Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении граждан рег. №13840 от 29.07.2019г. по многоквартирному дому по адресу: г. Баймак, ул. Мира, д. 7А Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является (соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• неисправность кровельного покрытия местами отсутствие участка коньковой доски, наличие сколов шиферного покрытия, недостаточный напуск друг на друга материала кровли (шифера), наличие следов намокания материала обрешетки под карнизным свесом, наличие трещин, разрушений материала наружных стен под карнизом, под оконными блоками, над входной группой стена выпучивает ; наличие трещин в местах примыкания потолочного перекрытия и наружной стены в квартире № 32 (п. ;наличие на потолочных перекрытиях комнат квартир №23,26. 32 следов протечек с кровли ; окрасочный слой стен лестничной клетки и коридора выполнен не качественно, местами в один слой; негерметичность трубопроводов системы канализации в подвальном помещении, наличие течи; подтопление подвального помещения канализационными водами и наличие сырости; неисправность остекления окон лестничной клетки и коридора (местами); наличие оголенных проводов на лестничных клетках и коридорах (местами) ; неисправность ступеней лестничных маршей первого этажа; неисправность полов в тамбуре, на лестничной площадке и в коридоре (следы выбоин, наличие ямок, трещин); неисправность входной двери в подъезд, стены по периметру дверного блока не оштукатурены; наличие следов протечек с кровли на потолочном перекрытии лестничной клетки и коридора второго этажа; отслоение штукатурного слоя цоколя жилого дома, вымывание цементного раствора кладки цоколя ;

Нарушенный правовой акт:

• ст. 2 Федерального закона 27.12.2002г. №184-ФЗ «О техническом регулировании"
• «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27 сентября 2003 № 170 (далее по тексту ПиН);
• 1. постановление Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имуще-ства в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае ока-зания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не-надлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», раздел II; 2. постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Приложение №1); 3. постановление Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290 «Минимальный перечень услуг и работ для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»; 4. постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года N 416 «О порядке осуществления деятельности по управле-нию многоквартирными домами». 5. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением Государственно-го комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170

Выданные предписания:

• обеспечить устранение нарушений