Причина проверки:

Проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№10606 от 05.06.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Магистральная, д.2.; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. втом числе ИП,ЮЛ, инф. от органов гос.власти, ОМС,СМИ о след.фактах- причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окр.сред., объектам культурного наследия народов РФ., безопасности госд-ва, а также возникновения чз-х ситуаций и техн-го характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения, потребленной указанным домом за период с января по декабрь 2017г. составил 1219,639 на общую сумму 2 309 445,38 руб. с учетом НДС: Гражданам данного многоквартирного дома по лицевым счетам жилых помещений за период с января по декабрь 2017г., начислена плата по услуге "отопления" на сумму 2 253 074,42 руб. (по данным МУП «ЕРКЦ»). 2 309 445,38 руб. х 7477,2 м2 /7566,8 м2 - 2 253 074,42 руб. = 29 024,35 руб. - корректировка (доначисление) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2017 год в соответствии с пп.3.2, Приложения №2 к Правилам №354 от 06.05.2011г. В ходе проверки установлено, что в мае 2018 г. АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» произведена корректировка (доначисление) платы по услуге «отопление» по л./сч. жилых помещений дома № 2 по ул. Магистральная, в размере 41 789,05 руб. В ходе проверки установлено, что корректировка размера платы за услугу отопление за 2017 год потребителям дома №2 по ул. Магистральная произведена в нарушение требований п.3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354.

Нарушенный правовой акт:

• Правила 491
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН)
• 1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 161, 193, 196. 2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с последующими изменениями); 3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с последующими изменениями); 4.Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст. 10, ст. 12; 5.Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (с последующими изменениями) 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с последующими изменениями). 8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями) (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка)

Выданные предписания:

• 1.-Осуществить мероприятия по поверке средств измерений входящих в состав узла учета тепловой энергии (коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии), в соответствии с ст.9 Федерального закона от 26.06.2008 N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений", в соответствии пп. "К" п. 11 Правил 491 обеспечение исполнителем надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) коллективных (общедомовых) приборов учета потребляемых ресурсов. 2.-Привести корректировку размера платы за услугу отопление за 2017 год в соответствие с требованиями п.3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354, а именно произвести перерасчет (уменьшение платы) по лицевым счетам жилых помещений дома №2 по ул. Магистральная излишне начисленной платы при проведении корректировки (доначисления) размера платы за услугу отопление за 2017 год суммы в размере 12 764,697 руб. за 2017г. (41 789,05 руб. -29 024,35 руб. = 12 764,697руб.) пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) данного дома.