии с пп.е) п. 69 Правил 354, а именно показания коллективного (общедомового) прибора учета холодной и горячей воды согласно карточкам водопотребления.
-привести платежные документы в соответствии с пп.е) п. 69 Правил 354, а именно отразить в платежных документах по лицевым счетам жилых помещений д.22 по ул. Рабкоров, г. Уфы показания коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса тепловая энергия
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее Правил № 354)
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Акционерного общества Управление жилищного хозяйства Кировского района ГО г. Уфа РБ (АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ»); ИНН 0274135465, ОГРН 1080274010673 КПП 027401001
ИНН
0274135465
ОГРН
1080274010673
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-06-05
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
200000010000157512
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1140280411600
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
200000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
200000000164225384
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Исламова Э.Я.
Должность
Госжилинспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Ахметзянова Л.Р.
Должность
Госжилинспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Надежкина О.В.
Должность
Госжилинспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Титенко Т.А.
Должность
Госжилинспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Латыпова Л.Р.
Должность
Госжилинспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-06-05
Дата окончания проведения мероприятия
2019-07-03
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Цели:проверки исполнения предписания № ЦО-19-408-015 от 15.04.2019г., по объекту: г.Уфа, ул. Рабкоров, дом 22;
Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством;Предмет КНМ:выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора);
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Перечень мероприятий:проверки исполнения предписания № ЦО-19-408-015 от 15.04.2019г., по объекту: г.Уфа, ул. Рабкоров, дом 22
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (требуется дата)
Основание проведения КНМ
Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ
как основание проведения
2019-05-31
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2719
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-05-30
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198;
2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями);
3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями);
4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11;
5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19;
6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями).
8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).