Причина проверки:

Цель:проверки по обращениям физических лиц рег.№7922 от 18.04.2019г., №8657 от 30.04.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул.М.Карима, дом 44, задача:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, предмет:V соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти,ОМС,СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Г Размер платы по услуге отопление в 2018г. определяется: В соответствии с Постановлением Гэсударственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №780 от 19.12.2017г., тариф на тепловую энергию (отопление) составляет: с01.01.2017г. - 1978,32 рубУГкал. - с 01.07.2018 г. - 2057,45 рубУГкал, В августе 2018 года, согласно письму ООО «ТЖХ г.Уфы иск.№1900 от 16.07.2018г. (вх.№16205 от 19.07.2018г.) по лицевым счетам жилых помещений вышеуказанного жилого дома произведен перерасчет (возврат) за услугу «отопление» на общую сумму -4393,33 руб., исходя из разницы размера платы за июль 2018г., а также изменен размер платы за данную услугу, с августа по декабрь 2018г. размер платы за услугу «отопление» по вышеуказанному дому составляет 40,53 рубУм2 - не соответствует среднемесячному потреблению за 2017г., в нарушении п.42.1 Правип №354 от 06.05.2011г. Учитывая вышеизложенное, определение размера платы за услугу отопление по лицевым счетам жилых помещений (в том числе по кв.№41) дома №44 по ул.М.Карима г.Уфы за период с августа по декабрь 2018г., произведено в нарушение п.3.1 по формуле 3.1. Приложения 2 к Правилам 354. Излишне предъявленная плата за услугу «отопление», составляет: - с августа по декабрь 2018г: 40,53 рубУкв.м. - 36,01 рубУкв.м. - -4,52 рубАвж в месяц; Соответственно, по всем лицевым счетам жилых помещений указанного дома излишне предъявлена плата за услугу «отопление: - с августа по декабрь 2018г: -4,52 руб./кв.м. х 3 238,70 м2 х 5мес. = -73194,82 руб. Всего: - 73 194,62 руб. По результатам проверки Госкомитетом РБ управляющей организации ООО «ТЖХ г.Уфы принято решение выдать предписание для устранения выявленных нарушений. (подробности в Акте проверки №19-2725-261 от 06.06.2019г.)

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20,193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение нарушений: - произвести перерасчет (уменьшение платы) за период с августа по декабрь 2018 года, исходя из разницы излишне фактически начисленной размера платы и рассчитанной в соответствии с абз.4 п.42.1 Правил 354, в размере -4,52 рубУм2 в месяц, на общую сумму -73194,62 руб., исходя из разницы излишне фактически начисленной размера платы и рассчитанной в соответствии с абз.4 п.42.1 Правил 354, по каждому жилому помещению (по лицевым счетам жилых помещений) д.44 ло ул.М.Карима г.Уфы. Документы, подтверждающие допуск общедомового прибора учета тепловой энергии на коммерческий учет предоставить в Государственным комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании.