Причина проверки:

с целью проверки по обращению физического лица рег.№10199 от 28.05.2019г. по многоквартирному дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Победы, д.9/1.

Цели, задачи проверки:

обращение физического лица рег.№10199 от 28.05.2019г.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» нарушен порядок определения размера платы за коммунальные услуги горячее и холодное водоснабжение (далее ХВС, ГВС), водоотведение предусмотренный п.42 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями) (далее-Правила 354), ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), а именно: производит с мая 2018 года по июнь 2019 года начисление и предъявление размера платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения в платежных документах по лицевому счету кв.№11 МКД №9/1 по ул. Победы в г. Уфе исходя из норматива потребления с повышающим коэффициентом 1,5 при оборудовании жилого помещения в указанном периоде исправными индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения (далее ИПУ ХВС, ИПУ ГВС), а также исключив возможность потребителя указанного помещения передавать показания приборов и оплачивать потребленные коммунальные услуги ХВС, ГВС, водоотведение исходя из объемы по показаниям ИПУ ХВС, ИПУ ГВС в отсутствие оснований предусмотренных п.81(11),п.81(12) Правил 354. Подробнее в акте проверки №19-3168-461 от 23.07.2019г.

Нарушенный правовой акт:

• 1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 193, 196, 198. 2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. № 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011г. № 413-з (с изменениями и дополнениями); 4.Федеральный закон от 26 декабря 2008г. №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст.10, ст.12; 5.Федеральный закон от 04.05.2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п.п.2 ч.10 ст.19; 6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»"; 8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017г. №383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения и привести размера платы за коммунальные услуги ХВС, ГВС, водоотведение за расчетные периоды с мая 2018г. (с учетом перерасчета за февраль-апрель 2018г.) по июнь 2019г., и за каждый последующий месяц, до полного устранения нарушения, а именно: -произвести перерасчет (уменьшение) платы в размере начисленной платы за расчетные периоды с мая 2018г. (с учетом перерасчета за февраль-апрель 2018г.) по июнь 2019г. и за каждый последующий месяц в которых плата за услуги ХВС, ГВС, водоотведение определялась по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1,5 и была предъявлена к оплате в платежных документах; -определить размер платы за ХВС, ГВС водоотведение с февраля 2018г. по июнь 2019г. в соответствии с п.42 Правил 354, п.80 Правил 354, ч.1 ст. 157 ЖК РФ, т.е. исходя из разницы показаний ИПУ ХВС в размере 27куб.м.=(58куб.м. -31 куб.м.), ИПУ ГВС в размере 36куб.м.=(78 куб.м,- 42 куб.м.); -производить определение размера платы за услуги ХВС, ГВС, водоотведение исходя из объемов по показаниям исправных ИПУ ХВС, ГВС с июля 2019 года и за каждый последующий расчетный месяц до наступления момента выхода данных приборов учета из строя по основаниям согласно п.81(11), п.81( 12) Правил 354. Представить платежные документы, подтверждающие исполнение настоящего предписания в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании.