Причина проверки:

выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства (вх.№17764 от 05.07.2019)

Выявленные нарушения (22 шт.):

• Маркировку проводников следует выполнять на обоих концах каждого проводника по нормативно-технической и проектной документации. На отходящих кабелях - отсутствует маркировка согласно проекта и нормативной документации .
• Проектной документацией, экспертизой проектной документацией предусматривается блочно-модульная котельная производства ООО «Завод котельного оборудования г. Туймазы», полной заводской готовности МК-В-2,0, по факту установлена котельная ООО «Теплосервис-ТС» КБТа-2000
• Не представлена исполнительная документация: Гигиенические заключения (разрешения), сертификаты соответствия или СЭЗ на оборудование, используемые материалы, водопроводные трубы, паспорта на газоанализаторы Акт выбора земельного участка под строительство объекта Постановление главы Администрации Экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» по сокращению санитарно-защитной зоны от котельной Санитарно-эпидемиологическое заключение ТО Роспотребнадзора по РБ по сокращению санитарно-защитной зоны от котельной Решения Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан об установлении размера санитарно-защитных зоны для объекта Договор на вывоз и приемку ТБО, сточных вод Протоколы измерений уровня шума и вибрации от работы технологического оборудования и системы вентиляции в жилых помещениях прилегающего жилого дома Протоколы измерений уровня шума и вибрации от работы технологического оборудования и вентиляции на границе СЗЗ (санитарно-защитной зоны) Акты освидетельствования скрытых работ по гидроизоляции стен-колец (водопроводных, тепловых камер и колодцев) Акт по рекультивации нарушенных земель Акт по благоустройству и озеленению территории Квитанцию об уплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями-застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства
• Не выполнили огнезащиту металлических конструкции блочной модульной котельной с пределом огнестойкости не менее R45.
• Отдел санитарно-эпидемиологического и экологического надзора Не завершены работы по благоустройству территории, по рекультивации нарушенных земель
• Не представлено заключение проектной организации, что внесенные изменения выполненные в ходе строительства не затрагивают конструктивных и других характеристик надежности и безопасности Объекта.
• Не представлены протоколы (удостоверения) по проверки знаний на специалистов и работников организации осуществляющих ведения монтажных работ не прошли подготовку и аттестацию по вопросам безопасности в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору.
• Документы о качестве не представлены на используемые материалы согласно проектных решений.
• Генподрядчик должен предъявить к приемке под монтаж систем электроснабжения строительную готовность с закладными деталями согласно проектных решений.
• Не представлено выписки СРО монтажных организаций. Документы на допуск персонала.
• Специальные журналы производства работ не предоставлены (несвоевременно производятся записи при проведении СМР).
• Не представлен приказ об утверждении проекта с внесенными изменениями, выполненными в ходе строительства.
• Не представили исполнительную документацию: АУПС 1. Акт готовности зданий, сооружений к производству монтажных работ 2. Акт освидетельствования скрытых работ (при монтаже электрических проводок) 4. Протокол изме ре ния сопро тив ле ния изоляции электро про водок 5. Акт об окончании монтажных работ 6. Акт об окончании пусконаладочных работ 7. Ведомость смонтированных ПКП (СПУ) и извещателей 8. Акт о приемке технических средств сигнализации в эксплуатацию 9. Исполнительный чертеж автоматических систем пожаротушения и пожарной сигнализации. 10. Копии лицензии организаций, проводившей противопожарные виды работ. ВСН 25-09.67-85. Противопожарный водопровод 1. Акт передачи оборудования, приборов и материалов в монтаж 2. Акты готовности зданий, сооружений, фундаментов к производству монтажных работ 3. Акт испытания трубопроводов на прочность и герметичность 5. Акт о выявленных дефектах оборудования АУП 6. Акт измерения сопротивления изоляции электропроводок 8.Акт освидетельствования скрытых работ (при монтаже электрических проводок) 9. Акт об окончании монтажных работ 10. Ведомость смонтированных приборов и оборудования АУП 11. Акт о проведении индивидуальных испытаний АУП 12. Акт об окончании пуско-наладочных работ 13. Акт проведения комплексного опробования АУП 14. Акт приемки установки в эксплуатацию 15. Акты скрытых работ Наружные и внутренние сети водопровода 16. Исполнительный чертеж автоматических систем пожаротушения и пожарной сигнализации. 17. Копии лицензии организаций, проводившей противопожарные виды работ. 18. Акт проверки на водоотдачу пожарного гидранта, пожарного крана Огнезащита Средства огнезащиты для стальных конструкций. 1. заключение испытательной пожарной лаборатории по огнезащите металлических конструкции 2. акты выполненных работ по огнезащите металлических конструкции 3. сертификаты пожарной безопасности на огнезащитные составы Акты скрытых работ по монтажу устройств молниезащиты и заземления
• Наладка и испытания электроустановок не проведены в соответствии с требованиями проекта в полном объеме. Электроустановки должны быть опробованы, осмотрены и испытаны перед пуском в эксплуатацию, а после любой значительной реконструкции - проверены на правильное выполнение монтажных работ в соответствии с требованиями соответствующих стандартов.
• Не представлено продлённое разрешение на строительство №02-RU03537101-101-2018 от 14.09.2018 выдано Администрацией МР Мелеузовский район Республики Башкортостан.
• У гидранта, а так же по направлению движения к ним не установили указатели «ПГ».
• Отдел пожарного надзора Монтаж автоматической пожарной сигнализации выполнили тепловыми пожарными извещателями взамен дымовых пожарных извещателей.
• Отсутствуют акты о приемке-передаче оборудования и монтажа системы системы электроснабжения. (И1.13-07, форма № ОС-15). Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования. (И1.13-07, форма №ОС-16). Отсутствует справка о ликвидации недоделок (И1.13-07, форма № 6-а). Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ (И1.13-07, форма № 6-б). Отсутствует техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. (И1.13-07, форма № 25). Отсутствует журнал прокладки кабелей. (И1.13-07, форма № 18) и т.д.
• Не выполнена боковая гидроизоляция горячим битумом тепловой камеры. Не выполнена тепловая изоляция трубопроводов в тепловой камере. Не выполнен монтаж системы контроля загазованности в котельной. Не выполнена грунтовка газопровода перед покраской масляной краской.
• На момент проверки в актах на скрытые работы не составлены согласно проекта, отсутствует перечень специальных журналов работ, запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования скрытых работ.
• Предоставить исполнительный чертеж сетей отопления согласно проектных решений.
• Не представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение работ по объекту. (не предоставлено)

Нарушенный правовой акт:

• Согласно проектной документации. ГОСТ 12.2.007.0-75, п 3.9.3. п.2.2.23 ПУЭ и п.2.4,5 ПТЭЭП.
• Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации №02-1-1-3-0103-17 от 25.05.2017 ГАУ Управление государственной экспертизы РБ п. 3.2.3.
• Федеральный закон от 30.03.1999г. № 52-ФЗ РД 11-02-2006; СНиП 3.01.04-87 Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 года №222 «Об утверждении санитарно-защитных зон и использование земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зоны»; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооруже- ний и иных объектов» СП 42-128-4690-88 Постановление Правительства РФ от 16.02.2008г. № 87 СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки Раздел IV п.п. 4.2; 4.6; Раздел VI п.п. 6.1; 6.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, обществен- ных зданий и на территории жилой застройки» СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" Раздел IV п.п. 4.2; 4.6; Раздел VI п.п. 6.1; 6.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» Земельный кодекс РФ № 136-ФЗ от 25.10.2001г., РД-11-04-2006 раздел 3. п.11Град. Кодекс РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004г. ст. 52 ст. 16 Федеральный закон «Об охране окружающей среды» Постановление Правительства РФ от 13.09.2016г. № 913
• Отклонение от проекта СГ 16-19ПБ.ПЗ
• ГП, Земельный кодекс РФ № 136-ФЗ от 25.10.2001г., РД-11-04-2006 раздел 3. п.11Град. Кодекс РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004г. ст. 52
• ч.3 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ
• Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 29.01.2007г. № 37 (в ред. Приказа Ростехнадзора от 05.07.2007 № 450)
• Согласно проектной документации. СНиП 12-01-2004 6.1.3.
• Согласно проектной документации. СНиП 3.05.06-85 п.2.24.
• (Федеральный закон №315-ФЗ от 01.12.2007г. с изм. от 22, 23.07.2008г., 28.04., 27.12.2009г., 27.07.2010г.)
• СНиП 3.05.06-85 п. 1.7.
• ч.7 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ
• РД 11-02-2006
• Согласно проектной документации (п.1.7 СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства». И1.13-07 «Инструкция по оформлению приёмо-сдаточной документации по электромонтажным работам»). ГОСТ Р 50571.1-93п. 4.2. (МЭК 364-1-72, МЭК 364-2-70) ГОСТ Р 50571.16-99. (МЭК 60364-6-61-86) п. 61.1.1; 61.1.2; 61.1.3; 61.1.4; 61.1.5; 61.1.6.
• ст.51 Градостроительного кодекса РФ
• Согласно проектной документации. И1.13-07. «Инструкция по оформлению приёмо-сдаточной документации по электромонтажным работам»).
• Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации №02-1-1-3-0103-17 от 25.05.2017 ГАУ Управление государственной экспертизы РБ п. 3.2.5., 3.2.6.4., 3.2.6.5.
• Согласно проектной документации. СНиП 12-01-2004 прил. Г, Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004г. № 190 - ФЗ ст.52 п.6. Градостроительный кодекс РФ (Фереральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ) ст. 53 п.4. РД-11-04-2006
• ГОСТ 51872-2002 п. 5.2
• СНиП 12-01-2004 п. 4.14.

Выданные предписания:

• привести в соответствие