Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. № 9836 от 22.05.2019 г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Салават, ул. Губкина, д. 2б Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): V соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• с января по август 2019 г., производилось начисление платы за содержание и текущий ремонт в адрес квартиры № 63 дома № 2б по ул. Губкина, г. Салават, РБ, в размере 21,34 руб./кв.м., в том числе отдельной строкой за «тех. обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)», в размере 0,08 руб./кв.м., «обслуживание домофона», в размере 30 руб./квартира, при наличии протокола общего собрания собственников помещений дома согласно которому собственниками помещений утверждена плата за содержание и текущий ремонт на 2019 г., в размере 23,16 руб./кв.м., в которую в том числе входит плата за «тех. обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)», в размере 0,24 руб./кв.м., «обслуживание домофона», в размере 0,65 руб./кв.м. не осуществляется фиксация выполнения услуг и работ предусмотренных перечнем услуг и работ на 2019 г., путем оформления актов приемки выполненных услуг и работ по итогам проведения (окончания) услуги, работы предусмотренной перечнем работ и услуг на 2019 г.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 193, 196, 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10, 11). 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст. 19. 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями) 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• 1. доначислить путем отражения перерасчета (доначисления) в платежных документах (лицевой счет) выставляемых в адрес квартиры № 63 дома № 2б по ул. Губкина, г. Салават, РБ, плату за содержание и текущий ремонт в размере 14,56 руб./кв.м., не начисленную в адрес квартиры № 63 дома № 2б по ул. Губкина, г. Салават, РБ, в платежных документах за январь-август 2019 г., аналогичным образом провести доначисление в адрес всех квартир дома. 2. исключить путем отражения перерасчета (возврата) в платежных документах (лицевой счет) выставляемых в адрес квартиры № 63 дома № 2б по ул. Губкина, г. Салават, РБ, плату за «тех. обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)», в размере 0,08 руб./кв.м., «обслуживание домофона», в размере 30 руб./квартира, излишне начисленную отдельной строкой в адрес квартиры № 63 дома № 2б по ул. Губкина, г. Салават, РБ, в платежных документах за январь-август 2019 г., аналогичным образом провести исключение в адрес всех квартир дома. 3. с 01.09.2019 г., производить начисление платы за содержание и текущий ремонт в адрес квартир дома № 2б по ул. Губкина, г. Салават, РБ, в размере 23,16 руб., не производить начисление платы отдельными строками в адрес квартир дома № 2б по ул. Губкина, г. Салават, РБ, за «тех. обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)», в размере 0,08 руб./кв.м., «обслуживание домофона», в размере 30 руб./квартира осуществить фиксацию выполненных работ и услуг за период с января по август 2019 г., путем составления акта приемки выполненных работ и услуг с последующей передачей акта приемки выполненных услуг и работ в адрес председателя совета дома. С 01.09.2019 г., осуществлять фиксацию выполненных работ и услуг согласно перечню услуг и работ путем составления актов приемки выполненных работ и услуг с последующей передачей актов приемки выполненных услуг и работ в адрес председателя совета дома