Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: по обращению физических лиц рег.№13112 от 16.07.2019 г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г.Уфа, ул. Первомайская дом № 39. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения №14774 от 13.08.2019 г.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Наличие следов протечек в чердачном помещении, выкрашивание раствора из швов кирпичной кладки в результате намокания стен с кровли, неисправность несущей конструкции кровли (из-за наличия в кровельном покрытии сквозных отверстий, происходит намокание, а в последствии разрушение и поражение гнилью стропильных ног), что является нарушением п.4.6.1.1, п.4.6.1.2 ПиН пп.з) п. 11 Правил №491, п.7 Постановления №290; отслоение штукатурно - окрасочного слоя потолка и стены лестничной клетки на 4 этаже, ввиду неисправности кровли п. 4.3.2, п. 4.2.3.1 ПиН; п.11 Постановления №290; пп.з) п.11 Правил №491. неисправность вентиляционных каналов (наличие сколов, разрушений), нарушен п.5.5.6, 5.7.2 ПиН; захламленность чердачного помещения (наличие строительного мусора), нарушен п. 3.3.4, 3.3.1 ПиН. отсутсвует освещение чердачного помещения, нарушен п.4.6.1.1 ПиН; отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен фасада, в результате намокания с кровли, разрушения лепных элементов, разрушения карниза , нарушен п.4.2.3.1, п.4.2.1.6 ПиН

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН)
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10, ст. 12.); 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Устранить нарушения согласно нормативным требованиям.