Причина проверки:

цель: проверка по обращению физического лица рег.№7393 от 15.04.2019г. по многоквартирному дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Кольцевая, д.45; задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

обращение физического лица рег.№7393 от 15.04.2019г.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что управляющей организацией ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» корректировка платы по услуге «Отопление» за январь-сентябрь 2018 года по всем лицевым счетам жилых помещений многоквартирного дома №45 по ул. Кольцевая в г. Уфа произведена в нарушение ст.157 ч.1 Жилищного кодекса РФ, п.42(1), ф. 3(2) пп.3(2) Приложения №2 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее Правила №354).

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее Правил № 354)
• 1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196, 198. 2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. № 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011г. № 413-з (с изменениями и дополнениями); 4.Федеральный закон от 26 декабря 2008г. №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст.10, ст.12; 5.Федеральный закон от 04.05.2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п.п.2 ч.10 ст.19; 6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»"; 8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017г. №383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• Устранить нарушение. -привести корректировку размера платы за услугу отопление за январь-сентябрь 2018г. в соответствии с п.3(2) Приложения №2 по формуле 3(2) к Правилам 354 и произвести корректировку (уменьшение) платы по услуге отопление за 2018 год по всем лицевым счетам собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома №45 по ул. Кольцевая г. Уфа на общую сумму -23 510,09 руб. отразив корректировку (уменьшение) платы на сумму в платежных документах; -произвести перерасчет (возврат) размера платы за коммунальную услугу «отопление» по лицевым счетам жилых помещений потребителям, проживающих в многоквартирном доме №45 по ул. Кольцевая г. Уфы находящегося в управление управляющей организации ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» в размере перерасчета (доначисления) размера платы за коммунальную услугу «отопление» произведенного в апреле 2019г. на общую сумму -19 164,44 руб. путем отражения в платежных документах отрицательных сумм. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.