Причина проверки:

Проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№9813 от 22.05.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Комсомольская, д.27/1; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. втом числе ИП,ЮЛ, инф. от органов гос.власти, ОМС,СМИ о след.фактах- причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окр.сред., объектам культурного наследия народов РФ., безопасности госд-ва, а также возникновения чз-х ситуаций и техн-го характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения, потребленной указанным домом за период с октября по декабрь 2018г. составил 533,384 Гкал на общую сумму 1 097 411,322руб. с учетом НДС: 794 394,302 руб.* 5196,8 м2/6768,2 м2- 433 940,850руб. = 176 015,75 руб. корректировка (доначисление) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за период с октября по декабрь 2018г. - расход тепловой энергии по жилому дому №27/1 по ул. Комсомольской г. Уфы на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения потребителей жилых и нежилых помещений за период с октября по декабрь 2018г. составляет: 147,278 Гкал на общую сумму 303 017,020 руб. - таким образом, стоимость тепловой энергии на коммунальную услугу "отопление" жилых и нежилых помещений вышеуказанного дома составляет 794 394,302 руб. (1 097 411,322 руб..- 303 017,020 руб. руб.= 794 394,302руб.). Тариф, установленный Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 20.12.2018г. №782 "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «БашРТС» потребителям ГО г. Уфа РБ» составляет: - с 01.01.2019г. по 30.06.2019г. - 2092,32руб./ Гкал (с НДС). Фактически потребленное количество тепловой энергии (согласно показаниям прибора учета) многоквартирным домом №27/1 по ул. Комсомольская г.Уфы составило 1199,936 Гкал.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее Правил № 354)
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13,193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка) (с изменениями и дополнениями).

Выданные предписания:

• - Привести корректировку размера платы за услугу отопление за 2018 год в соответствие с требованиями п.3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354 и произвести перерасчет (уменьшение платы) по лицевым счетам жилых помещений дома №27/1 по ул. Комсомольская излишне начисленной платы при проведении корректировки (доначисления) размера платы за услугу отопление за 2018 год в первом квартале 2019г. суммы 71 460,73 руб. за 2018г. (247 476,49 руб. -176 015,75 руб. = 71 460,73 руб.) пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) данного дома. - привести определение размера платы с января 2019г. в соответствие с п.42(1) формулой 3 Приложения 2 к Правилам 354 и произвести перерасчет (уменьшение) платы за услугу отопление по всем лицевым счетам жилых и нежилых помещений дома №27/1 по ул. Комсомольская исходя из фактически предъявленной платы ООО "БашРТС" в платежных документах с января 2019г. и рассчитанной платы, с января 2019г. и за каждый последующий месяц 2019г. (до полного устранения нарушения).