Причина проверки:

по извещению об окончании строительства объекта капитального строительства №3 от 06.08.19г. (вх. 20788 от 06.08.19г)выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

по извещению об окончании строительства объекта капитального строительства №3 от 06.08.19г. (вх. 20788 от 06.08.19г)

Выявленные нарушения (7 шт.):

• Отдел пожарного надзора Не представлена откорректированная проектная документация и заключение государственной экспертизы. Монтаж автоматической пожарной сигнализации выполнен с отступлением от нормативных документов (расстояние пожарных извещателей от осветительных приборов менее 0,5 м., шлейфы не закреплены) Не выполнили и не предусмотрели вентиляционные камеры в чердаке, для размещение вентиляционного оборудования На дверях, ведущих в лестничные клетки из поэтажных коридоров не установлены приборы для самозакрывания. Не завершен монтаж внутреннего противопожарного водопровода в детском саду и установку насосов повысителей. Не предусмотрено отделение пищеблока от обеденного зала противопожарной преградой. Ширину дверей выхода из лестничной клетки на улицу выполнили от 1,32 м. до 1,34 м., взамен 1,35.м Не предусмотрена передача сигнала о пожаре на пульт пожарной охраны «01». В зонах безопасности для МГН не предусмотрено устройство двусторонней речевой и/или видеосвязи с диспетчерской, помещением пожарного поста или помещением с персоналом, ведущим круглосуточное дежурство. Не в полном объеме установлены противопожарные муфты на стояках канализации в местах прохождения ими перекрытий на этажах и в подвале Остекление дверей эвакуационных выходов выполнено на высоте менее 1,2 м. и не имеют защитных ограждений. Разворотная площадка перед котельной выполнена 12 на 15 м., взамен нормативного требования 15 на 15 м. Не заделаны отверстия в противопожарных преградах (перегородки, перекрытия) в местах прохождения коммуникаций. Не завершен монтаж ограждений кровли. В эвакуационном коридоре установлен ящик управления выступающий из плоскости стен.
• По санитарно-эпидемиологическим и экологическим вопросам Не представлена экспертиза проектной документации, откорректированная проектная документация Ограждение водозаборной скважины должно быть выполнено на расстоянии не менее 30м от скважины. Территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие. Отсутствует в проекте сан.узел для МГН в дет.саду Не установлено оборудование, не завершены СМР Не завершены работы по благоустройству На территории строящейся школы находится баня Не выведены выше кровли здания фановые стояки канализации Не завершен монтаж системы вентиляции. Отсутствует в проекте подиум под демонстрационные столы в кабинетах физики и химии. Недостаточная высота перил лестничной клетки в детском саду. Перила выполнены на высоте 1,3м Лестницы должны иметь двусторонние поручни и ограждение высотой 1,8 м или сплошное ограждение сеткой Лестницы оборудуются двусторонними поручнями, которые устанавливаются на двух уровнях - на высоте 0,9 м и дополнительный нижний поручень на высоте 0,5 м. Не выполнена механическая вентиляция в кабинете труда (обработки древесины), кабинете домоводства (обучения навыкам приготовления пищи). Отсутствует вентиляция в сан.узлах дет.сада 2 эт.,1 этаж пищеблока,2 этаж школы. В детском саду кладовая находится под сан.узлом, через кладовую проходят сети канализации, установлены туалет и раковина. При устройстве полимерных покрытий со спортивных площадок должны быть организованы водостоки. Спортивно-игровые площадки должны иметь твердое покрытие, футбольное поле - травяной покров. Синтетические и полимерные покрытия должны быть морозоустойчивы, оборудованы водостоками и должны быть изготовленными из материалов, безвредных для здоровья детей. Не представлена исполнительная документация
• Не представлено распоряжение (приказ) об утверждении: - проекта прошедшего госэкспертизу; - с внесенными изменениями в проектную документацию выполненных, в ходе строительства. Не представлены документы подтверждающие соответствие техническим условиям и подключение инженерных сетей водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, связи, к сельским магистральным сетям. Не представлена рабочая документация на строительство Объекта с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом осуществляющим строительство. Не представлены акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения. Не представлена заключительная оценка (совместно с лицом, осуществляющим строительство) соответствия законченного строительством объекта требованиям законодательства, проектной и нормативной документации. Не представлены сведения об участниках строительства, свидетельства о допуске к определенным видам работ; Не представлен энергетический паспорт, тепловизионное обследование Объекта. Не представлен документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком; Не выполнены предписания №24 от 26.04.19г., №38 от 12.07.19г. выданных ООО «Корунд» в части санитарно-эпидемиологических требований по водоснабжению Объекта. Не представлены сведения о выполнении строительного контроля заказчиком.
• Не завершены работы по благоустройству, установке МАФов, озеленению, чистовой отделке помещений, фасада, устройству входных групп, крылец, воздухозаборных шахт приямков, установке оборудования и мебели, внутренним инженерным сетям. Не завершены работы по подвалу: не заделаны отверстия в местах прохождения коммуникаций, не заделаны швы плит перекрытий, не убран строительный мусор, не выполнены бетонные полы и чистовая отделка в венткамере, узле управления, водомерном узле, лестнице, насосной. Не завершены работы по кровле: не установлены стремянки к слуховым окнам, не выполнена сплошная обрешетка на слуховых окнах, не заделаны раствором монтажные швы окон из ПВХ, не оштукатурены откосы, не уложен дополнительный слой утеплителя по периметру перекрытий чердака, не выведены стояки канализации через кровлю. Не качественно выполнены работы: - по кровле: при устройстве деревянной кровли примыкания при стыковке балок, подкосов, стропил, выполнены не плотно, с величиной зазора в стыках с одного края превышает 1мм., имеются сквозные щели до 2мм. фото № 14 , трещины и крошение цементно-песчанной стяжки чердака фото №15 ; - по устройству линолеумных полов в помещениях: линолеум приклеивается только по периметру, а не по всей площади, п.4.39 СНиП 3.04.01-87 фото №16,17 ; - при устройстве подвесных потолков армстронг: не заделываются отверстия в местах прохождения инженерных коммуникаций, не заделаны швы плит перекрытий фото №18,19 ; - при устройстве полов спортзала школы: под лаги уложены по 2-3шт. прокладки из отходов досок по кирпичным столбам - фото №20,21.
• Не представлены листы проекта, с внесенными изменениями выполненные в ходе строительства согласно ч.7 ГОСТ Р 21.1101.2009 «Основные требования к проектной и рабочей документации»: - по фундаментам: замена ФЛ на монолитные; - добавилась венткамера на чердаке; - замена полнотелого керамического кирпича на пустотелый для устройства перегородок; - конструкций слуховых окон на кровле (ветровая доска, деревянный оконный блок заменены на окна их ПВХ) №К-08/18-ПК-АС1, л.84 (изм.2нов№01-19) - фото №22; - замена чугунных радиаторов на биметаллические секционные; - оконные блоки: замена одностворчатых на двухстворчатые; - дверные проемы: обшивка верха; - замена клапанов балансировочных на латунные ручной балансировки; - замена светильников ДСП, ДВО на Diora, BVP; - замена материалов по утеплению фасада: теплоизоляционных плит Технофас на плиты теплоизоляционные из минваты ROCKWOOL ФАСАД БАТТС Д ОПТИМА, грунтовки воднодисперсионной, клея, штукатурки CERESIT на Bergaut; - покрытие полов спортивного зала из рейки на шпунтованные доски; ограждение радиаторов из деревянной обрешетки на обшивку из ЦСП; - по благоустройству в части резинового покрытия; - замена конструкций резервуаров заводского изготовления на монолитные: пожарных, водоснабжения, канализации. Не представлена оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем, организацией, проводившей экспертизу проектной документации, которая подтверждает соответствие внесенных в проектную документацию изменений указанным в настоящей части требованиям.
• Работы в помещении электрощитовой не завершены (вводные и отходящие кабеля не расключены, кабельные проходки не заделаны, входная металлическая дверь не заземлена, ГЗШ с соответствующей расцветкой отсутствуют, доводчик не установлен, наименование помещения отсутствует, основные и аварийные светильники и выключатели отсутствуют, окраска полов и стен отсутствует, пуско-наладочные работы не выполнены. и т.д.). Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок должны проходить в гильзах из негорючих материалов таким образом, чтобы оставалась возможность их свободного осевого перемещения. Края гильз должны быть на одном уровне с поверхностями стен, перегородок и потолков и на 30 мм выше поверхности чистого пола. Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций трубопроводами должны иметь предел огнестойкости не ниже требуемого предела, установленного для этих конструкций. Не выполнено. Горизонтальные и вертикальные каналы для прокладки электрокабелей и проводов в зданиях и сооружениях должны иметь защиту от распространения пожара. В местах прохождения кабельных каналов, коробов, кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости должны быть предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций. Не выполнено. Работы в помещениях венткамер не завершены (подключение оборудования не завершено, щитки без диспетчерского наименования, обозначения аварийных светильников и выключателей не выполнено и т.д.). Монтаж оборудования узла управления теплоносителя не завершен, изоляция не выполнена, проходки инженерных систем не заделаны. Монтаж и подключение наружного освещения не завершен. Трубопроводы системы отопления в подвальных помещения не окрашены и без изоляции. Не везде присутствует крепление, фиксация трубопроводов отопления к кронштейнам.
• По отделу специализированного надзора Не представлена проектная документация в полном объёме: Не представлена приемо-сдаточная документация этапов электромонтажных работ. Отсутствуют акты о приемке-передаче оборудования и монтажа системы системы электроснабжения. (И1.13-07, форма № ОС-15). Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования. (И1.13-07, форма №ОС-16). Отсутствует справка о ликвидации недоделок (И1.13-07, форма № 6-а). Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ (И1.13-07, форма № 6-б). Отсутствует техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. (И1.13-07, форма № 25). Отсутствует журнал прокладки кабелей. (И1.13-07, форма № 18) и т.д. Не представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение работ по объекту. (не предоставлено) Документы о качестве не представлены на используемые материалы согласно проектных решений. Не представлены протоколы (удостоверения) по проверки знаний на специалистов и работников организации осуществляющих ведения монтажных работ не прошли подготовку и аттестацию по вопросам безопасности в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору. Не представлено выписки СРО монтажных организаций. Документы на допуск персонала. Монтаж ТП произведен не по уровню и занижена относительно отсыпаемой территории, имеет крен, . Работы по устройству молниезащиты не завершены, защита токоотводов не выполнена, контур заземления лежит на поверхности земли. Для защиты токоотводов от механических повреждений, последние на высоте до 2,5 м. от поверхности земли и на глубине до 0,5 м. должны быть закрыты например угловой сталью 25*25*3 мм. Не выполнено.

Нарушенный правовой акт:

• Отклонение от п.13.3.6 СП 5.13130.2009 Отклонение от п.6.9 СП 7.13130.2013 Отклонение от п. 4.2.7 СП 1.13130.2009 Отклонение от РП Отклонение от п.5.6.4 СП 4.13130.2013 Отклонение от п.4.2.5 СП 1.13130.2009 Отклонение от 123-ФЗ Отклонение от п.6.2.28 СП 59.13330.2016 Отклонение от ст. 137 ФЗ-123 Отклонение от п.5.2.27 СП 1.13130.2009 Отклонение от РП-ГП Отклонение от ст. 137 123-ФЗ Отклонение от РП Отклонение от п. 4.3.3 СП 1.13130.2009
• РД 11-02-2006 СНиП 3.01.04-87 п.п.2.2.1.1, 3.2.1.1 СанПиН 2.1.4.1110-02 Санэпид заключение роспотреба СП 59.13330.2016 п.3.10 СанПиН 2.4.2.2821-10 СП 30.13330.2016 п.5.8 СанПиН 2.4.2.2821-10 п.10.9 СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций п.6.11 СанПиН 2.4.2.2821-10 п.4.24 СанПиН 2.4.1.3049-13 п.3.3 СанПиН 2.4.2.2821-10 РД 11-02-2006 СНиП 3.01.04-87
• ч.15 ст.48 ГрК РФ ч.6 ст.52 ГрК РФ, проект № К-08/18-ПК-ПЗ РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» зарегистрированного в Минюсте РФ 6 марта 2007г. №9050 ч.3 ст.55 ГрК РФ, п.7.3.СП 48.13330.2011 Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 ч.2. ч.3 ст.52 ГрК РФ Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; п.11.4. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» п.6 ч.3 ст.55 ГрК РФ п.26 РД-11-04-2006 Ст.53 ГрК РФ, «Положение о проведении строительного контроля при ос уществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» утв. постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468
• ч.6 ст.62 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ), п.25 гл.4 РД-11-04-2006 «Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации» зарегистрированного в Минюсте РФ 6 марта 2007г. №9053; проект № К-08/18-ПК, фотографии №1-13 проекта № К-08/18-ПК АС1 , п.5.11. СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», п.4.39.СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», фотографии №14-21.
• ч.5.2. ст.52 ГрК РФ, ч.7 ГОСТ Р 21.1101.2009 «Основные требования к проектной и рабочей документации» ч.3.9. ст.49 ГрК РФ
• Согласно проектной документации; ГОСТ Р 53310-2009. Проходки кабельные, вводы герметичные и проходы шинопроводов. Требования пожарной безопасности. Методы испытаний на огнестойкость" Раздел 4, п.4.1 (утв. Приказом Ростехрегулирования от 18.02.2009 N 86-ст); ПТЭЭП п. 2.12.3 СП 73.13330.2016 Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85 (с Изменением N 1), раздел 6, подраздел 6.1, п.6.1.14; "СП 60.13330.2012. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003" Раздел. 6, подраздел 6.3. Трубопроводы, п.6.3.5. ФЗ- 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на 27 декабря 2018 года)» ст. 82. п.7 Согласно проектной документации; ПТЭЭП Глава 2.2. , п. 2.2.20, п. 2.12.3 Согласно проектной документации. Согласно проектной документации. Согласно проектной документации.
• Отсутствует проектная документация. Ст. 52 п. 5 Градостроительного кодекса РФ РД 11-04-2006 ч.6 ст.52, ст53 ГрК РФ п.6.13 «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004», РД-11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации. Раздел 1. Согласно проектной документации. И1.13-07. «Инструкция по оформлению приёмо-сдаточной документации по электромонтажным работам»). СНиП 12-01-2004 п. 4.14. Согласно проектной документации. СНиП 12-01-2004 6.1.3. Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 29.01.2007г. № 37 (в ред. Приказа Ростехнадзора от 05.07.2007 № 450) "СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" п.5.3 Согласно проектной документации. Согласно проектной документации; СО 153-34.21.122-2003 Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций; "РД 34.21.122-87. Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений", Раздел 2. ТРЕБОВАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ МОЛНИЕЗАЩИТЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.
• 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст.54); 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п.18 ч.4 ст.1, ст.ст. 9-17); 4) Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 №54 (далее Положение); 5) Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006), утвержденный приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1129; 6) Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616.

Выданные предписания:

• устранить нарушения