Причина проверки:

Цели:проверки по обращению физического лица рег.№11105 от 14.06.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Харьковская, дом 101;Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством;Предмет КНМ:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти,ОМС,СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Харьковская, дом 101 согласно представленным документам ООО «БашРТС» установлено, что с ноября 2018 года по многоквартирному дому №101 по ул. Харьковская г. Уфа предоставление коммунальных услуг по отоплению и ГВС осуществляется с ресурсоснабжающей организацией ООО «БашРТС» согласно ч.2 ст. 157.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Согласно представленным отчетам о суточных параметрах работы общедомового прибора учета тепловой энергии установлено, что за потребленное количество тепловой энергии согласно показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за период январь 2018г. по май 2018г. расчеты производились между ООО « БашРТС» и ОАО «У)КХ Советского района ГО г. Уфа РБ» исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, представленные управляющей организацией в ресурсоснабжающую организацию на бумажном носителе. В октябре 2018г. расчет тепловой энергии ресурсоснабжающей организацией производился по среднему в объеме 76,1676Гкал, так как управляющая организация не предоставлена показании общедомового прибора учета тепловой энергии. В ходе проверки Госкомитетом РБ по жилищному и строительному надзору по данному дому была привлечена Федеральное бюджетное учреждение «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Республике Башкортостан», требующих специальных знаний в снятии с вычислителя узла учета тепловой энергии архивных сведений за октябрь 2018 года... (подробности в акте проверки№19-3215-408 от 25.07.2019 г.)

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20,193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,12; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение нарушений: - привести определение размера платы по л/сч. жилых помещений дома № 101 по ул. Харьковская за коммунальную услугу «отопление» с шаря 2019 г. и до полного устранения нарушения в соответствие с требованиям п. 42(1) Правил № 354, формул 3 и 3(6) Приложения 2 Правил № 354, расчет размера произвести с учетом показаний за октябрь 2018г. в размере 49,3075Гкал, и путем проведения перерасчета платы, возврата излишне начисленных сумм исходя из разницы размера платы за услугу отопление между предъявленной к оплате потребителям дома №101 по ул. Харьковская с января 2019 г. и рассчитанной в соответствии с требованиями п. 42(1) Правил 354 формул 3 и 3(6) Приложения 2 Правил № 354. Данный перерасчет (возврат) произвести путем отражения отрицательных сумм по услуге «отопление» в платежных документах. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.