Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении граждан рег. №9617 от 20.05.2019г. по многоквартирному дому по адресу: Белорецкий район, г. Белорецк, ул. Пушкина, 45. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами; соответствие сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям; соответствие сведений, содержащихся в заявлении и документах юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования) обязательным требованиям, а также данным об указанных юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - неисправность неисправности пола лестничных клеток (выбоины бетонного пола, истирание, ямы в полу) п. 4.4.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27 сентября 2003 г. № 170 (далее по тексту - ПиН); - отслоение окрасочного слоя стен лестничных клеток (п. 4.2.1.1 ПиН); - местами отсутствуют лампочки осветительных приборов подъездов, (п. 5.6.2, п. 5.6.6 ПиН); - неисправность лестничных ограждений, элементы ограждения сломаны (п.4.8.7, п.4.8.6, п.4.8.1, п.4.8.2 ПиН); - неисправность кровельного покрытия (трещины, сколы шифера, местами листы шифера не зекреплены) (п. 4.6.1.1 ПиН); - захламленность чердачного помещения строительным мусором (п. 3.3.1, п. 3.3.4 ПиН); - отсутствие ходовых досок в чердачном помещении (п.3.3.3 ПиН); - разрушение кирпичной кладки оголовков дымоходов и вентиляционных каналов (п. 5.5.6 ПиН); - разрушение кирпичной кладки оголовков дымоходов и вентиляционных каналов (п. 5.5.6 ПиН); - разрушение и повреждение отделочного слоя карнизов (нарушение п. 4.2.3.1, п. 4.2.1.6 ПиН); - неисправность отмостки (трещины, провалы отмостки, местами отмостка по периметру стен дома отсутствует) (п. 4.1.6, п. 4.1.7, п. 4.8.10); - разрушение бетонных подъездных плит местами с оголением арматуры, отсутствие подъездных козырьков (подъезд №№1,2,3,4) (п.4.2.3.1. ПиН); - отслоение окрасочного слоя фасада жилого дома (п. 4.2.3.1, п. 4.2.1.6 ПиН); - отслоение штукатурного слоя цоколя жилого дома, вымывание цементного раствора кладки цоколя (п. 4.2.3.1, п. 4.2.1.6 ПиН); - неудовлетворительное состояние фасада жилого дома, (местные разрушения облицовки, общее загрязнение поверхности (п. 4.2.3.1, 4.2.3.9 ПиН); - наличие трещин наружной стены фасада жилого дома(п. 4.2.3.1, 4.2.3.9 ПиН); - наличие желтых следов протечек с кровли (п. 4.10.2.1, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.10, п. 4.6.1.28) - разрушение бетонных балконных плит местами с оголением арматуры местами (п.4.2.3.1. ПиН).

Нарушенный правовой акт:

• 1. постановление Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имуще-ства в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае ока-зания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не-надлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», раздел II; 2. постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Приложение №1); 3. постановление Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290 «Минимальный перечень услуг и работ для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»; 4. постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года N 416 «О порядке осуществления деятельности по управле-нию многоквартирными домами». 5. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением Государственно-го комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170

Выданные предписания:

• - неисправность неисправности пола лестничных клеток (выбоины бетонного пола, истирание, ямы в полу) п. 4.4.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27 сентября 2003 г. № 170 (далее по тексту - ПиН); - отслоение окрасочного слоя стен лестничных клеток (п. 4.2.1.1 ПиН); - местами отсутствуют лампочки осветительных приборов подъездов, (п. 5.6.2, п. 5.6.6 ПиН); - неисправность лестничных ограждений, элементы ограждения сломаны (п.4.8.7, п.4.8.6, п.4.8.1, п.4.8.2 ПиН); - неисправность кровельного покрытия (трещины, сколы шифера, местами листы шифера не зекреплены) (п. 4.6.1.1 ПиН); - захламленность чердачного помещения строительным мусором (п. 3.3.1, п. 3.3.4 ПиН); - отсутствие ходовых досок в чердачном помещении (п.3.3.3 ПиН); - разрушение кирпичной кладки оголовков дымоходов и вентиляционных каналов (п. 5.5.6 ПиН); - разрушение кирпичной кладки оголовков дымоходов и вентиляционных каналов (п. 5.5.6 ПиН); - разрушение и повреждение отделочного слоя карнизов (нарушение п. 4.2.3.1, п. 4.2.1.6 ПиН); - неисправность отмостки (трещины, провалы отмостки, местами отмостка по периметру стен дома отсутствует) (п. 4.1.6, п. 4.1.7, п. 4.8.10); - разрушение бетонных подъездных плит местами с оголением арматуры, отсутствие подъездных козырьков (подъезд №№1,2,3,4) (п.4.2.3.1. ПиН); - отслоение окрасочного слоя фасада жилого дома (п. 4.2.3.1, п. 4.2.1.6 ПиН); - отслоение штукатурного слоя цоколя жилого дома, вымывание цементного раствора кладки цоколя (п. 4.2.3.1, п. 4.2.1.6 ПиН); - неудовлетворительное состояние фасада жилого дома, (местные разрушения облицовки, общее загрязнение поверхности (п. 4.2.3.1, 4.2.3.9 ПиН); - наличие трещин наружной стены фасада жилого дома(п. 4.2.3.1, 4.2.3.9 ПиН); - наличие желтых следов протечек с кровли (п. 4.10.2.1, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.10, п. 4.6.1.28) - разрушение бетонных балконных плит местами с оголением арматуры местами (п.4.2.3.1. ПиН).