Проверка Акционерное общество Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа (АО «УЖХ Демского района»)
№021902813206
🔢 ИНН:
0272017353
🆔 ОГРН:
1080272004295
📍 Адрес:
450095, г. Уфа, ул.Левитана, 20
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.06.2019
🎯
Основание проведения
проверки исполнения предписания №ЦО-19-163-007 от 19.02.2019г., предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством.выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В рамках проведения проверки 21 июня 2019г. производились замеры температуры горячей воды в точках водоразбора (квартира №6) названного дома. В точке водоразбора температура горячего водоснабжения (предварительно сливая горячую воду в течение трех минут) составила:
- квартира 6 (доступ в квартиру с... Еще...В рамках проведения проверки 21 июня 2019г. производились замеры температуры горячей воды в точках водоразбора (квартира №6) названного дома. В точке водоразбора температура горячего водоснабжения (предварительно сливая горячую воду в течение трех минут) составила:
- квартира 6 (доступ в квартиру с разрешения собственника помещения) температура горячей воды в 11час.00 мин. в ванной комнате составила +49,0 С.
Перед снятием показаний температуры, горячая вода сливалась в течение 3 мин. Замеры проводились термометром контактным цифровым марки ТК-5.09 (свидетельство о поверке №5876491 действителен до 11.12.2019г.)
Для исключения факта смешивания холодной воды с горячей в смесителе (кран), в ходе проведения замеров, подача холодной воды перекрывалась на отсекающем устройстве на вводе в квартиру на стояковом трубопроводе холодного водоснабжения.
Выявленные факты несоответствия температуры горячей воды нарушают пп. д п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 (далее Правила №491), п. 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 N 416 (далее - Правила №416), ГОСТ Р 56501-2015 «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов» (далее ГОСТ Р 56501-2015), п.5 Приложения № 1 постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах» (далее Правила №354), п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения” (далее СанПиН 2.1.4.2496-09)
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору организовало проверку (статус: Завершена) . организации Акционерное общество Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа (АО «УЖХ Демского района») (ИНН: 0272017353) , адрес: 450095, г. Уфа, ул.Левитана, 20
Выявленные нарушения (1 шт.):
В рамках проведения проверки 21 июня 2019г. производились замеры температуры горячей воды в точках водоразбора (квартира №6) названного дома. В точке водоразбора температура горячего водоснабжения (предварительно сливая горячую воду в течение трех минут) составила:
- квартира 6 (доступ в квартиру с разрешения собственника помещения) температура горячей воды в 11час.00 мин. в ванной комнате составила +49,0 С.
Перед снятием показаний температуры, горячая вода сливалась в течение 3 мин. Замеры проводились термометром контактным цифровым марки ТК-5.09 (свидетельство о поверке №5876491 действителен до 11.12.2019г.)
Для исключения факта смешивания холодной воды с горячей в смесителе (кран), в ходе проведения замеров, подача холодной воды перекрывалась на отсекающем устройстве на вводе в квартиру на стояковом трубопроводе холодного водоснабжения.
Выявленные факты несоответствия температуры горячей воды нарушают пп. д п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 (далее Правила №491), п. 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 N 416 (далее - Правила №416), ГОСТ Р 56501-2015 «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов» (далее ГОСТ Р 56501-2015), п.5 Приложения № 1 постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах» (далее Правила №354), п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения” (далее СанПиН 2.1.4.2496-09)
Нарушенный правовой акт:
1. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», раздел II;
2. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Приложение №1);
3. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290 «Минимальный перечень услуг и работ для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»;
4. Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
5. Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
6. ГОСТ Р 56192-2014 Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования;
7. ГОСТ Р 56194-2014 Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определения на их основе плана работ, перечня работ. Общие требования;
8. ГОСТ Р 56501-2015 Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов;
9. ГОСТ Р 54852-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния;
10. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;
11. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170.
Выданные предписания:
- привести температуру горячего водоснабжения в точках водоразбора в квартире №6 дома №20 по ул. Левитана г.Уфы в соответствии с требованиями п. 5 Приложения №1 к Правилам №354; п.2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09)
- в соответствии с п.98, п.87 Правил №354 и п.5 Приложения №1 к Правилам №354 провести снижение размера платы по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» за предоставление ее ненадлежащего качества, в соответствии с проведенными замерами температуры ГВС, жителям многоквартирного дома №20 по ул. Левитана г.Уфы, квартиры которых оборудованы индивидуальными приборами учета горячего водоснабжения.
- в соответствии с п. 17, п. 18, п. 19 Минимального перечня №290, произвести проверку исправности, работоспособности, регулировки и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах) дома №20 по ул. Левитана г. Уфы.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
450014, Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Ухтомского, д. 17, корп. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
450095, г. Уфа, ул.Левитана, 20
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-06-24T11:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
РБ, г. Уфа
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-06-21T10:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Кузьмина Екатерина Федоровна
Должность
главный специалист - эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В рамках проведения проверки 21 июня 2019г. производились замеры температуры горячей воды в точках водоразбора (квартира №6) названного дома. В точке водоразбора температура горячего водоснабжения (предварительно сливая горячую воду в течение трех минут) составила:
- квартира 6 (доступ в квартиру с разрешения собственника помещения) температура горячей воды в 11час.00 мин. в ванной комнате составила +49,0 С.
Перед снятием показаний температуры, горячая вода сливалась в течение 3 мин. Замеры проводились термометром контактным цифровым марки ТК-5.09 (свидетельство о поверке №5876491 действителен до 11.12.2019г.)
Для исключения факта смешивания холодной воды с горячей в смесителе (кран), в ходе проведения замеров, подача холодной воды перекрывалась на отсекающем устройстве на вводе в квартиру на стояковом трубопроводе холодного водоснабжения.
Выявленные факты несоответствия температуры горячей воды нарушают пп. д п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 (далее Правила №491), п. 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 N 416 (далее - Правила №416), ГОСТ Р 56501-2015 «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов» (далее ГОСТ Р 56501-2015), п.5 Приложения № 1 постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах» (далее Правила №354), п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения” (далее СанПиН 2.1.4.2496-09)
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
Составлен протокол №19-3061-163-001 от 25.06.2019 по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
ЦО-19-163-037
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-06-24
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
- привести температуру горячего водоснабжения в точках водоразбора в квартире №6 дома №20 по ул. Левитана г.Уфы в соответствии с требованиями п. 5 Приложения №1 к Правилам №354; п.2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09)
- в соответствии с п.98, п.87 Правил №354 и п.5 Приложения №1 к Правилам №354 провести снижение размера платы по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» за предоставление ее ненадлежащего качества, в соответствии с проведенными замерами температуры ГВС, жителям многоквартирного дома №20 по ул. Левитана г.Уфы, квартиры которых оборудованы индивидуальными приборами учета горячего водоснабжения.
- в соответствии с п. 17, п. 18, п. 19 Минимального перечня №290, произвести проверку исправности, работоспособности, регулировки и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах) дома №20 по ул. Левитана г. Уфы.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Ибраев А.М. представитель АО "УЖХ "Демского района ГО г. Уфа РБ" по доверенности б/н от 21.05.2019
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Ибраев А.М. представитель АО "УЖХ "Демского района ГО г. Уфа РБ" по доверенности б/н от 21.05.2019
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Акционерное общество Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа (АО «УЖХ Демского района»)
ИНН
0272017353
ОГРН
1080272004295
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-06-19
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
200000010000157512
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1140280411600
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
200000010000000001
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-06-21
Дата окончания проведения мероприятия
2019-07-18
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверки исполнения предписания №ЦО-19-163-007 от 19.02.2019г., предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством.выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
проведение проверки исполнения предписания №ЦО-19-163-007 от 19.02.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Левитана, 20;
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
предписание №ЦО-19-163-007 от 19.02.2019г.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
3061
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-06-18
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
1. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», раздел II;
2. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Приложение №1);
3. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290 «Минимальный перечень услуг и работ для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»;
4. Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
5. Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
6. ГОСТ Р 56192-2014 Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования;
7. ГОСТ Р 56194-2014 Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определения на их основе плана работ, перечня работ. Общие требования;
8. ГОСТ Р 56501-2015 Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов;
9. ГОСТ Р 54852-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния;
10. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;
11. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170.