Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении граждан рег. № 11406 от 20.06.2019г. по многоквартирному дому по адресу: Белорецкий район, с.Железнодорожный, ул. Вокзальная, д. 4.Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами; соответствие сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям; соответствие сведений, содержащихся в заявлении и документах юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования) обязательным требованиям, а также данным об указанных юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - неисправность кровельного покрытия (трещины, сколы шифера, местами листы шифера не зекреплены) п. 4.6.1.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27 сентября 2003 г. № 170 (далее по тексту - ПиН); - наличие следов протечек с кровли на стенах и потолочных перекрытиях лестничных клеток второго этажа (подъезд №№1,2,) (п. 4.10.2.1., п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.10, п. 4.6.1.28 ПиН); - захламленность чердачного помещения строительным мусором (п. 3.3.1, п. 3.3.4 ПиН); - разрушение кирпичной кладки оголовков дымоходов и вентиляционных каналов (п. 5.5.6 ПиН); - неисправность кровельного покрытия в местах примыкания к выступающим элементам кровли (к вентиляционным каналам), наличие течи (п. 4.6.1.1 ПиН); - разрушение и повреждение отделочного слоя карнизов (нарушение п. 4.2.3.1, п. 4.2.1.6 ПиН); - фановые трубы не выведены за пределы чердачного помещения (п. 4.6.3.1 ПиН); - отсутствие замка чердачного люка подъезда №1 (п. 3.3.5 ПиН); - отслоение окрасочного слоя стен лестничных клеток (подъезд №№1,2) (п. 4.2.1.1 ПиН); - отслоение окрасочного слоя фасада жилого дома (п. 4.2.3.1, п. 4.2.1.6 ПиН); - отслоение штукатурного слоя цоколя жилого дома, вымывание цементного раствора кладки цоколя (п. 4.2.3.1, п. 4.2.1.6 ПиН); - неудовлетворительное состояние фасада жилого дома, (местные разрушения облицовки, общее загрязнение поверхности (п. 4.2.3.1, 4.2.3.9 ПиН); - наличие трещин наружной стены фасада жилого дома(п. 4.2.3.1, 4.2.3.9 ПиН); - разрушение бетонных балконных плит местами с оголением арматуры (п.4.2.3.1. ПиН); - неисправность отмостки (трещины, провалы отмостки, местами отмостка по периметру стен дома отсутствует) (п. 4.1.6, п. 4.1.7, п. 4.8.10); - наличие растительности на отмостке (п. 3.7.1, п. 3.6.27 ПиН); - наличие неисправности потолков в помещении (кухня, зал) кв.№№4,6 (прогибы, трещины, отслоение штукатурки) (п. 3.7.1, п. 3.6.27 ПиН);

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст. 10, ст. 12; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»;

Выданные предписания:

• - неисправность кровельного покрытия (трещины, сколы шифера, местами листы шифера не зекреплены) п. 4.6.1.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27 сентября 2003 г. № 170 (далее по тексту - ПиН); - наличие следов протечек с кровли на стенах и потолочных перекрытиях лестничных клеток второго этажа (подъезд №№1,2,) (п. 4.10.2.1., п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.10, п. 4.6.1.28 ПиН); - захламленность чердачного помещения строительным мусором (п. 3.3.1, п. 3.3.4 ПиН); - разрушение кирпичной кладки оголовков дымоходов и вентиляционных каналов (п. 5.5.6 ПиН); - неисправность кровельного покрытия в местах примыкания к выступающим элементам кровли (к вентиляционным каналам), наличие течи (п. 4.6.1.1 ПиН); - разрушение и повреждение отделочного слоя карнизов (нарушение п. 4.2.3.1, п. 4.2.1.6 ПиН); - фановые трубы не выведены за пределы чердачного помещения (п. 4.6.3.1 ПиН); - отсутствие замка чердачного люка подъезда №1 (п. 3.3.5 ПиН); - отслоение окрасочного слоя стен лестничных клеток (подъезд №№1,2) (п. 4.2.1.1 ПиН); - отслоение окрасочного слоя фасада жилого дома (п. 4.2.3.1, п. 4.2.1.6 ПиН); - отслоение штукатурного слоя цоколя жилого дома, вымывание цементного раствора кладки цоколя (п. 4.2.3.1, п. 4.2.1.6 ПиН); - неудовлетворительное состояние фасада жилого дома, (местные разрушения облицовки, общее загрязнение поверхности (п. 4.2.3.1, 4.2.3.9 ПиН); - наличие трещин наружной стены фасада жилого дома(п. 4.2.3.1, 4.2.3.9 ПиН); - разрушение бетонных балконных плит местами с оголением арматуры (п.4.2.3.1. ПиН); - неисправность отмостки (трещины, провалы отмостки, местами отмостка по периметру стен дома отсутствует) (п. 4.1.6, п. 4.1.7, п. 4.8.10); - наличие растительности на отмостке (п. 3.7.1, п. 3.6.27 ПиН); - наличие неисправности потолков в помещении (кухня, зал) кв.№№4,6 (прогибы, трещины, отслоение штукатурки) (п. 3.7.1, п. 3.6.27 ПиН);