Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращениях физических лиц рег. № 10209 от 28 мая 2019 года по многоквартирному жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, г. Дюртюли, улица Гагарина, дом № 3

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ТЕХНИЧЕСКИЕ ЭТАЖИ, ЧЕРДАКИ, КРЫШИ, КРОВЛИ: Неисправность кровли (п.4.6.1.1-3 ПиН); ВХОДЫ В ПОДЪЕЗДЫ, ТАМБУРЫ, ВЕСТИБЮЛИ, ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ, ЭТАЖНЫЕ КОРИДОРЫ (не изолированные запирающимися дверями): отсутствие табличек с указанием адресов и телефонов организации (п.3.5.7 ПиН); ВЕНТИЛЯЦИЯ И ДЫМОХОДЫ: Неисправность вентшахт (п.5.7.2 ПиН).

Нарушенный правовой акт:

• (п.4.6.1.1-3, п.3.5.7, п.5.7.2 3. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).
• Жилищный Кодекс Российской Федерации (ст. 13, 193, 196, 198); 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст.10, ст.12); 5. Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями); 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017г. № 383 «Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с изменениями и дополнениями).
• 1. Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; 2. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; 3. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; 4. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

Выданные предписания:

• Выполнить технические осмотры и профилактические работы по кровле. Принять меры по обеспечению безопасности граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу:РБ, г.Дюртюли, ул.Гагарина, д.3. Инициировать проведение общего собрания собственников по вопросу внесения изменений в ППРБ 634 изменение видов и сроков работ с приложением документов о неудовлетворительном состоянии крыши и нецелесообразности текущего ремонта. Установить Привести в соответствие с требованиями