Причина проверки:

цель: проверка по обращению физического лица рег.№9932 от 23.05.2019г. по многоквартирному дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Уфимское шоссе, д.27/2; задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

обращение физического лица рег.№9932 от 23.05.2019г.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки, согласно представленным документам управляющей организацией ОАО УЖХ Орджоникидзевского района" г.Уфы, установлено, что начисление размера платы за услугу «ГВС» за период с 01.11.2013г. по 01.07.20Пг. по лицевым счетам жилых помещений (в том числе по кв.№37) дома д.№27/2 по ул.Уфимское шоссе г.Уфы Постановлением Госкомитета РБ по тарифам №121 от 29.09.2016г., для домов, оборудованных полотенцесушителями и с неизолированными стояками с наружной сетью горячего водоснабжения установлен норматив тепловой энергии ГВС в размере 0,06769 (объем на 1 куб. метр.), со вступлением в силу с 01.07.2017г. До 01.07.2017г. действовал норматив тепловой энергии ГВС. установленный Госкомитетом РБ по тарифам №155 от 01.07.2013г. в размере 0,0568 (объем на 1 куб. метр.). Учитывая вышеизложенное, управляющей организацией ОАО УЖХ Орджоникидзевского района" г.Уфы за период с 01.11.2013г. по 01.07.2017г., при начислении платы за услугу горячее водоснабжение, необоснованно применена величина количества тепловой энергии, необходимой для приготовления 1 куб.м горячей воды, в размере 0,06769 Гкал/куб.м, которая не предусмотрена ни договором, ни нормативными актами по регулированию тарифов, что привело к неосновательному получению денежных средств с исполнителя коммунальных услуг сверх установленных тарифов на горячую воду для населения.

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ
• 1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196, 198. 2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. № 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011г. № 413-з (с изменениями и дополнениями); 4.Федеральный закон от 26 декабря 2008г. №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст.10, ст.11; 5.Федеральный закон от 04.05.2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»"; 8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017г. №383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение нарушений: - произвести перерасчет (уменьшение платы) за период с 01.11.2013г. по 01.07.2017г., исходя из разницы излишне фактически начисленной размера платы и рассчитанной в соответствии нормативом потребления в размере 0,0568 (объем на 1 куб. метр.) в соответствии с Постановлением Госкомитета РБ №155 от 01.07.2013г., по лицевым счетам жилых помещений (в том числе по квартире №37) многоквартирного жилого дома №27/2 по ул. Уфимское шоссе г. Уфы; - произвести перерасчет (возврат) доначисленнной в октябре 2015г. суммы в размере 10 039,27 руб. за коммунальную услугу «Тепловая энергия ГВС», по лицевым счетам жилых помещений (в том числе по квартире №37) многоквартирного жилого дома №27/2 по ул.Уфимское шоссе г.Уфы, согласно положениям статей 155, 157 ЖК РФ.