Причина проверки:

Цели:проверки по обращению физического лица рег.№11734 от 25.06.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Кустарная, дом 15; Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; Предмет КНМ:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти,ОМС,СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки за 2016г., по представленным документам АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ», ООО «БашРТС» г. Уфы, установлено, что в 2017г. количество тепловой энергии на отопление потребленной жилым домом №15 по ул. Кустарная в г. Уфа составило 691,977Гкал на общую сумму 1 270 960,73 руб. (с НДС). Расчетным методом в ходе проведения проверки установлено: - расход тепловой энергии по многоквартирному дому №15 по ул. Кустарная г. Уфы на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения потребителей жилых помещений составляет за период 2016 год 88,95Гкал на общую сумму 162 126,42руб.: для потребителей жилых помещений- 84,81 Гкал на сумму 154 547,02руб., для потребителей нежилых помещений- 1,21 Гкал на сумму 2214,53руб., на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения на ОДН потребителей жилых и нежилых помещений- 2,93Гкал на сумму 5364,87руб. Соответственно, тепловой энергии на нужды отопление израсходовано 691,977Гкал 88,95Гкал =603,02Гкал, на сумму 1 108 834,31руб. По представленным документам МУП ЕРКЦ г. Уфы в разрезе каждого жилого помещения по услуге «отопление» в 2016 году установлено, что по лицевым счетам жилых помещений жилого дома №15 по ул. Кустарная в г. Уфа с января по декабрь 2016 года начислено и предъявлено к оплате за услугу «отопление» на общую сумму 1 047 279,43 руб. 1 108 834,31 руб. х 2827,60кв.м./3510,80кв.м. 1 047 279,43руб. (отопление) = -154 223,75руб.- корректировка (возврат) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2016 год, рассчитанная в соответствии с пп.3(2) Приложения 2 Правил 354. Из представленных документов, в том числе платежных документов в ходе проверки АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ», МУП ЕРКЦ г. Уфы установлено, что корректировка (возврат) размера платы за услугу отопление за 2016 год не произведена в нарушении пп.3(2) Приложения 2 Правил №354...(подробности в акте проверки №19-3530-408 от 05.08.2019г.).

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20,193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• роизвести корректировку (возврат) размера платы по услуге «отопление» за2016, 2017, 2018 год, в соответствии с п.3.2, Приложения №2 к Правилам №354 от 06.05.2011г. по лицевым счетам жилых помещений дома №15 по ул. Кустарная, г. Уфы произвести проверку прибора учета тепловой энергии, с целью установки его на соответствии метрологическим характеристикам. В случае не прохождения прибора учета тепловой энергии поверки или выявления не исправности предпринять меры по оснащению дома общедомовым прибором учета тепловой энергии в соответствии подпункту "к" пункта 11 Правил 491 обеспечение исполнителем надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) коллективных (общедомовых) приборов учета потребляемых ресурсов. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета, документы, подтверждающие допуск общедомового прибора учета тепловой энергии на коммерческий учет в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.