Причина проверки:

Цели:проверки по обращению физического лица рег. № 10444 от 31.05.2019г. по многоквартирному жилому дому № 96/1 по ул. Революционная, г.Уфа; Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; Предмет КНМ:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти,ОМС,СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• С 01.07.2019 г. размер платы за услугу «отопление» в месяц, рассчитанный в соответствии с формулами 3 и 3(6) Приложения 2 Правил № 354 по МКД № 96/1 по ул. Революционная, составит: 1) Показатель Vi определяется по формуле 3(6) Приложения 2 Правил № 354: 4294,00 кв.м. *85,79 Гкал/(4294,00 кв.м. +983,00 кв.м.)= 69,80 Гкал/кв.м. 2) (69.80Гкал+(4294,00кв.м. *(69,80Гкал-56.80Гкал)/4294,00)**2134,16руб=176 708,45 руб. в месяц (с июля 2019 г.). Таким образом, размер платы за отопление по МКД № 96/1 по ул. Революционная с 01.07.2019 г. за 1 кв.м, составит: 176 708,45 руб. : 4294,00 кв.м. = 41,15 руб./кв.м. Согласно представленным платежным документам за жилищно-коммунальные услуги по кв.№ 35 жилого дома 96/1 по ул. Революционная в г. Уфа установлено, что с мая 2019г. размер платы за коммунальную услугу отопление ресурсоснабжающей организацией предъявлена в размере 41,68руб. в месяц в нарушении формуле 3 и 3(6) Приложения 2 Правил № 354.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее Правил № 354)
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13,20. 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; ст.10,11; 5. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 "О государственном жилищном надзоре"; 6. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями); 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 382 "Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан "(с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение нарушений: привести определение размера платы по л/сч. жилых помещений дома № 96/1 по ул. Революционна за коммунальную услугу «отопление» с января 2019 г. и до полного устранения нарушения в соответствие, согласно требованиям п. 42(1) Правил № 354, формул 3 и 3(6) Приложения 2 Правил № 354, путем проведения перерасчета платы, возврата излишне начисленных сумм исходя из разницы размера платы за услугу отопление между предъявленной к оплате потребителям дома № 96/1 по ул. Революционная с января 2019 г. и рассчитанной в соответствии с требованиями п. 42(1) Правил 354 формул 3 и 3(6) Приложения 2 Правил № 354. Данный перерасчет (возврат) произвести путем отражения отрицательных сумм по услуге «отопление»в платежных документах.