Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения требований, выданных Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору предписаний № ЦО-19-364-020, №ЦО-19-364-021, №ЦО-19-364-022 от 29.03.2019 г. по адресам г. Уфа, ул. Орджоникидзе, д. 32, к. 1, ул. Георгия Мушникова, д. 9, к. 6, ул. Машиностроителей, д. 21/1.Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора);

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - в нарушении п. 3.7 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ не размещены; в нарушении п. 5 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме не размещена; -в нарушении п. 5 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме общих (квартирных) и комнатных приборах учета, и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета не размещены; - в нарушении п. 7 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о размере платы за жилое помещение не размещена; - в нарушении п. 14 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр договор управления многоквартирным домом размещен не в соответствии; - в нарушении п. 14.9.3 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр тариф (цена) на коммунальный ресурс не размещена; - в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о нормативах потребления коммунальных услуг не размещена;

Нарушенный правовой акт:

• раздел 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";ст.10,11 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• о исполнение ч. 10.1. ст. 161 Жилищного кодекса РФ и раздела 10. «Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом» приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" разместить информацию (сведения) в полном объеме.
• - в нарушении п. 3.7 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ не размещены; - в нарушении п. 4 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирным домом в разрезе многоквартирного дома отсутствует; -в нарушении п. 5 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме не размещена; -в нарушении п. 5 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме общих (квартирных) и комнатных приборах учета, и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета не размещены; - в нарушении п. 7 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о размере платы за жилое помещение не размещена; - в нарушении п. 14.9.3 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр тариф (цена) на коммунальный ресурс не размещена; - в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о нормативах потребления коммунальных услуг не размещена;
• в нарушении п. 3.7 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ не размещены; - в нарушении п. 4 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирным домом в разрезе многоквартирного дома отсутствует; -в нарушении п. 5 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме общих (квартирных) и комнатных приборах учета, и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета не размещены; - в нарушении п. 7 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о размере платы за жилое помещение не размещена; -в нарушении п. 13 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги не отображается; - в нарушении п. 14.9.3 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр тариф (цена) на коммунальный ресурс не размещена; - в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о нормативах потребления коммунальных услуг не размещена;