Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращениях физического лица рег. № 6371 от 01.04.2019, № 8737 от 06.05.2019 г., по жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Фурманова, д. 10Г. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Обращение физического лица

Выявленные нарушения (2 шт.):

• отсутствует наименование улицы дома на фасаде дома; отсутствуют жалюзийные решетки на продухах подвала по периметру дома; разрушение отмостки растрескивание вдоль фасада со стороны ул. Одесская; неплотное примыкание (щель) отмостки к цоколю проходящей по периметру дома; разрушение штукатурного слоя цоколя справа входной группы второго подъезда; отсутствует металлическое окрытие козырька 1,2 подъезда дома; отсутствует отмостка с торца дома № 10А по ул. Фурманова и фасада дома перед детским садом; на окне лестничной клетки второго подъезда между первым и вторым этажом отсутствует металлическое окрытие отлив; разрушение переднего края ступеней входных подъездных крылец всех подъездов дома; трещина на цоколе справа входной группы второго и с лева и права входной группы первого подъезда дома, маяки не установлены; частичное разрушение окрасочного слоя стен лестничных клеток дома; частичное разрушение покрытия пола тамбуров и лестничных клеток первого и второго подъездов дома; наличие следов возгорания под первым лестничным маршем второго подъезда; частично не скрыта электрическая проводка на лестничной клетке первого этажа второго подъезда, четвертого, пятого этажа первого подъезда дома; частично отсутствуют оконные рамы между первым и вторым, вторым и третьим этажом второго подъезда; отсутствует плафон на третьем этаже во втором подъезде; частично на лестничных клетках первого и второго подъезда свободный доступ в электрические щитки (отсутствует запирающее устройство);
• наличие «скруток» на электрических проводах в электрических щитках на лестничных клетках первого и второго подъезда; отсутствует фурнитура (ручки) на окнах лестничных клеток в первом, втором подъезде дома; наличие желтых пятен на потолке пятого этажа лестничной клетки второго подъезда; отсутствует окрытие парапета дома, ), разрушение рулонного материала покрытия кровли над первым подъездом; захламление подвала дома строительным и бытовым мусором (доски, тумбовый стол, фанера, бутылки, шина). частично отсутствует теплоизоляция труб в подвале дома. частично коррозия (ржавый налет), отсутствует окрасочный слой трубопроводов расположенных в подвале дома (элеваторном узле ХВС); наличие конденсата в подвале дома на трубах холодного водоснабжения; отсутствует утепление входных подвальных дверей дома со стороны подвала дома, наличие зазора по периметру дверных откосов подвальной двери; разрушение переднего края ступеней лестничного марша спуска в подвал.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 193, 196, 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10, 12). 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пдп. 2, ч. 10, ст. 19. 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями) 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка) (с последующими изменениями)

Выданные предписания:

• установить указатель наименования улицы дома на фасаде дома. установить жалюзийные решетки на продухах подвала по периметру дома. Восстановить отмостку в местах разрушения вдоль фасада со стороны ул. Одесская; Восстановить примыкание отмостки к цоколю по периметру дома; восстановить штукатурный слой цоколя справа входной группы второго подъезда; установить металлическое окрытие козырьков 1,2 подъезда дома. восстановить отмостку с торца дома № 10А по ул. Фурманова и фасада дома перед детским садом; Установить на окне лестничной клетки второго подъезда между первым и вторым этажом металлическое окрытие отлив; восстановить передний край ступеней входных подъездных крылец всех подъездов дома; Установить маяки на цоколе справа входной группы второго и первого подъезда; Осуществлять наблюдение и внесение записей о ширине раскрытия трещин в журнал наблюдения. В случае установления факта раскрытия трещины принять меры к обеспечению безопасности граждан проживающих в многоквартирном доме, а также к восстановлению конструкций; В случае установления факта стабилизации трещин, заделать их. восстановить окрасочный слой стен лестничных клеток дома; Восстановить покрытия пола тамбуров и лестничных клеток первого и второго подъездов дома; Устранить следы возгорания под первым лестничным маршем второго подъезда; Скрыть электрическую проводку на лестничной клетке первого этажа второго подъезда, четвертого, пятого этажа первого подъезда дома; Установить оконные рамы между первым и вторым, вторым и третьим этажом второго подъезда; Установить плафон на третьем этаже во втором подъезде; Установить запирающие устройства на лестничных клетках первого и второго подъезда свободный доступ в электрические щитки
• Устранить «скрутки» на электрических проводах в электрических щитках на лестничных клетках первого и второго подъезда; Установить фурнитуру (ручки) на окнах лестничных клеток в первом, втором подъезде дома; Устранить желтые пятна на потолке пятого этажа лестничной клетки второго подъезда; Окрыть парапет дома, выходов на кровлю; Восстановить покрытие кровли над первым подъездом; Очистить подвала дома от строительного и бытового мусора (доски, тумбовый стол, фанера, бутылки, шина). Восстановить теплоизоляцию труб в подвале дома. Устранить коррозию (ржавый налет), восстановить окрасочный слой трубопроводов расположенных в подвале дома (элеваторном узле ХВС); Устранить конденсата в подвале дома на трубах холодного водоснабжения утеплить входную подвальную дверь дома со стороны подвала дома, устранить зазор по периметру дверных откосов подвальной двери; Восстановить передний край ступеней лестничного марша спуска в подвал.