Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов, изложенных в обращение физического лица № 12379 от 04.07.2019 года, по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, город Стерлитамак, ул. Свердлова, д. 65. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством.

Цели, задачи проверки:

обращение физического лица

Выявленные нарушения (1 шт.):

• разрушение кирпичной кладки между цоколем и оконными проемами санузлов жилых помещений № 3 и 4, между цоколем и оконными проемами жилых помещений № 1 и 2, под оконными отливами жилого помещения № 2 со стороны ул. Свердлова; выщелачивание раствора кирпичной кладки между балконом и оконным проемом жилого помещения № 7, под оконным отливом с права от балкона жилого помещения № 7 со стороны ул. Свердлова, под оконными отливами жилых помещений № 5 и 6 со стороны дома № 63, угла дома (жилое помещение № 1) на уровне первого этажа; трещина с лева над оконным проемом жилого помещения № 3 со стороны ул. Свердлова, с права и с лева от балконной плиты жилого помещения № 7 со стороны ул. Свердлова, между оконными проемами санузлов жилых помещений № 5 и 6 со стороны дома № 63, между входной группой и балконной плитой жилого помещения № 8; наличие черных пятен предположительно плесени в спальне жилого помещения № 7 под окном на площади около 0,3 кв.м. и санузле под окном за ванной на площади около 0,5 кв.м.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 193, 196; 198 (с последующим изменениями); 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10, 12) (с последующим изменениями). 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (с последующим изменениями); 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями) 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующим изменениями) (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка)

Выданные предписания:

• Восстановить кирпичную кладку между цоколем и оконными проемами санузлов жилых помещений № 3 и 4, между цоколем и оконными проемами жилых помещений № 1 и 2, под оконными отливами жилого помещения № 2 со стороны ул. Свердлова; Восстановить кирпичную кладку между балконом и оконным проемом жилого помещения № 7, под оконным отливом с права от балкона жилого помещения № 7 со стороны ул. Свердлова, под оконными отливами жилых помещений № 5 и 6 со стороны дома № 63, угла дома (жилое помещение № 1) на уровне первого этажа; Установить маяки на трещину с лева над оконным проемом жилого помещения № 3 со стороны ул. Свердлова, с права и с лева от балконной плиты жилого помещения № 7 со стороны ул. Свердлова, между оконными проемами санузлов жилых помещений № 5 и 6 со стороны дома № 63, между входной группой и балконной плитой жилого помещения № 8; Производить наблюдение за установленными маяками с внесением результатов наблюдения о раскрытии трещины в журнал наблюдения. В случае установления факта раскрытия трещины обеспечить безопасность людей и предупреждению дальнейшего развития деформации. Стабилизирующиеся трещины заделать. Установить причины образования плесени в жилом помещении № 7, многоквартирного дома № 65, по ул. Свердлова, г. Стерлитамак, РБ посредством обследования специализированной организацией (либо самостоятельно при наличии специального оборудования). После устранить причины образования плесени согласно заключению специализированной организации, в том числе устранить плесень со стен жилого помещения № 7.