Причина проверки:

выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации.

Цели, задачи проверки:

Настоящая проверка проводится в рамках регионального государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства на территории Республики Башкортостан (200000000164838736)

Выявленные нарушения (51 шт.):

• 5 На 4-м этаже кабинет 4.001-4.003 не выполнено устройство правостороннего подсвета. При глубине учебных помещений более 6 метров обязательно устройство правостороннего подсвета, высота которого должна быть не менее 2.2 м от пола
• Блок В 6 В мед. боке в помещение санузла мед. персонала отсутствует вентиляция
• Не в полном объёме выполнено твёрдое дорожное покрытие. В местах подъездов к котельным установкам следует предусматривать возможность подъезда автомобильного транспорта к зданиям и сооружениям котельных и к оборудованию, устанавливаемому на открытых площадках. Дороги для автомобильного транспорта должны иметь твердые покрытия.
• 4 Не выполнили монтаж внутреннего противопожарного водопровода в помещении котельной.
• 6 Не завершили монтаж наружного противопожарного водопровода с установкой пожарных гидрантов;
• 2 Не выполнен монтаж технологического оборудования
• Не представлено заключение проектной организации, что внесенные изменения выполненные в ходе строительства не затрагивают конструктивных и других характеристик надежности и безопасности Объекта.
• 14 В помещениях медицинского назначения поверхности потолка, стен и пола должны быть гладкими, допускающими их уборку влажным способом и устойчивыми к действию моющих и дезинфицирующих средств
• По отделу специализированного надзора. Проектом предусматривается котельная в полной заводской готовности, производства ООО «Завод модульных энергосистем», конструкция проектной котельной предусматривает котельный зал, помещение для хранения аварийного топлива, для технологического оборудования. По факту выполнен монтаж завода производителя ООО «Газэнергопром», конструкция котельной имеет различные от проектной котельной размеры, отсутствует отдельное помещение для технологического оборудования.
• 8 Не выполнили монтаж автоматической системы порошкового пожаротушения в трансформаторной подстанции.
• Противопожарные мероприятия 1 Не представили откорректированный проект и положительное заключение экспертизы по откорректированному проекту.
• 16 Демонстративный стол должен быть установлен на подиуме. Учебные и демонстративные столы должны иметь устойчивое к действию агрессивных химических веществ покрытие и защитные бортики по наружному краю стола
• 19 Подачу наружного воздуха при пожаре системами приточной противодымной вентиляции выполнили в верхнюю часть коридора блока «Б» взамен подачи в нижние части помещений, защищаемых системами вытяжной противодымной вентиляции - для возмещения объемов удаляемых из них продуктов горения.
• Замечания отдела СЭ и ЭН 1 Не представлено положительное заключение экспертизы откорректированного проекта
• 13 Все строительные и отделочные материалы должны быть безвредными для здоровья детей
• 18 Заполнение дверных проемов помещений категории В1,В2,В3 выполнили деревянными дверями взамен противопожарных с нормируемым пределом огнестойкости.(кладовая лыж, мучной цех, лаборатории, и.т.д)
• 5 Не выполнили монтаж системы оповещения и управления эвакуацией людей на случай пожара а помещении котельного зала, аварийного запаса топлива.
• 11 В помещение лаборантской не организованы воздуховоды системы вентиляции (для вытяжных шкафов)
• 15 Перед эвакуационным выходом с актового зала допустили перепады высот в полу высотой 0,13 м.
• 23 Не представили исполнительную документацию
• 4 На 1-м этаже (читальный зал) не выполнено устройство правостороннего подсвета. При глубине учебных помещений более 6 метров обязательно устройство правостороннего подсвета, высота которого должна быть не менее 2.2 м от пола
• 2 Допустили монтаж радиаторов отопления в коридорах, выступающих из плоскости стен;
• 17 Не завершены работы по благоустройству и озеленению территории
• Блок А 9 В кабинета 0.9; 0.10; 0.11 не выполнено устройство правостороннего подсвета. При глубине учебных помещений более 6 метров обязательно устройство правостороннего подсвета, высота которого должна быть не менее 2.2 м от пола
• 16 Проемы в перекрытиях лифтовых холлах не заполнили противопожарными люками
• Блок Б (4 этаж) 3 Фановые стояки канализации расположены на расстоянии 0,5 метра от открывания окон. Вытяжная часть канализационного стояка выводится через кровлю или сборную вентиляционную шахту здания на высоту: -0,2 м от плоской эксплуатируемой скатной крыши; -0,1 м от обреза сборной вентиляционной и шахты и должна быть удалена не менее 4 м от открывания окон и балконов
• Не представлен приказ об утверждении проекта с внесенными изменениями, выполненными в ходе строительства.
• Не выполнено в полном объёме: Подключение электроснабжением по постоянной схеме блочной котельной, школы; Устройство гильз в местах прохождения тепловой сети в тепловой камере, в месте входа в здание; Планировка грунта, благоустройства в полном объёме; Уравнивание потенциалов инженерного оборудования; Покрытие несущих конструкций огнезащитной краской; Работы в помещениях электрощитовых не завершены; Приборы основного и аварийного освящения смонтированы не в полном объёме; Диспетчерское наименование щитков отсутствует
• Не в полном объёме произведена передача исполнительной документации перед итоговой проверкой. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.
• Не в полном объёме выполнены ограждения котельной. Территория котельной должна иметь ограждения за исключением случаев размещения ее на территории промышленного предприятия.
• 13 Противопожарные двери не оборудованы устройствами для самозакрывания.
• 7 Несущие элементы здания котельной не выполнили с пределом огнестойкости не менее R45.
• 15 Кабинеты физики и химии оборудовать специальными демонстративными столами.
• Не представлено положительное заключение экспертизы откорректированного проекта, откорректированный проект в полном объеме
• 8 В помещение 3.016 отсутствует вентиляция
• Замечания отела государственно строительного надзора по ГО г. Уфа и Центральному округу На момент проверки строительно-монтажные и внутренние отделочные работы не завершены в полном проектном объеме. Не выполнено благоустройство территории, не установлены МАФы.
• 10 Не зашиты стояки канализации, ливневки проходящие по стенам в помещениях и в местах общего пользования
• 9 Узлы пересечения строительных конструкции кабелями, трубопроводами, воздуховодами и другим оборудованием не заделаны строительным раствором на всю толщину конструкции.
• 12 Двери эвакуационного выхода спортивного зала, гимнастического зала выполнили шириной 1,14 м. взамен 1,2 м.
• 20 В каждой секции технического подвала у окон не выполнили монтаж вертикальных стремянок.
• 18 Не представлена исполнительная документация
• Проектом предусматривается установка котлов Viessmann Vitoplex 300, по факту установлены котлы RSD ООО «Россен»
• 10 В местах пересечений противопожарных стен помещений В1-В3 воздуховодами вентиляции в пищеблоке, в учебных блоках (лаборатории, кладовые) не установили противопожарные клапана.
• 14 Светопрозрачные конструкции в перегородках коридоров выполнили из горючих материалов.
• 21 На отм. 0.000 в осях 3б-4б/Еб-Уб не выполнили монтаж электрических проводов на дверях для автоматического открывания при пожаре.
• 11 Заполнение проемов в противопожарных перегородках 1-го типа подвального этажа не выполнили противопожарными дверями для разделили на секции площадью 700 м2
• 3 Не завершили монтаж автоматической пожарной сигнализации и систем оповещения и управления эвакуацией людей о пожаре, монтаж автоматической пожарной сигнализации выполнили не во всех помещениях.
• 22 В книгохранилище не выполнили монтаж приводов LC FIRE на 2-х окнах для автоматического открывания фрамуг.
• 7 Не оборудован санузел для МГН на 1 этаже
• 12 В помещение по домоводству для девочек (учебный класс для приготовления пищи) не организованы воздуховоды системы вентиляции для вытяжных зонтов над электроплитами.
• 17 У гидрантов, а также по направлению движения к ним не установили соответствующие указатели (объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий, стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации). На них должны быть четко нанесены цифры, указывающие расстояние до водоисточника.

Нарушенный правовой акт:

• п. 7.1.3 СанПиН 2.4.2.2821-10 Федеральный закон № 52-ФЗ от 30.03.1999г.
• проект 20812-01-ОВ
• Проект №756 ООО ПТИ «Башнефтезаводстрой» Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации №02-1-1-3-0374-16 от 25.10.2016 ГАУ Управление государственной экспертизы РБ СП 89.13330.2012 Котельные установки п. 5.19, 5.20.
• Отклонение п. 6.9.25 СП 4.13130.2013
• Отклонение от проекта
• 20812-01-ТХ
• ч.3 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ
• п.п. 4.22; 4.23; 4.30 СанПиН 2.4.2.2821-10 Федеральный закон № 52-ФЗ от 30.03.1999г.
• Проект №756 ООО ПТИ «Башнефтезаводстрой» Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации №02-1-1-3-0374-16 от 25.10.2016 ГАУ Управление государственной экспертизы РБ п. 3.1.4.1.
• Отклонение от проекта 20812-ПБ.ПЗ
• 190-ФЗ
• СанПиН 2.4.2.2821-10 Федеральный закон № 52-ФЗ от 30.03.1999г.
• Отклонение от п. 7.14 СП 7.13130.2013
• РД-11-02-2006; СНиП 3.01.04-87 ст.52 ГрК РФ
• п. 4.31 СанПиН 2.4.2.2821-10 Федеральный закон № 52-ФЗ от 30.03.1999г.
• Отклонение от п. 7.2 «в» СП 7.1313.2009
• Отклонение от СП 3.13130.2009
• Отклонение от п. 4.3.4. СП 1.13130.2009
• РД 11-02-2006
• Отклонение от проекта 20812-ПБ.ПЗ, п. 4.3.3. СП 1.13130.2009
• 20812-01-ГП
• Отклонение от проекта 20812-Пб.ПЗ
• п. 8.3.15 СП 30.13330.2016 Федеральный закон № 52-ФЗ от 30.03.1999г.
• ч.7 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ
• Проект №756 ООО ПТИ «Башнефтезаводстрой» Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации №02-1-1-3-0374-16 от 25.10.2016 ГАУ Управление государственной экспертизы РБ
• РД-11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации. Раздел 1.
• Проект №756 ООО ПТИ «Башнефтезаводстрой» СП 89.13330.2012 Котельные установки п. 5.8. Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (утв. постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521)
• Отклонение от проекта 20812-01-АР, ч. 8 СТ. 88 ТР о ТПБ 123-ФЗ от 22.07.2008 г.
• Отклонение от проекта 20812- ПБ.ПЗ.
• п. 5.8 СанПиН 2.4.2.2821-10 Федеральный закон № 52-ФЗ от 30.03.1999г.
• Нарушение требований ГрК РФ
• Нарушение п.5 ч.1 и ч.8 ст.39 Закона №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; нарушение требований проекта шифр 756-01
• п. 8.3.11 СП 30.13330.2016
• Отклонение от проекта 20812-ПБ.ПЗ, п. 5.4.14 СП 2.13130.2012
• Отклонение от проекта 20812-01-АР, лист 8
• Отклонение от проекта 20812-ПБ.ПЗ, п.5.4.16 СП 2.13130.2012
• Отклонение от п. 5.2.7. СП 2.13130.2012
• Отклонение от проекта 20812-01-ОВ, лист 24
• Отклонение от проекта 20812-ПБ.ПЗ, п. 4.2.5. СП 1.13130.2009
• Отклонение от проекта 20812-ПБ.ПЗ.
• Отклонение от проекта 20812-01-ОВ, лист 20
• СП 59.13330.2016
• СанПиН 2.4.2.2821-10 Федеральный закон № 52-ФЗ от 30.03.1999г.
• Отклонение от проекта 20812-ПБ.ПЗ, п. 8.6. СП 8.13130.2009
• 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст.54); (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка) 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п.18 ч.4 ст.1, ст.ст. 9-17); 4) Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 №54 (далее Положение); 5) Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006), утвержденный приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1129; 6) Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616.

Выданные предписания:

• Устранить
• Выполнить в соответствий с проектом
• Выполнить в соответствии с проектом
• Обеспечить
• Представить
• Завершить
• Выполнить в соответствий с проектом представить