Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения предписаний № ЮО-19-458-001 от 14.01.2019 г. - № ЮО-19-458-005 от 14.01.2019 г. по многоквартирным жилым домам по адресу: РБ, г. Стерлитамак, ул. Весенняя, д. 23, ул. Одесская, д. 2, 119, ул. Геологическая, д. 2а, ул. Элеваторная, д. 82. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора).

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в нарушении п. 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, пдп. з, п. 11 ППРФ 491, разрушение переднего края плит парапета дома в нарушении п. 4.2.4.2 ПиН, пдп. з, п. 11 ППРФ 491, разрушение переднего края подъездного козырька, отсутствует окрытие козырька. в нарушении п. 5.6.2, 5.6.4 ПиН, пдп. з, п. 11 ППРФ 491, электрический провод, проходящий по фасаду при входе в подъезд дома не скрыт в гофре, кабель канале. в нарушении п. 4.10.1.1, 5.8.6 ПиН коррозия труб узла холодного водоснабжения в подвале дома в нарушении п. 3.2.8, 3.2.9 ПиН, пдп. з, п. 11 ППРФ 491, разрушение окрасочного слоя подоконников окон лестничных клеток дома. в нарушении п. 4.2.1.14 ПиН, пдп. з, п. 11 ППРФ 491, наличие трещин в стенах помещений лестничных клеток, маяки не установлены. в нарушении п. 3.2.8, 3.2.9 ПиН, пдп. з, п. 11 ППРФ 491, наличие желтых пятен на потолке пятого этажа в результате протечек в кровле дома. в нарушении п. 4.6.3.3 ПиН, пдп. з, п. 11 ППРФ 491, отсутствует металлическая планка в местах примыкания рулонного материала к выступающим элементам кровли (парапеты, вентиляционные каналы, выходы на кровлю). в нарушении п. 4.6.2.3, 4.2.1.8 ПиН, пдп. з, п. 11 ППРФ 491, отсутствует окрытие парапета кровли дома.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20 (с изменениями и дополнениями). 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"(ст.ст.10,12) (с изменениями и дополнениями); 5. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 "О государственном жилищном надзоре"(с изменениями и дополнениями); 6. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями); 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 382 "Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан "(с изменениями и дополнениями).

Выданные предписания:

• Произвести отштукатуривание переднего края плит парапета Произвести отштукатуривание переднего края подъездного козырька, выполнить окрытие козырька Произвести работы по скрытию электрических проводов в гофры, кабель каналы Произвести окраску труб узла холодного водоснабжения Произвести окраску подоконников окон лестничных клеток дома. Установить маяки в стенах помещений лестничных клеток Организовать систематическое наблюдение за трещиной. Вести журнал наблюдений. Стабилизировавшиеся трещины заделать Произвести окраску потолка пятого этажа Установить металлическую планку в местах примыкания рулонного материала к выступающим элементам кровли Произвести окрытие парапета кровли дома
• Установить ограждение мусоросборных контейнеров Произвести оштукатуривание Установить маяки на стенах фасада дома. Организовать систематическое наблюдение за трещиной. Вести журнал наблюдений. Стабилизировавшиеся трещины заделать Установить маяки на стенах лестничных клеток Организовать систематическое наблюдение за трещиной. Вести журнал наблюдений. Стабилизировавшиеся трещины заделать Проложить ходовые доски
• Восстановить кирпичную кладку Произвести оштукатуривание приямков дома Произвести оштукатуривание цоколя дома Произвести заделку трещин отмостки дома проложить электрические провода в гофры, кабель каналы Устранить пятна плесени Устранить пятна плесени Установить осветительный прибор Произвести зажимы проводов с помощью клемм, либо кембриков Очистить помещение от мусора Восстановить изоляцию Заменить поврежденный участок покрытий кровли Проложить ходовые доски Произвести окрытие пояска, восстановить кирпичную кладку пояска фасада дома Установить жалюзийные решетки на продухах подвала дома Установить плафоны электрических светильников, проложить электрические провода в гофры, кабель каналы Восстановить теплоизоляцию труб
• Установить таблички наименования улицы Произвести отштукатуривание вентиляционных каналов Произвести отштукатуривание цоколя со стороны подъезда дома Произвести окраску стен лестничных клеток Установить плафоны Произвести работы по скрытию электрических проводов в гофры, кабель каналы Установить ограждение мусоросборных контейнеров, выполнить асфальтированную площадку под мусоросборными контейнерами
• Произвести оштукатуривание цоколя дома Установить жалюзийные решетки на продухах подвала дома Установить плафоны электрических светильников, проложить электрические провода в гофры, кабель каналы Установить плафоны электрических светильников, проложить электрические провода в гофры, кабель каналы Осушить подвальное помещение Очистить помещение от мусора Установить вторые рамы, остекление Установить металлическую планку в местах примыкания рулонного материала к выступающим элементам кровли