Причина проверки:

Цель: проверки по обращению физического лица рег.№8155 от 23.04.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул.Степана Кувыкина, дом №18 , Задача: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. , предмет:V соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти,ОМС,СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Корректировка (возврат) размера платы за услугу отопление за 2017 год управляющей организацией в 2018 году, не произведена. Корректировка размера платы за услугу «отопление» за 2018 год. В 2018г. количество тепловой энергии потребленной данным жилым домом, составило 1 601,266 Гкал на сумму 3211843,5 руб. Расчетным методом установлено на услугу «отопление» по жилым помещениям указанного дома израсходовано 877,77Гкал на сумму 1 760 647,68руб. (1601,266Гкал х 6 823,5м2/12 447,70м2 = 877,77Гкал; 3 211843,5руб. х 6 823,5м2 /12 447,70м2 -1 760 647,68руб. По лицевым счетам жилых помещений вышеуказанного дома в 2018 году на общую площадь жилых помещений 6823,5 кв.м, начислено и предъявлено к оплате за услугу «отопление» на общую сумму 2 245 490,16 руб. 1 760 647,68руб.- 2 245 490,16 руб. = - 484 842,48 руб. - корректировка (возврат) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу «отопление» за 2018 год, в соответствии с п.3.2, Приложения №2 Правил №354 от 06.05.2011г. Корректировка (возврат) размера платы за услугу отопление за 2018 год управляющей организацией в 2019 году, не произведена.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее Правил № 354)
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20,193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка)

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения. произвести корректировку (возврат) размера платы по услуге отопление» за 2016 год, в соответствии с п.3.2, Приложения №2 к Правилам №354 от 06.05.2011г. (рассчитанную с учетом размера платы определенной в соответствии с абз.4 п.42.1 Правил №354 от 06.05.2011г.) по лицевым счетам жилых помещений дома №18 по ул.Ст.Кувыкина г.Уфы на общую сумму - 585 229,92 руб.; произвести корректировку (возврат) размера платы по услуге «отопление» за 2017 год, в соответствии с п.3.2, Приложения №2 к Правилам №354 от 06.05.2011г. (рассчитанную с учетом размера платы определенной в соответствии с абз.4 п.42.1 Правил №354 от 06.05.2011г.) по лицевым счетам жилых помещений дома №18 по ул.Ст.Кувыкина г.Уфы на общую сумму- -481 750,64 руб.; произвести корректировку (возврат) размера платы по услуге «отопление» за 2018 год, в соответствии с п.3.2, Приложения №2 к Правилам №354 от 06.05.2011г. (рассчитанную с учетом размера платы определенной в соответствии с абз.4 п.42.1 Правил №354 от 06.05.2011г.) по лицевым счетам жилых помещений дома №18 по ул.Ст.Кувыкина г.Уфы на общую сумму- - 484 842,48 руб. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.