Причина проверки:

Цели:проверки по обращению физического лица рег. № 9962 от 23.05.2019г. по многоквартирному жилому дому № 5 по ул. Элеваторная, г.Уфа; Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; Предмет КНМ:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти,ОМС,СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что в многоквартирный дом № 5 по ул. Элеваторная в г. Уфа, не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии. Учитывая, что по многоквартирному дому №5 по ул. Элеваторная г. Уфа отсутствует общедомовой прибор учета тепловой энергии, размер платы за услугу отопление в 2018 году по лицевым счетам жилых помещений вышеуказанного дома, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В соответствие с абз.2 п.42.1 Правила 354 (в ред. до 28.12.2018г.), при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Согласно Правилам №354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению, не предусмотрена. В ходе проверки установлено, что корректировка размера платы за услугу отопление за 2018 год потребителям дома №5 по ул. Элеваторная произведена в нарушение требований п. 2 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354, а именно ОАО «УКХП» в мае 2019г. была произведена корректировка (доначисление) размера платы по услуге отопление по всем лицевым счетам жилых помещений на сумму 85 402,62руб. С целью устранения данного нарушения ОАО «УКХП» необходимо произвести перерасчет (возврат) размера платы за коммунальную услугу «отопление» по лицевым счетам жилых помещений дома №5 по ул. Элеваторная, размера перерасчета (доначисления) размера платы за коммунальную услугу «отопление» произведенного в мае 2019г. на общую сумму 85 402,62руб.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее Правил № 354)
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13,20. 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; ст.10,12; 5. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 "О государственном жилищном надзоре"; 6. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями); 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 382 "Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан "(с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• произвести перерасчет (возврат) размера платы за коммунальную услугу «отопление» по лицевым счетам жилых помещений потребителям проживающих в многоквартирном доме №5 по ул. Элеваторная г. Уфы в соответствие с требованиями п.2 Приложения 2 к Правилам №354, в размере перерасчета (доначисления) размера платы за коммунальную услугу «отопление» произведенного в мае 2019г. на общую сумму 85 402,62руб. путем отражения в платежных документах отрицательных сумм.