|
🔢 ИНН:
|
0266030250 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1080266000319 |
|
📍 Адрес:
|
РБ, г. Салават, ул. Губкина, д. 2б |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
07.08.2019 |
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору 07.08.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМЗАКАЗЧИК" (ИНН: 0266030250) , адрес: РБ, г. Салават, ул. Губкина, д. 2б
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | РБ, г. Салават, ул. Губкина, д. 2б |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Категория риска | Умеренный риск (5 класс) |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2019-09-04T15:00:00.176 |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | РБ, г. Салават |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Дата начала | 2019-08-07T15:00:00.798 |
| Длительность КНМ (в днях) | 2 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 2 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Тронягина Н.В. |
|---|---|
| Должность | главный специалист эксперт-ведущий государственный жилищный инспектор |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | с января по декабрь 2018 г., производилось начисление платы за содержание и текущий ремонт в адрес квартиры № 56 дома № 2б по ул. Губкина, г. Салават, РБ, в январе 2018 г., в размере 25,29 руб./кв.м., в том числе отдельной строкой за «тех. обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)», в размере 0,08 руб./кв.м., «обслуживание домофона», в размере 30 руб./квартира, «утилизация бытовых отходов», в размере 0,18 руб./кв.м., в феврале-декабре 2018 г., в размере 23,36 руб./кв.м., в том числе отдельной строкой за «тех. обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)», в размере 0,08 руб./кв.м., «обслуживание домофона», в размере 30 руб./квартира, «утилизация бытовых отходов», в размере 0,18 руб./кв.м., при наличии протокола общего собрания собственников помещений дома согласно которому собственниками помещений утверждена плата за содержание и текущий ремонт на 2018 г., в размере 25,16 руб./кв.м., в которую в том числе входит плата за «тех. обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)», в размере 0,08 руб./кв.м., «обслуживание домофона», в размере 0,65 руб./кв.м., «утилизация бытовых отходов», в размере 0,27 руб./кв.м. сформирован отчет за 2018 г., без указания в графе «прочие поступления», суммы в размере 1 011 503,60 руб., направленной на лицевой счет дома № 2б по ул. Губкина, г. Салават, РБ, управляющей компанией в рамках исполнения решения суда. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | отражена в отчете по форме 2.8 (выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в 2018 году по МКД № 2б по ул. Губкина), в том числе в ГИС ЖКХ, в графе «итоговая годовая фактическая стоимость работ (услуг)» сумма выполненных работ и услуг за 2018 г., в размере 1 543 180,73 руб., при фактически утвержденной собственниками помещений дома сумме в перечне работ и услуг (план) по содержанию помещений ОИ МКД № 2б по ул. Губкина на 2018 г., в размере 1 163 390,96 руб. (25,16 руб./кв.м.), произвольно определена стоимость услуг и работ на 2018 г., в отчете за 2018 г., не отраженная в перечне работ и услуг на 2018 г. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
|---|---|
| Текст | Вынесено постановление № 19-3759-45901 от 03.12.2019г. в отношении должностного лица - директора ООО "Жилкомзаказчик" Каюмова Р.М. по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. По данному делу назначено административное наказание в виде штрафа в размере 25 000 рублей. |
| Код | ЮО-19-459-257 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-09-04 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-11-10 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 1. исключить путем отражения перерасчета (возврата) в платежных документах (лицевой счет) выставляемых в адрес квартиры № 56 дома № 2б по ул. Губкина, г. Салават, РБ, плату за содержание и текущий ремонт в размере 0,13 руб./кв.м. излишне начисленную в адрес квартиры № 56 дома № 2б по ул. Губкина, г. Салават, РБ, в платежном документе за январь 2018 г., аналогичным образом провести исключение в адрес всех квартир дома. 2. доначислить путем отражения перерасчета (доначисления) в платежных документах (лицевой счет) выставляемых в адрес квартиры № 56 дома № 2б по ул. Губкина, г. Салават, РБ, плату за содержание и текущий ремонт в размере 19,8 руб./кв.м. не начисленную в адрес квартиры № 56 дома № 2б по ул. Губкина, г. Салават, РБ, в платежных документах за февраль-декабрь 2018 г., аналогичным образом провести доначисление в адрес всех квартир дома. 3. исключить путем отражения перерасчета (возврата) в платежных документах (лицевой счет) выставляемых в адрес квартиры № 56 дома № 2б по ул. Губкина, г. Салават, РБ, плату за «тех. обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)», в размере 0,08 руб./кв.м., «обслуживание домофона», в размере 30 руб./квартира, «утилизация бытовых отходов», в размере 0,18 руб./кв.м., излишне начисленную отдельной строкой в адрес квартиры № 56 дома № 2б по ул. Губкина, г. Салават, РБ, в платежных документах за январь-декабрь 2018 г., аналогичным образом провести исключение в адрес всех квартир дома. отразить в отчете за 2018 г., (на бумажном носителе, в системе ГИС ЖКХ), в графе «прочие поступления», сумму в размере 1 011 503,60 руб., направленную управляющей компанией на лицевой счет дома № 2б по ул. Губкина, г. Салават, РБ, в рамках исполнения решения суда. После внесения изменения представить собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за 2018 год (способом, подтверждающим предоставление отчета), а также разместить указанный отчет в системе ГИС ЖКХ. |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | исполнено |
| Код | ЮО-19-459-257 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-09-04 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-11-10 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | внести изменение в отчет за 2018 г., (на бумажном носителе, в системе ГИС ЖКХ), путем отражения в графе «итоговая годовая фактическая стоимость работ (услуг)» в размере 1 163 390,96 руб., сформировать отчет за 2018 г., согласно позициям, стоимости услуг и работ указанных в перечне работ и услуг на 2018 г., утвержденного протоколом о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: РБ, г. Салават, ул. Губкина, д. 2б проведенного в форме очно-заочного голосования в соответствии ст. 44.1 ЖК РФ от 05.01.2018 г., № 2. После внесения изменения представить собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год (способом, подтверждающим предоставление отчета), а также разместить указанный отчет в системе ГИС ЖКХ. |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| ФИО | - |
|---|---|
| Должность | - |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Иное |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | Отправлено почтой России |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
|---|
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМЗАКАЗЧИК" |
| ИНН | 0266030250 |
| ОГРН | 1080266000319 |
| Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) | 2008-02-28 |
| Форма проведения КНМ | Документарная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
| Категория риска | Умеренный риск (5 класс) |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2019-08-05 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 200000010000157512 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1140280411600 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 200000010000000001 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 200000000164225384 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами |
| ФИО | Байгильдин Ю.В. |
|---|---|
| Должность | начальник отдела |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2019-08-07 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-09-04 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Нет |
| Цели, задачи, предмет КНМ | настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. № 9835 от 22.05.2019 г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Салават, ул. Губкина, д. 2б Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): V соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами; |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | проверка документов, указанных в пункте 13 настоящего распоряжения |
|---|---|
| Дата начала | 2019-08-07 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-09-04 |
| Наименование основания проведения КНМ | Мотивированное представление должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о факте: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены) |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены) |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 3759 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2019-07-25 |
| Положение нормативно-правового акта | 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 193, 196, 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10, 11). 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст. 19. 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями) 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |