Причина проверки:

с целью проверки по обращению физического лица рег.№10997 от 13.06.2019г. по многоквартирному дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Блюхера, д.34.

Цели, задачи проверки:

обращение физического лица рег.№10997 от 13.06.2019г.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что управляющей организацией ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района»: - в период с сентября 2015г. по июль 2019г. не приняты должные меры по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома №34 по ул. Блюхера в г. Уфа, не обеспечена установка (замена) исправных средств измерения, входящих в узел учета тепловой энергии (коллективных прибор учета тепловой энергии), в МКД для учета коммунального ресурса тепловая энергия, поставляемого в указанный дом, для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предусмотренных п. 5 ч. 1.1 ст. 161, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ: пп. д) п. 10. пп. к) п. 11 Правил №491; п. 9 ст. 11, п. 1, п. 9, п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении №261; п. 18 Минимального перечня №290; п. 5.13 ГОСТ Р 56501-2015. п.2.4, раздела 32. п.3.1.17 раздела 3, п.4.5, раздела 4 Договора управления №б/н от 01.01,2005г. Подробнее в акте проверки №19-3423-461 от 06.08.2019г.

Нарушенный правовой акт:

• 1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196, 198. 2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. № 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011г. № 413-з (с изменениями и дополнениями); 4.Федеральный закон от 26 декабря 2008г. №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст.10, ст.12; 5.Федеральный закон от 04.05.2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п.п.2 ч.10 ст.19; 6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»"; 8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017г. №383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• Устранить нарушения; - в соответствии с п. 18 Минимального перечня №290. п. 5.13 ГОСТ Р 56501-2015, и. 9. п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении №261. обеспечить ввод в эксплуатацию (допуск до коммерческого учета, установку) общедомового узла учета тепловой энергии дома №34 по ул. Блюхера г. Уфы, в т.ч., в случае отсутствия возможности осуществления обеспечения ввода в эксплуатацию (допуска до коммерческого учета, установку) указанного общедомового узла учета тепловой энергии, в соответствии п. 9, п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении №261 обратиться в адрес ресурсоснабжающей организации ООО «БашРТС», а также обеспечить ей к месту установки прибора учета тепловой энергии, для осуществления деятельности по установке, замене, эксплуатации общедомового прибора учета тепловой (снабжение которыми или передачу которых ООО «БашРТС» осуществляет), с учетом требований Приказа Минэнерго РФ от 07.04.2010 N 149 "Об утверждении порядка заключения и существенных условии договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов". Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм проведенного перерасчета, в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.